Situată în municipalitatea Manilva, în provincia Málaga, această casă tip townhouse reprezintă o oportunitate de renovare. Cu o suprafață de 68 m², dispune de două dormitoare și o baie. Poziționată în zona urbană, la distanță de mers pe jos de magazine și servicii esențiale, proprietatea se află la aproximativ 3 km de coastă. Prețul de pornire este de 150.000 €, reflectând starea actuală a imobilului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința este situată în Manilva Pueblo, în apropierea pieței centrale și a zonelor comerciale. Accesul spre plaje se face pe o distanță de 3 km. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport public local.
Apartamentul dispune de un compartimentaj de două dormitoare, potrivit pentru un cuplu sau ca rezidență secundară. Necesitatea renovării permite personalizarea spațiului interior conform cerințelor noului proprietar.
Nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă aflată pe piața secundară. Starea tehnică este descrisă ca necesitând reparații capitale. Licențele de construire pentru renovare trebuie verificate la primărie.
Nu există facilități comune precum piscină comunitară. Parcarea se realizează pe strada publică. Nu sunt menționate detalii despre clasa energetică în datele disponibile.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor interesați de proiecte de renovare ('fixer-upper') sau investitorilor care caută un punct de intrare accesibil pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Finisajele actuale sunt vechi și necesită înlocuire. Analiza vizuală indică fisuri în tencuială și o baie deteriorată. Structura pare a fi tradițională, dar se recomandă o inspecție tehnică detaliată.
Cu un preț de 150.000 €, proprietatea se situează în segmentul bugetar al pieței costiere, semnificativ mai ieftin decât proiectele noi din zona Estepona. Se recomandă includerea costurilor renovării în bugetul total.
Manilva Pueblo este un oraș tradițional andaluz. Vehiculația este restrânsă pe străzile înguste din centrul istoric. Viața se concentrează în jurul piețelor locale, de unde se pot cumpăra produse proaspete. Altitudinea de 137 m asigură o briză plăcută în timpul nopților de vară.
Manilva are o populație de peste 18.000 de locuitori. Serviciile medicale sunt asigurate de un centru de sănătate local. Există 34 de săli de sport și facilități sportive în apropiere.
Harta arată poziția proiectului în interiorul regiunii Costa del Sol, între mare și teritoriile montane din apropiere.
Manilva este situată în partea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Aceasta este o zonă de tranziție între zonele turistice intensivate și zonele mai liniștite din est.
Supermarketul este la 315 m, iar farmacia la 159 m. Plaja La Duquesa este la 3,1 km. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Gibraltar este la aproximativ 26 km (în linie dreaptă), iar Malaga la 75 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,4°C. Există 3.845 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cu steag albastru sunt accesibile în Sabinillas. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa se află la o distanță scurtă cu mașina.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Aceasta este o zonă de tranziție între zonele turistice intensivate și zonele mai liniștite din est.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL418219
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), acest proiect din Manilva este mult mai accesibil financiar, însă necesită un efort suplimentar de renovare și este situat într-un oraș tradițional, nu într-o stațiune de coastă nouă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
