Dit project betreft een gerenoveerde rijwoning gelegen in de kustplaats Manilva, in de provincie Málaga. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 70 m². De ligging is kenmerkend voor de westelijke Costa del Sol: vlakbij de Middellandse Zee en voorzieningen zoals supermarkten en horeca op loopafstand. Met een perceeloppervlak van 20 m² en een private garden biedt het project buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden faciliteiten delen met de omgeving. De woning is geschikt voor zowel permanent bewoning als gebruik als vakantieverblijf.
In vergelijking met het project 'Acqua Gardens' in Estepona, dat start vanaf €418.800, biedt dit project in Manilva een lagere instapprijs. Ook in vergelijking met 'Aby Upper' in Estepona (vanaf €320.000) is de prijs in Manilva aantrekkelijker. Het verschil in prijs kan worden verklaard door de ligging; Estepona heeft een meer ontwikkelde stedelijke infrastructuur. Echter, Manilva biedt directe toegang tot dezelfde kustlijn en golfbanen, maar tegen een lager prijsniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Manilva, vlakbij de kustlijn. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Deze situatie zorgt voor een functionele woonomgeving waar dagelijkse boodchappen en diensten binnen handbereik zijn. De ligging is vlak bij de stranden van Playa de Manilva en La Duquesa.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan onderhoudsarm wonen nabij de kust. De indeling over meerdere niveaus, inclusief een solarium, schept duidelijke zones voor wonen en slapen. De aanwezigheid van een privéterras en een gemeenschappelijk zwembad faciliteert zowel buitenleven als sociale contacten. De volledig ingerichte keuken en de inbegrepen meubilering verlagen de drempel voor directe bewoning of verhuur.
Hoewel het project beschikt over moderne voorzieningen zoals een open keuken en airconditioning, betreft dit een bestaande woning die in goede staat verkeert. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met oplevering in de toekomst; de woning is direct beschikbaar. Eventuele verbouwingen of upgrades vallen onder regulier onderhoud en vergunningen voor bestaande bouw.
Het project heeft geen groot perceel; de tuin is 20 m², wat betekent dat de buitenruimte beperkt is tot terrassen en een gemeenschappelijk tuinareaal. Het is geen appartement, maar vereist wel onderhoud van de private buitenruimte. De locatie is stedelijk, wat betekent dat er minder absolute rust is dan in landelijke gebieden. Parkeergelegenheid is waarschijnlijk op eigen terrein of langs de openbare weg.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige omgeving. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een bovenhuis met solarium boven een appartement op de begane grond. Ook voor investeerders die verhuur mogelijkheden overwegen, is de ligging nabij stranden en voorzieningen relevant. De woning vereist geen grote renovaties, wat het aantrekkelijk maakt voor diegenen die direct gebruik willen maken van de woning zonder bouwvertragingen.
De woning is afgewerkt met materialen die geschikt zijn voor langdurig gebruik in een kustklimaat. De aanwezigheid van airconditioning in alle slaapkamers zorgt voor temperatuursbeheersing tijdens de warmere maanden. De keuken is volledig ingericht en van het type 'open plan', wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. De badkamers zijn voorzien van douchegelegenheid. Het gebruik van hang-en-sluitwerk en de algemene staat van de afwerking wordt als 'goed' beschouwd. Voor de buitenruimte is gebruikgemaakt van betegeling en beplanting die weinig onderhoud vergt.
De vraagprijs voor deze woning start vanaf €262.500. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in omliggende steden zoals Estepona, waar de prijzen voor vergelijkbare woningen vaak boven de €320.000 liggen, is dit een concurrerend prijsniveau. De prijs weerspiegelt de status als bestaande bouw en de compacte afmetingen van het perceel. Er is rekening gehouden met de noodzakelijke voorzieningen die reeds aanwezig zijn, zoals meubilair en keukenapparatuur.
Dit is een plek voor wie zoekt naar de balans tussen een Spaanse stad en het strandleven. De ochtend kan beginnen met koffie op de privéterras aan de voorkant, gevolgd door een bezoek aan de dichtstbijzijnde supermarkt op 300 meter afstand. In de middag biedt het solarium op de bovenverdieping een plek voor de zon, terwijl de gemeenschappelijke tuin verkoeling biedt. De avonden kunnen worden doorgebracht in de woonkamer met open keuken of in een van de lokale restaurants in de directe omgeving. De ligging aan de kust van Manilva betekent dat de zeebries constant aanwezig is en de route naar het strand een wandeling van enkele kilometers is. Het dagelijks leven wordt hier bepaald door de nabijheid van voorzieningen en de sociale dynamiek van een woonwijk.
De omgeving van Manilva biedt een mix van permanente bewoning en toerisme. Met 18.165 inwoners is er sprake van een actieve gemeenschap. De aanwezigheid van vier restaurants op loopafstand en een café zorgt voor sociale voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 315 meter. De medische voorzieningen zijn dichtbij met een apotheek op 159 meter en een gezondheidscentrum in de gemeente. De aanwezigheid van een sportcentrum op 400 meter biedt mogelijkheden voor lichaamsbeweging.
De kaart toont de ligging van de woning in relatie tot de kustlijn en de voorzieningen in Manilva. De afstanden tot stranden en luchthavens zijn hemelsbreed gemeten.
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz. Dit plaatst het project in de regio Costa del Sol Occidental. De ligging is strategisch ten opzichte van grotere kuststeden als Estepona en Marbella aan de ene kant en Gibraltar aan de andere kant. Het is een gebied dat nog in ontwikkeling is, maar dat al beschikt over een basisinfrastructuur.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, bevindt zich op een afstand van 2,5 kilometer (hemelsbreed). De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 3,0 kilometer. Voor golfers is de Finca Cortesín Golf Club bereikbaar op 3,3 kilometer. De luchthaven van Málaga is gelegen op 26 kilometer afstand, wat de locatie ontsluit voor internationaal verkeer. Een auto is handig voor het bezoeken van stranden en grotere steden, maar voor dagelijkse voorzieningen is dit niet strikt noodzakelijk.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C met historisch gemeten 3.845 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De zwemtemperatuur ligt vijf maanden per jaar op of boven 20°C, wat het seizoen voor strandactiviteiten verlengt. De locatie bevindt zich op 137 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een lichte bries en uitzicht op de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder La Duquesa, liggen op korte afstand. Playa de Sabinillas beschikt over een Blue Flag-certificering, wat wijst op kwaliteit van water en voorzieningen. Naast stranden zijn er golfbanen zoals Estepona Golf op 5,4 kilometer. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa biedt mogelijkheden voor watersport. Voor sportieve activiteiten is er een sportcentrum op 0,4 kilometer afstand.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz. Dit plaatst het project in de regio Costa del Sol Occidental. De ligging is strategisch ten opzichte van grotere kuststeden als Estepona en Marbella aan de ene kant en Gibraltar aan de andere kant. Het is een gebied dat nog in ontwikkeling is, maar dat al beschikt over een basisinfrastructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL032447
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
