Blue View Heights, Manilva, Málaga में स्थित टाउनहाउस की एक आवासीय परियोजना है। यह परियोजना वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, जो 139 m² के रहने के क्षेत्रफल वाले 4-बेडरूम वाले घर प्रदान करती है। स्थान ग्रामीण है, जो समुद्र तल से लगभग 128 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और तट तथा आसपास की पहाड़ियों के दृश्यों के साथ एक खुला वातावरण प्रदान करता है। घर €490,000 की शुरुआती कीमत से उपलब्ध हैं। यह परियोजना दक्षिण-पश्चिम दिशा में मुखी है और यह Málaga हवाई अड्डे से 19 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह परियोजना स्थायी निवास या छुट्टियों के घर के रूप में बनाई गई है, जिसका ध्यान ग्रामीण माहौल में बाहरी स्थान और शांति पर है।
€398,000 से पेश की गई परियोजना Pure Sun की तुलना में, Blue View Heights की शुरुआती कीमत (€490,000 से) अधिक है। यह अंतर बड़े रहने के क्षेत्रफल (139 m² बनाम Pure Sun में आम तौर पर छोटे अपार्टमेंट) और दृश्यों के साथ ऊंचाई से समझाया जाता है। Amphora Beach, जिसकी कीमत €430,000 से शुरू होती है, आम तौर पर तट के अधिक करीब है लेकिन उच्च घनत्व के कारण कम निजता प्रदान कर सकता है। Blue View Heights पारिवारिक घरों (4 बेडरूम) पर अधिक केंद्रित है जबकि Manilva की कई समान परियोजनाएं 2 या 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट पर केंद्रित हैं। जो लोग विशेष रूप से Manilva में खोज रहे हैं, उनके लिए Golden View II एक विकल्प प्रदान करती है, लेकिन काफी अधिक कीमत (€562,750 से) पर।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Blue View Heights, Costa del Sol के पश्चिमी भाग में Manilva नगरपालिका में स्थित है। यह स्थान 128 मीटर की ऊंचाई पर एक ग्रामीण परिवेश में स्थित है। यह ऊंचाई समुद्र और आसपास के दृश्यों, जिनमें Rock of Gibraltar भी शामिल है, के मनोरम दृश्य प्रदान करती है। यह पड़ोस बसे हुए क्षेत्र के किनारे पर स्थित है, जो आबादी वाले क्षेत्र और प्राकृतिक परिदृश्य के बीच एक संक्रमण बनाता है। भूमध्य सागर तक की दूरी सीधी रेखा में 2.5 किलोमीटर है। इस स्थान पर रोजमर्रा की आवाजाही के लिए गाड़ी का उपयोग आवश्यक है, क्योंकि पैदल दूरी में सुविधाएं सीमित हैं।
ये घर उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जिन्हें जगह और निजता की आवश्यकता होती है। 139 m² के क्षेत्रफल और 4 बेडरूम के साथ, ये टाउनहाउस परिवारों या बड़े समूहों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी टेरेस और जहां उपलब्ध हों, बगीचे बाहरी जीवन जीने के अवसर प्रदान करते हैं। लेआउट में एक लिविंग रूम शामिल है जो सीधे टेरेस से जुड़ा है, जिससे रहने की जगह प्रभावी रूप से बाहर तक विस्तारित हो जाती है। जो लोग शांत वातावरण में, सामने तुरंत कोई पड़ोसी न होने वाला घर खोज रहे हैं, उनके लिए यह परियोजना पर्याप्त दूरी और निजता प्रदान करती है।
यह परियोजना एक ऐसे नए निर्माण से संबंधित है जो पूर्ण हो चुका है (निर्माण स्थिति: पूर्ण)। इसका मतलब है कि ये घर रहने के लिए तुरंत उपलब्ध हैं। एयर कंडीशनिंग और गर्म पानी की आपूर्ति जैसी तकनीकी सुविधाएं कार्यशील हैं। कब्जे के समय Metrovacesa के विनिर्देशों के अनुसार फिनिशिंग शामिल है, जिसमें इंसुलेटेड फैसाड और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। निर्माण जोखिमों या प्रतीक्षा समय को ध्यान में रखने की आवश्यकता नहीं है, जिससे नई रहने की स्थिति में संक्रमण तेज हो जाता है।
यह स्थान गाड़ी पर अत्यधिक निर्भर है। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर दूर है, जिसका मतलब है कि रोजमर्रा के कामों के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। आसपास के निकटस्थ क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, हालांकि नगरपालिका स्तर पर लाइनें उपलब्ध हैं। समुद्र तट पर जाने वालों के लिए, निकटतम तट (Playa de la Chullera) सीधी रेखा में 2.5 किलोमीटर दूर है, लेकिन ऊंचाई में बदलाव और सड़क संरचना के कारण यात्रा दूरी अधिक है। यह वातावरण ग्रामीण और शांत है, जिसका तात्पर्य है कि नाइटलाइफ या शॉपिंग की सीधी निकटता नहीं है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Manilva क्षेत्र में परिवार के लिए पर्याप्त बेडरूम वाला स्थायी निवास खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पर्यटक तटीय शहरों की भीड़-भाड़ से बचना चाहते हैं लेकिन समुद्र और सुविधाओं को पास रखना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, विभिन्न क्लबों तक की दूरी व्यावहारिक है। यह स्थिति उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो गाड़ी नहीं चला सकते या नहीं चाहते, या जो नाइटलाइफ की पैदल दूरी में अपार्टमेंट खोज रहे हैं। बार-बार उड़ान भरने वालों के लिए हवाई अड्डे की अपेक्षाकृत बड़ी दूरी (19 km) पर विचार किया जाना चाहिए।
घर स्थायित्व और आराम पर केंद्रित सामग्रियों के साथ दिए जाते हैं। फैसाड में थर्मल इंसुलेशन और आंतरिक तापमान नियंत्रित करने के लिए कैविटी दीवार निर्माण के साथ निरंतर रेंडरिंग है। घरों के बीच की अलगाव दीवारें ध्वनि-शोषक सामग्री से बनी हैं, जो ध्वनिक निजता में योगदान देती हैं। फर्श सिरेमिक टाइल्स से बने हैं, जो अंदर और टेरेस दोनों पर हैं। एल्युमिनियम फ्रेम में थर्मल ब्रेक और डबल ग्लेज़िंग की सुविधा है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां मानक हैं, जो लैकर फिनिश वाले दरवाज़ों के साथ बनी हैं।
Blue View Heights के घरों की कीमत €490,000 से शुरू होती है। इस राशि के लिए आपको 139 m² का घर, 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ मिलता है। कीमत में विशिष्ट अंतर परियोजना के भीतर सटीक स्थिति और दृश्य पर निर्भर करता है। लागत में निजी स्विमिंग पूल जैसे अतिरिक्त विकल्प शामिल नहीं हैं, जो अतिरिक्त लागत पर उपलब्ध हो सकते हैं। Pure Sun (€398,000 से) और Amphora Beach (€430,000 से) जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, Blue View Heights घरों के आकार और पहाड़ी स्थान के कारण उच्च खंड में अपनी स्थिति बनाती है।
Blue View Heights में रोजमर्रा का जीवन तट से दूरी और आंतरिक क्षेत्र की शांति से परिभाषित होता है। चूंकि घर पहाड़ी पर स्थित हैं, दिन अक्सर टेरेस पर धूप के साथ शुरू होता है, जो दक्षिण-पश्चिम दिशा के कारण संभव है। दिनचर्या के लिए योजना बनाने की आवश्यकता होती है: हर आवाजाही के लिए गाड़ी का उपयोग किया जाता है, चाहे La Duquesa के तट (4.5 km) या गोल्फ कोर्स की ओर जाना हो। आसपास का क्षेत्र हरा-भरा और शांत है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय पट्टी की भीड़ से बचना चाहते हैं, लेकिन Costa del Sol की सुविधाओं को अपनी पहुंच में रखना चाहते हैं। शाम को टेरेस से तटरेखा के साथ जलती हुई रोशनियों का दृश्य दिखाई देता है।
Blue View Heights का वातावरण ग्रामीण है और आसपास कुछ आवासीय परियोजनाएं हैं। आसपास के निकटस्थ क्षेत्र में पैदल सुविधाएं कम हैं; सुपरमार्केट 3.9 km दूर है और फार्मेसी 2.6 km पर। सामाजिक गतिविधियों और नाइटलाइफ के लिए, लोग La Duquesa और Sabinillas जैसे तटीय शहरों की ओर देखते हैं। 10 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स की उपस्थिति, जैसे Real Club de Golf de Sotogrande (5.4 km), आसपास की मनोरंजक सुविधाओं को परिभाषित करती है। बुनियादी ढांचा स्थानीय सड़कों के माध्यम से कार यातायात के लिए तैयार है जो A-7 से जुड़ती हैं।
नक्शा A-7 तटीय सड़क के उत्तर में पहाड़ियों पर Blue View Heights की स्थिति दिखाता है। तट तक की दूरी सीधी रेखा में 2.5 km है, लेकिन सड़क मार्ग से ऊंचाई के अंतर के कारण यह थोड़ी अधिक है। यह वातावरण हरा-भरा और ग्रामीण है, जिसमें पहाड़ी की ढलानों पर आवासीय परियोजनाएं बिखरी हुई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Manilva, Málaga प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो Cádiz की सीमा पर है। Blue View Heights, Costa del Sol के उस हिस्से में स्थित है जो Marbella की भीड़ और शांत पश्चिम के बीच 'संक्रमण क्षेत्र' की तरह कार्य करता है। यह 10 मिनट की ड्राइव के भीतर Sotogrande की सुविधाओं का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, जबकि Manilva में कीमतें आम तौर पर क्षेत्र के पूर्वी हिस्से की तुलना में कम हैं। परियोजना का स्थान उन लोगों के लिए रणनीतिक है जो स्पेनिश तट और Gibraltar की सीमा दोनों तक पहुंच चाहते हैं।
तट गाड़ी से कम समय में पहुंच योग्य हैं: Playa de la Chullera सीधी रेखा में 2.5 km दूर है, La Duquesa 4.5 km पर, और Playa de Manilva 5.9 km पर। Málaga हवाई अड्डा 19 km दूर है, Gibraltar लगभग 27 km। रोजमर्रा की सुविधाओं के लिए गाड़ी आवश्यक है; निकटतम सुपरमार्केट 3.9 km दूर है। नगरपालिका में सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं (6 लाइनें, 36 स्टॉप), लेकिन आवृत्ति और निकटता भिन्न है। एक अस्पताल 11 km दूर स्थित है। गोल्फ कोर्स तक पहुंच उत्कृष्ट है, 10 किलोमीटर के भीतर तीन क्लब हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva में औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है और प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप मिलती है। समुद्र तल से 128 मीटर की ऊंचाई हल्की ठंडी हवा और समुद्र किनारे की तुलना में कम नमी प्रदान करती है, जो गर्मियों के महीनों में आराम में योगदान देती है। तैराकी की अवधि लगभग 5 महीने तक रहती है। यह स्थान समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है, जो शाम को तापमान में बदलाव को प्रभावित करता है। उत्तरी हवाओं से संरक्षित स्थान टेरेस को शुरुआती वसंत से देर शरद तक उपयोगी बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम तट Playa de la Chullera है, जो सीधी रेखा में 2.5 km दूर है। आगे पूर्व में Sabinillas के व्यापक तट हैं (La Duquesa, 4.5 km)। Sabinillas में ब्लू फ्लैग तट है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देता है। तटों के अलावा, यह वातावरण La Duquesa और Sotogrande के निकटवर्ती मरीना में जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करता है। खेल प्रेमियों के लिए, आसपास के निकटस्थ क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Real Club de Golf de Sotogrande शामिल है। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं पंजीकृत हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
मध्यम
Ref: VL026119
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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