Ce projet présente une maison de ville rénovée située à Manilva, dans la province de Malaga. La résidence offre deux chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 70 m². L'emplacement est caractéristique de la Costa del Sol occidentale : proche de la mer Méditerranée et des commodités telles que les supermarchés et la restauration à distance de marche. Avec une parcelle de 20 m² et un jardin privé, le projet offre un espace extérieur, tandis que la piscine commune partage des installations avec les environs. La propriété convient aussi bien pour une résidence principale que comme maison de vacances.
Comparé au projet 'Acqua Gardens' à Estepona, commençant à partir de 418 800 €, ce projet à Manilva offre un prix d'entrée inférieur. Également en comparaison avec 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), le prix à Manilva est plus attractif. La différence de prix peut s'expliquer par l'emplacement ; Estepona dispose d'une infrastructure urbaine plus développée. Cependant, Manilva offre un accès direct à la même ligne côtière et aux mêmes terrains de golf, mais à un niveau de prix inférieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Manilva, près de la ligne côtière. L'emplacement offre un accès direct aux commodités locales ; un supermarché est situé à 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres. Ce cadre assure un environnement de vie fonctionnel où les courses et services quotidiens sont à portée de main. L'emplacement est proche des plages de Playa de Manilva et La Duquesa.
Cette propriété répond au désir d'un logement peu exigeant en entretien près de la côte. La disposition sur plusieurs niveaux, incluant un solarium, crée des zones distinctes pour vivre et dormir. La présence d'une terrasse privée et d'une piscine commune facilite la vie en plein air et les interactions sociales. La cuisine entièrement équipée et les meubles inclus abaissent le seuil pour une occupation immédiate ou la location.
Bien que le project dispose d'équipements modernes tels qu'une cuisine ouverte et la climatisation, il s'agit d'une propriété existante en bon état. Il n'y a pas de nouvelle construction avec remise future ; la maison est disponible immédiatement. Toute rénovation ou amélioration relève de l'entretien régulier et des permis pour les bâtiments existants.
Le projet ne dispose pas d'une grande parcelle ; le jardin fait 20 m², ce qui signifie que l'espace extérieur est limité aux terrasses et à un jardin communautaire. Ce n'est pas un appartement, mais il nécessite l'entretien de l'espace extérieur privé. L'emplacement est urbain, ce qui signifie qu'il y a moins de silence absolu que dans les zones rurales. Le stationnement est probablement sur place ou sur la voie publique.
Ce projet convient bien aux acheteurs cherchant une maison clé en main dans un environnement animé. Il convient aux couples ou aux petites familles qui préfèrent une maison à étage avec solarium plutôt qu'un appartement au rez-de-chaussée. Pour les investisseurs envisageant des options de location, la proximité des plages et des commodités est pertinente. La maison ne nécessite pas de rénovations majeures, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent utiliser la propriété immédiatement sans délais de construction.
La maison est finie avec des matériaux adaptés à une utilisation à long terme dans un climat côtier. La présence de la climatisation dans toutes les chambres assure un contrôle de la température pendant les mois les plus chauds. La cuisine est entièrement équipée et de type 'plan ouvert', contribuant à une sensation d'espace dans le salon. Les salles de bain sont équipées de douches. La qualité de la quincaillerie et la finition générale sont considérées comme 'bonnes'. Pour l'espace extérieur, du carrelage et des plantes peu exigeantes ont été utilisés.
Le prix demandé pour cette maison commence à partir de 262 500 €. Comparé aux nouveaux projets dans les villes environnantes comme Estepona, où les prix pour des maisons similaires dépassent souvent 320 000 €, c'est un prix compétitif. Le prix reflète le statut de construction existante et les dimensions compactes de la parcelle. Les installations nécessaires déjà présentes, comme les meubles et les électroménagers de cuisine, sont prises en compte.
C'est un endroit pour ceux qui cherchent un équilibre entre une ville espagnole et la vie de plage. La matinée peut commencer avec un café sur la terrasse privée à l'avant, suivi d'une visite au supermarché le plus proche à seulement 300 mètres. L'après-midi, le solarium au dernier étage offre un endroit pour le soleil, tandis que le jardin communautaire offre de la fraîcheur. Les soirées peuvent être passées dans le salon avec une cuisine ouverte ou dans l'un des restaurants locaux à proximité. L'emplacement côtier de Manilva signifie que la brise marine est constante et que la route vers la plage est une promenade de quelques kilomètres. La vie quotidienne est définie par la proximité des commodités et la dynamique sociale d'un quartier résidentiel.
Les environs de Manilva offrent un mélange de résidence permanente et de tourisme. Avec 18 165 habitants, il y a une communauté active. La présence de quatre restaurants à distance de marche et d'un café offre des commodités sociales. Pour les courses quotidiennes, il y a un supermarché à 315 mètres. Les installations médicales sont proches avec une pharmacie à 159 mètres et un centre de santé dans la commune. La présence d'un centre sportif à 400 mètres offre des possibilités d'exercice.
La carte montre l'emplacement de la maison par rapport à la ligne côtière et aux commodités à Manilva. Les distances vers les plages et les aéroports sont mesurées en ligne droite.
Manilva est situé sur la bordure sud-ouest de la province de Malaga, à la frontière avec Cadix. Cela place le projet dans la région de la Costa del Sol occidentale. L'emplacement est stratégique par rapport aux grandes villes côtières comme Estepona et Marbella d'un côté et Gibraltar de l'autre. C'est une zone encore en développement, mais possédant déjà une infrastructure de base.
La plage la plus proche, Playa de Manilva, est située à une distance de 2,5 kilomètres (à vol d'oiseau). Le port de plaisance Puerto Deportivo de la Duquesa se trouve à 3,0 kilomètres. Pour les golfeurs, le Finca Cortesín Golf Club est accessible à 3,3 kilomètres. L'aéroport de Malaga est situé à 26 kilomètres, reliant l'emplacement au trafic international. Une voiture est utile pour visiter les plages et les grandes villes, mais n'est pas strictement nécessaire pour les commodités quotidiennes.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva a une température annuelle moyenne de 18,4 °C avec 3 845 heures d'ensoleillement historiquement mesurées par an. Ce climat soutient la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La température de l'eau est à ou au-dessus de 20 °C pendant cinq mois de l'année, prolongeant la saison des activités de plage. L'emplacement est situé à 137 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à une légère brise et à des vues sur la ligne côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages dans les environs immédiats, y compris La Duquesa, sont à courte distance. Playa de Sabinillas possède le Pavillon Bleu, indiquant la qualité de l'eau et des installations. Outre les plages, il y a des terrains de golf comme Estepona Golf à 5,4 kilomètres. La proximité du Puerto Deportivo de la Duquesa offre des opportunités pour les sports nautiques. Pour les activités sportives, il y a un centre sportif à 0,4 kilomètre de distance.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est situé sur la bordure sud-ouest de la province de Malaga, à la frontière avec Cadix. Cela place le projet dans la région de la Costa del Sol occidentale. L'emplacement est stratégique par rapport aux grandes villes côtières comme Estepona et Marbella d'un côté et Gibraltar de l'autre. C'est une zone encore en développement, mais possédant déjà une infrastructure de base.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL032447
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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