Este proyecto presenta una casa adosada renovada ubicada en Manilva, en la provincia de Málaga. La residencia ofrece dos dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 70 m². La ubicación es característica del occidental de la Costa del Sol: cerca del mar Mediterráneo y de comodidades como supermercados y restaurantes a distancia de pie. Con una parcela de 20 m² y un jardín privado, el proyecto ofrece espacio exterior, mientras que la piscina comparte instalaciones con los alrededores. La propiedad es adecuada tanto para residencia permanente como vivienda de vacaciones.
En comparación con el proyecto 'Acqua Gardens' en Estepona, que comienza desde 418.800 €, este proyecto en Manilva ofrece un precio de entrada más bajo. También en comparación con 'Aby Upper' en Estepona (desde 320.000 €), el precio en Manilva es más atractivo. La diferencia de precio se puede explicar por la ubicación; Estepona tiene una infraestructura urbana más desarrollada. Sin embargo, Manilva ofrece acceso directo a la misma línea costera y a los mismos campos de golf, pero a un nivel de precio más bajo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano en Manilva, cerca de la línea costera. La ubicación proporciona acceso directo a servicios locales; un supermercado se encuentra a 315 metros y una farmacia a 159 metros. Este entorno garantiza un área de vida funcional donde las compras diarias y los servicios están al alcance. La ubicación está cerca de las playas de Playa de Manilva y La Duquesa.
Esta propiedad satisface el deseo de una vivienda de bajo mantenimiento cerca de la costa. La distribución en varios niveles, incluido un solárium, crea zonas distintas para vivir y dormir. La presencia de una terraza privada y una piscina comunitaria facilita la vida al aire libre y las interacciones sociales. La cocina totalmente equipada y los muebles incluidos bajan el umbral para la ocupación inmediata o el alquiler.
Aunque el proyecto cuenta con comodidades modernas como una cocina abierta y aire acondicionado, se trata de una propiedad existente en buen estado. No hay obra nueva con entrega futura; la casa está disponible de inmediato. Cualquier reforma o mejora está sujeta al mantenimiento regular y permisos para edificios existentes.
El proyecto no tiene una gran parcela; el jardín es de 20 m², lo que significa que el espacio exterior se limita a terrazas y un jardín comunitario. No es un piso, pero requiere el mantenimiento del espacio exterior privado. La ubicación es urbana, lo que significa que hay menos silencio absoluto que en zonas rurales. El aparcamiento es probablemente en la propia finca o en la vía pública.
Este proyecto encaja bien con compradores que buscan una vivienda llave en mano en un entorno animado. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que prefieren una vivienda alta con solárium sobre un piso en la planta baja. También para inversores que consideran opciones de alquiler, la proximidad a playas y servicios es relevante. La casa no requiere reformas importantes, lo que la hace atractiva para quienes desean utilizar la propiedad inmediatamente sin retrasos en la construcción.
La casa está terminada con materiales adecuados para un uso duradero en un clima costero. La presencia de aire acondicionado en todos los dormitorios asegura el control de la temperatura durante los meses más cálidos. La cocina está totalmente equipada y es de tipo 'abierto', contribuyendo a una sensación de espacio en la sala de estar. Los baños están equipados con duchas. La calidad de la herrajería y el acabado general se considera 'buena'. Para el espacio exterior se ha utilizado alicatado y plantas de poco mantenimiento.
El precio de salida para esta casa comienza desde 262.500 €. En comparación con proyectos de obra nueva en ciudades circundantes como Estepona, donde los precios para viviendas similares a menudo superan los 320.000 €, este es un precio competitivo. El precio refleja el estado de construcción existente y las dimensiones compactas de la parcela. Se han tenido en cuenta las comodidades necesarias ya presentes, como muebles y electrodomésticos de cocina.
Este es un lugar para quienes buscan un equilibrio entre un pueblo español y la vida de playa. La mañana puede comenzar con un café en la terraza privada delantera, seguido de una visita al supermercado más cercano a solo 300 metros. Por la tarde, el solárium en la planta superior ofrece un lugar para el sol, mientras que el jardín comunitario proporciona frescura. Las tardes se pueden pasar en la sala de estar con cocina abierta o en uno de los restaurantes locales cercanos. La ubicación costera de Manilva significa que la brisa marina es constante y la ruta a la playa es un paseo de unos pocos kilómetros. La vida diaria se define por la proximidad de las comodidades y la dinámica social de un vecindario residencial.
El entorno de Manilva ofrece una mezcla de residencia permanente y turismo. Con 18.165 habitantes, hay una comunidad activa. La presencia de cuatro restaurantes a distancia de pie y una cafetería ofrece servicios sociales. Para la compra diaria, hay un supermercado a 315 metros. Las instalaciones médicas están cerca con una farmacia a 159 metros y un centro de salud en el municipio. La presencia de un centro deportivo a 400 metros ofrece oportunidades para ejercicio.
El mapa muestra la ubicación de la casa en relación con la línea costera y las comodidades en Manilva. Las distancias a playas y aeropuertos se miden en línea recta.
Manilva se encuentra en el borde suroeste de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz. Esto sitúa el proyecto en la región de la Costa del Sol Occidental. La ubicación es estratégica en relación con ciudades costeras más grandes como Estepona y Marbella por un lado y Gibraltar por el otro. Es un área que aún se está desarrollando, pero que ya posee una infraestructura básica.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva tiene una temperatura anual media de 18,4 °C con 3.845 horas de sol históricamente medidas por año. Este clima apoya la vida al aire libre durante la mayor parte del año. La temperatura del agua está en o por encima de 20 °C durante cinco meses del año, prolongando la temporada de actividades de playa. La ubicación está situada a 137 metros sobre el nivel del mar, contribuyendo a una brisa ligera y vistas a la línea costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas en los alrededores inmediatos, incluidas La Duquesa, están a corta distancia. Playa de Sabinillas posee la Bandera Azul, lo que indica calidad del agua e instalaciones. Además de las playas, hay campos de golf como Estepona Golf a 5,4 kilómetros. La proximidad al Puerto Deportivo de la Duquesa ofrece oportunidades para deportes acuáticos. Para actividades deportivas, hay un centro deportivo a 0,4 kilómetros de distancia.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en el borde suroeste de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz. Esto sitúa el proyecto en la región de la Costa del Sol Occidental. La ubicación es estratégica en relación con ciudades costeras más grandes como Estepona y Marbella por un lado y Gibraltar por el otro. Es un área que aún se está desarrollando, pero que ya posee una infraestructura básica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL032447
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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