Blue View Heights је стамбени комплекс кућа у низу који се налази у Manilvi, у провинцији Málaga. Пројекат је тренутно спреман за усељење и нуди домове са 4 спаваће собе и дневним простором од 139 м². Локација је рурална, на приближно 128 метара надморске висине, што пружа отворено окружење са погледом на обалу и околна брда. Домови су доступни од цене од 490.000 €. Комплекс је оријентисан ка југозападу и налази се на 19 километара од аеродрома у Málagi. Пројекат је намењен за стално становање или као кућа за одмор, са нагласком на отвореном простору и тишини у природном окружењу.
У поређењу са пројектом Pure Sun, који се нуди од 398.000 €, Blue View Heights има вишу улазну цену (од 490.000 €). Ова разлика се објашњава већом квадратуром (139 м² у односу на типично мање станове у Pure Sun) и надморском висином са погледом. Amphora Beach, са ценом од 430.000 €, генерално је ближе обали, али може понудити мање приватности због веће густине. Blue View Heights је више усмерен на породичне домове (4 спаваће собе), док се многи слични пројекти у Manilvi фокусирају на станове са 2 или 3 спаваће собе. За оне који конкретно траже у Manilvi, Golden View II нуди алтернативу, али по знатно вишој цени (од 562.750 €).
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Blue View Heights се налази у општини Manilva, на западној страни обале Costa del Sol. Локацију одликује рурално окружење на надморској висини од 128 метара. Ова висина пружа панорамски поглед на море и околину, укључујући Гибралтарску стену. Насеље лежи на ивици изграђеног подручја, стварајући прелаз између насељеног света и природног предела. Удаљеност до Средоземног мора износи 2,5 километара у правој линији. За свакодневно кретање локација захтева употребу аутомобила, јер су садржаји у пешачкој удаљености ограничени.
Домови су дизајнирани за станаре којима су потребни простор и приватност. Са површином од 139 м² и 4 спаваће собе, куће у низу нуде довољно простора за породице или веће групе. Приватне терасе и баште, где постоје, пружају могућности за живот на отвореном. Расподела обухвата дневну собу која се директно повезује са терасом, чиме се боравишни простор ефикасно проширује напољу. За оне који траже дом у мирном окружењу без непосредних комшија испред, овај пројекат нуди довољно растојања и приватности.
Овај пројекат представља новоградњу која је завршена (статус изградње: завршено). То значи да су домови одмах доступни за усељење. Техничке инсталације као што су клима-уређај (грејање и хлађење) и топла вода су функционалне. Предаја обухвата завршну обраду према спецификацијама компаније Metrovacesa, укључујући топловезане фасаде и двоструко стакло. Не треба рачунати на грађевинске ризике или чекање, што убрзава прелазак у нову животну ситуацију.
Локација је у великој мери зависна од аутомобила. Најближи супермаркет је на 3,9 километара, што значи да свакодневне обавезе захтевају превоз. Јавни превоз је ограничен у непосредној близини, иако постоје линије на нивоу општине. За љубитеље плаже, најближа плажа (Playa de la Chullera) је на 2,5 километара у правој линији, али је путна удаљеност већа због висинских разлика и структуре путева. Окружење је рурално и мирно, што подразумева да директна близина ноћног живота или малопродаје не постоји.
Овај пројекат добро одговара купцима који траже стално пребивалиште у региону Manilve са довољно спаваћих соба за породицу. Такође је погодан за људе који желе да избегну метеж туристичких приобалних градова, али желе да им море и садржаји буду близу. За љубитеље голфа, удаљеност до различитих клубова је практична. Ситуација је мање погодна за људе који не могу или не желе да возе, или за оне који траже стан у пешачкој удаљености од ноћног живота. Релативно велика удаљеност од аеродрома (19 км) треба узети у обзир код путника који често лете.
Домови се предају са материјалима усмереним на трајност и удобност. Фасаде имају континуирану малтерску обраду са топлотном изолацијом и зидовима са ваздушним међупростором ради регулације унутрашњих температура. Преградни зидови између домова израђени су од материјала који пригушују звук, што доприноси акустичкој приватности. Подови су завршени керамичким плочицама, како у унутрашњости тако и на терасама. Алуминијумска столарија има топлотни прекид и двоструко стакло. Уграђени ормари су стандард у спаваћим собама, завршени лакираним вратима.
Цене домова у Blue View Heights крећу се од 490.000 €. За тај износ добија се дом од 139 м² са 4 спаваће собе и 3 купатила. Конкретне варијације цене зависе од тачног положаја у оквиру пројекта и погледа. Трошкови не укључују додатне опције као што је приватни базен, који може бити доступан уз додатну надокнаду. У поређењу са околним пројектима као што су Pure Sun (од 398.000 €) и Amphora Beach (од 430.000 €), Blue View Heights се позиционира у вишем сегменту због величине домова и положаја на брду.
Свакодневни живот у Blue View Heights одређују удаљеност од обале и тишина залеђа. Пошто се домови налазе на брду, дан често почиње сунцем на тераси, захваљујући југозападној оријентацији. Ритам захтева планирање: аутомобил се користи за свако кретање, било до плаже La Duquesa (4,5 км) или до голф терена. Окружење је зелено и мирно, што га чини погодним за оне који траже бекство од ужурбаности приобалног појаса, а желе да им садржаји обале Costa del Sol остану надомак руку. Увече тераса нуди поглед на обалу која се осветљава.
Окружење Blue View Heights је рурално, са неколико урбанизација у близини. Непосредно подручје нуди мало садржаја за пешаке; супермаркет је на 3,9 км, а апотека на 2,6 км. За друштвени живот и забаву потребно је отићи у приобалне градове као што су La Duquesa и Sabinillas. Присуство више голф терена у радијусу од 10 километара, као што је Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 км), дефинише рекреативну понуду у близини. Инфраструктура је прилагођена аутомобилском саобраћају преко локалних путева који се повезују са ауто-путем A-7.
Мапа приказује положај Blue View Heights на брду северно од приобалног пута A-7. Удаљеност до плажа износи 2,5 км у правој линији, али је путем нешто већа због висинских разлика. Окружење је зелено и рурално, са урбанизацијама разасутим по брду.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Manilva се налази на југозападној ивици провинције Málaga, на граници са провинцијом Cádiz. Blue View Heights се налази у делу обале Costa del Sol који представља „прелазно подручје“ између ужурбаности Marbelle и мирнијег запада. То нуди могућност уживања у садржајима Sotograndea у року од 10 минута вожње, док су цене у Manilvi генерално ниже него на источној страни региона. Локација пројекта је стратешка за оне који желе приступ и шпанској обали и граници са Гибралтаром.
Плаже су на кратком времену вожње: Playa de la Chullera је на 2,5 км у правој линији, La Duquesa на 4,5 км, а Playa de Manilva на 5,9 км. Аеродром у Málagi је на 19 км, а Гибралтар на приближно 27 км. Аутомобил је неопходан за свакодневне потребе; најближи супермаркет је на 3,9 км. У општини постоје линије јавног превоза (6 линија, 36 станица), али учесталост и близина варирају. Болница се налази на 11 км. Приступачност голф теренима је одлична, са три клуба унутар 10 километара.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ужива у просечној годишњој температури од 18,4 °C са приближно 3.845 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 128 метара пружа благ поветарац и мање влажности него директно уз море, што доприноси удобности током летњих месеци. Период купања траје приближно 5 месеци. Локација нуди поглед на море и планине, што утиче на температурне промене увече. Заклоњеност од северних ветрова чини терасе употребљивим од раног пролећа до касне јесени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Playa de la Chullera на 2,5 км у правој линији. Даље према истоку леже шире плаже Sabinillasa (La Duquesa, 4,5 км). Sabinillas има плажу са Плавом заставом, што указује на квалитет воде и садржаје. Поред плажа, окружење нуди могућности за водене спортове у оближњим маринама La Duquesa и Sotogrande. За спортске ентузијасте, у непосредној близини се налази неколико голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande. У региону је регистровано 34 спортска објекта.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL026119
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID