Ова кућа у низу, смештена у популарној заједници Jardines Del Golf у Ла Дукеси, Малага, нуди простране стамбене јединице са четири спаваће собе и три купатила, укупне површине 265 м². Локација омогућава лак приступ плажи Ла Дукеса, која је удаљена око 592 метра, као и близину голф терена и урбаних садржаја. Пројекат је прошао значајне надоградње, укључујући нове инсталације и реновирана купатила, пружајући модернизован животни простор у успостављеном окружењу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном окружењу Ла Дукесе, са директном везом са голф тереном. Близина марине и плаже, обе на пешачкој удаљености, омогућавају становницима приступ рекреативним и угоститељским садржајима без потребе за аутомобилом. Ова комбинација урбане погодности и природног окружења дефинише функционалност локације.
Ова кућа у низу је дизајнирана да одговори на потребе породица или појединаца који траже пространији животни простор са више нивоа. Са четири спаваће собе и могућношћу кућне канцеларије на горњем нивоу, нуди флексибилност. Присуство приватне гараже и заједничких базена додатно доприноси функционалности и удобности свакодневног живота.
Иако није новоградња, ова кућа у низу је темељно надограђена. Комплетна замена електричних и водоводних инсталација, као и уградња нових врата и прозора, значајно побољшавају енергетску ефикасност и модерни стандард становања. Реновирана купатила доприносе савременом изгледу и функционалности, чинећи објекат практично новим унутрашњим простором.
Овај пројекат не нуди одвојену вилу са приватним базеном, већ је кућа у низу са приступом заједничким базенима. Иако је пространа, површина парцеле од 160 м² је релативно компактна, што ограничава могућности за велике приватне баште. Локација у урбанизацији подразумева близину суседа и заједничке просторе, што можда не одговара онима који траже потпуну изолацију.
Ова кућа у низу је погодна за појединце или породице који траже пространији дом на Коста дел Солу, са нагласком на приступачност садржајима и рекреацији. Објекат одговара онима који цене близину голф терена и марине, као и могућност пешачења до плаже и основних услуга. Породице са децом могу имати користи од близине школа и здравствених центара. За оне који раде од куће, горњи ниво нуди флексибилан простор за кућну канцеларију са погледом. Такође, погодан је за купце који траже некретнину са значајним надоградњама, која пружа модернизован животни простор без потребе за хитним улагањима. Потенцијални купци који траже комбинацију урбаног живота и опуштања на Медитерану, уз приступ заједничким садржајима попут базена, могу пронаћи овај објекат привлачним.
Живот у овом објекту у Ла Дукеси карактерише комбинација урбане погодности и рекреативних могућности. Са супермаркетом удаљеним само 172 метра и апотеком на 182 метра, свакодневне потребе су лако доступне пешице, што олакшава рутину. Близина плаже Ла Дукеса (592 м) и неколико голф терена омогућава спонтане активности на отвореном. Просечна годишња температура од 18,5°C и 3.845 сунчаних сати годишње подржавају активан животни стил током већег дела године. Објекат, са својим терасама окренутим ка југу, пружа могућност уживања у сунцу и погледу на голф терен и море, што је посебно привлачно за оне који цене живот на отвореном. Заједнички базени нуде додатну опцију за опуштање и дружење, док је мирна локација у оквиру урбанизације погодна за породице. Пет месеци купалишне сезоне са температуром воде изнад 20°C додатно истиче привлачност објекта за љубитеље мора.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL335657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поредећи ову кућу у низу у Ла Дукеси са пројектима као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, уочавају се значајне разлике у типу некретнине, локацији и ценовном рангу. Док су Acqua Gardens и Aby Upper вероватно новији апартмански комплекси у Естепони, нудећи модерне садржаје и често близину градских центара, овај објекат у Ла Дукеси је кућа у низу, што пружа већу површину и више приватности у односу на апартмане. Цена од 475.000 евра за 265 м² стамбеног простора у Ла Дукеси може бити конкурентна у поређењу са новим апартманима сличне величине, посебно када се узму у обзир недавне надоградње које су објекат довеле до савремених стандарда. Ла Дукеса, са својом марином и голф теренима, нуди нешто мирније и више голф-оријентисано окружење у поређењу са динамичнијом Естепоном или Беналмаденом, која је позната по својим туристичким атракцијама и већем броју становништва. Објекат у Ла Дукеси је већ успостављен, што значи да купци добијају готов дом са доказаном локацијом, док новији пројекти могу захтевати чекање на завршетак изградње. Ова кућа у низу пружа прилику за живот у добро успостављеном окружењу са директним приступом голфу и мору, што је чини посебно привлачном за оне који траже комбинацију простора, локације и рекреативних могућности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID