Această casă înșiruită (townhouse) situată în Manilva, Málaga, oferă o suprafață locuibilă de 70 m² și o grădină privată de 20 m². Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea este amplasată la o altitudine de 137 metri deasupra nivelului mării. Prețul de pornire este de 262.500 €. Locuința se află într-o zonă urbană, în apropierea litoralului sud-estic al Spaniei.
Comparativ cu Estepona, Manilva oferă un mediu mai rezidențial și mai puțin turistic. Prețurile în Manilva sunt, în general, mai mici decât în Estepona (unde proiecte precum Alba Benalmadena pornesc de la 699.000 €), ceea ce oferă un raport calitate-preț bun pentru cumpărători.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a municipiului Manilva. Aceasta se află la mică distanță de coastă și oferă acces facil la facilitățile locale. Poziționarea la 137 metri deasupra mării asigură o perspectivă asupra împrejurimilor.
Cu o orientare spre sud, casa beneficiază de lumina naturală pe tot parcursul zilei. Distribuția interioară de 70 m² include o bucătărie echipată și o cameră de zi. Prezența unei grădini private și a unui solarium oferă spații suplimentare pentru relaxare în aer liber.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă, descrisă ca fiind în stare 'bună'. Aceasta este mobilată și gata de locuit, fără a necesita lucrări majore de renovare imediate.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată, ci doar de o piscină comunitară. Suprafața parcelei (20 m²) este relativ mică. Nu sunt menționate locuri de parcare proprii, ceea ce poate fi o constrângere în zona urbană.
Această casă este potrivită pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă liniștită, dar bine deservită. De asemenea, poate fi o investiție interesantă pentru închiriere pe termen scurt, datorită accesului la facilitățile locale și la plajă.
Finisajele sunt cele standard, corespunzătoare stării 'bune' a proprietății. Bucătăria este complet utilată, iar mobilierul este inclus. Nu sunt specificate detalii despre eficiența energetică sau upgrade-uri moderne, așadar cumpărătorul ar trebui să verifice starea instalațiilor.
Prețul de 262.500 € este competitiv pentru această regiune. În comparație cu proiectele noi din Estepona (de exemplu, Acqua Gardens, care pornesc de la 418.800 €), această proprietate oferă o opțiune mai accesibilă pe piața imobiliară de pe Costa del Sol.
Manilva este un oraș cu o populație de 18.165 de locuitori, oferind un echilibru între viața urbană și liniștea litoralului. Temperatura medie anuală este de 18,4 °C, ceea ce permite utilizarea teraselor și grădinilor în majoritatea anului. Proximitatea față de supermarket (la 315 m) și farmacie (la 159 m) facilitează viața de zi cu zi. Zona este cunoscută pentru activitățile sale sportive, cu 34 de facilități disponibile. Totuși, înălțimea de 137 m poate aduce brize ușoare, ce pot fi răcoritoare în timpul verilor calde.
În raza de 2 km se găsesc 4 restaurante, o școală, o bancă și un parc. Manilva are o ofertă bogată de servicii medicale și sportive. Puerto Deportivo de la Duquesa, la 3,0 km, este un punct de interes pentru activități nautice și socializare.
Harta ilustrează poziționarea proprietății în Manilva, evidențiind distanțele față de plajă, terenurile de golf și principalele artere rutiere din zona Costa del Sol Occidental.
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziție strategică oferă acces rapid către ambele zone, fiind punctul de trecere către regiunea Costa de la Luz.
Plaja La Duquesa se află la 3,1 km distanță, iar Campul de Golf Finca Cortesín la doar 3,3 km. Aeroportul din Malaga este la 26 km. Există linii de transport public în apropiere (36 de stații), dar un automobil este recomandat pentru o mobilitate completă.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de 3.845 de ore de soare anual, cu o sezon de înot de 5 luni (temperaturi apei ≥20°C). Altitudinea de 137 m asigură o climatizare naturală, temperatura medie variind între 12°C și 26°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Sabinillas, distinsă cu Steagul Albastru, este ușor accesibilă. Zona este bogată în terenuri de golf, cum ar fi Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Complexul rezidențial include o piscină comunitară pentru utilizatorii săi.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziție strategică oferă acces rapid către ambele zone, fiind punctul de trecere către regiunea Costa de la Luz.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL032447
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
