Blue View Heights е жилищен комплекс от редови къщи, разположен в Манилва, Малага. Проектът в момента е готов за нанасяне и предлага домове с 4 спални с жилищна площ от 139 м². Местоположението е селско, на около 128 метра надморска височина, осигуряващо открита среда с гледки към брега и околните хълмове. Домовете са налични на цени от 490 000 €. Комплексът има югозападно изложение и се намира на 19 километра от летището в Малага. Проектът е предназначен за постоянно живеене или като ваканционен дом, с акцент върху откритото пространство и спокойствието в селска обстановка.
В сравнение с проекта Pure Sun, предлаган от 398 000 €, Blue View Heights е с по-висока входна цена (от 490 000 €). Тази разлика се обяснява с по-голямата жилищна площ (139 м² срещу обикновено по-малки апартаменти в Pure Sun) и височината с гледките. Amphora Beach, с цени от 430 000 €, обикновено е по-близо до брега, но може да предложи по-малко уединение поради по-високата плътност. Blue View Heights се фокусира повече върху семейни домове (4 спални), докато много подобни проекти в Манилва се фокусират върху апартаменти с 2 или 3 спални. За тези, които търсят конкретно в Манилва, Golden View II предлага алтернатива, но на значително по-висока цена (от 562 750 €).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Blue View Heights се намира в община Манилва, на западната Коста дел Сол. Местоположението се характеризира с селска обстановка на надморска височина 128 метра. Тази височина осигурява панорамни гледки към морето и околността, включително скалата на Гибралтар. Комплексът се намира в края на застроената зона, създавайки преход между населената част и природния пейзаж. Разстоянието до Средиземно море е 2,5 километра по права линия. Местоположението изисква използване на кола за ежедневното придвижване, тъй като удобствата на пешеходно разстояние са ограничени.
Домовете са проектирани за жители, които се нуждаят от пространство и уединение. С площ от 139 м² и 4 спални редовите къщи предлагат достатъчно място за семейства или по-големи групи. Собствените тераси и, когато има такива, градините дават възможност за живот на открито. Оформлението включва дневна, която се свързва директно с терасата, като по този начин ефективно разширява жизненото пространство навън. За тези, които търсят дом в тиха среда без непосредствени съседи отпред, този проект предлага достатъчно разстояние и уединение.
Този проект представлява ново строителство, което е завършено (Строителен статус: Завършен). Това означава, че домовете са незабавно налични за нанасяне. Техническите инсталации като климатик за отопление и охлаждане и топла вода са функционални. Предаването включва довършителни работи според спецификациите на Metrovacesa, включително изолирани фасади и двойно остъкляване. Не е нужно да се вземат предвид строителни рискове или чакания, което ускорява прехода към новата житейска ситуация.
Местоположението е силно зависимо от колата. Най-близкият супермаркет е на 3,9 километра, което означава, че ежедневните покупки на храна изискват транспорт. Общественият транспорт е ограничен в непосредствена близост, макар че на общинско ниво има линии. За посетителите на плажа най-близкият плаж (Playa de la Chullera) е на 2,5 километра по права линия, но пътното разстояние е по-голямо поради денивелацията и структурата на пътищата. Средата е селска и тиха, което предполага липса на непосредствена близост до нощен живот или търговия.
Този проект пасва добре на купувачи, които търсят постоянно местожителство в района на Манилва с достатъчно спални за семейство. Подходящ е и за хора, които искат да избегнат шума на туристическите крайбрежни градчета, но все пак искат морето и удобствата наблизо. За любителите на голфа разстоянието до различни клубове е практично. Ситуацията е по-малко подходяща за хора, които не могат или не искат да шофират, или които търсят апартамент на пешеходно разстояние от нощния живот. Относително голямото разстояние до летището (19 км) трябва да се има предвид за често пътуващите.
Домовете се предават с материали, фокусирани върху трайност и комфорт. Фасадите имат непрекъсната мазилка с топлинна изолация и кухинни стени за регулиране на вътрешните температури. Разделящите стени между домовете са направени от звукопоглъщащи материали, допринасящи за акустично уединение. Подовете са довършени с керамични плочки, както вътре, така и на терасите. Алуминиевите дограми имат топлинно прекъсване и двойно остъкляване. Вградените гардероби са стандарт в спалните, довършени с лакирани врати.
Цените на домовете в Blue View Heights започват от 490 000 €. За тази сума се получава дом с 139 м² с 4 спални и 3 бани. Конкретната вариация на цената зависи от точното положение в проекта и гледката. Разходите не включват допълнителни опции като собствен басейн, който може да бъде наличен срещу допълнително заплащане. В сравнение с околните проекти като Pure Sun (от 398 000 €) и Amphora Beach (от 430 000 €), Blue View Heights се позиционира в по-високия сегмент поради размера на домовете и разположението на хълма.
Ежедневието в Blue View Heights се определя от разстоянието до брега и спокойствието на вътрешността. Тъй като домовете са разположени на хълм, денят често започва със слънце на терасата благодарение на югозападното изложение. Ритъмът изисква планиране: кола се използва за всяко придвижване, независимо дали до плажа Ла Дукеса (4,5 км) или до голф игрището. Околността е зелена и тиха, което я прави подходяща за тези, които търсят бягство от шума на крайбрежната ивица, но искат удобствата на Коста дел Сол на близко разстояние. Вечерите терасата предлага гледка към светещата брегова линия.
Средата на Blue View Heights е селска с някои урбанизации наблизо. Непосредствената зона предлага малко удобства на пешеходно разстояние; супермаркетът е на 3,9 км, а аптека на 2,6 км. За социални активности и нощен живот се насочва към крайбрежните градчета като Ла Дукеса и Сабинияс. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 10 километра, като Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 км), определя рекреативното предложение наблизо. Инфраструктурата е ориентирана към автомобилен трафик чрез местни пътища, свързващи се с A-7.
Картата показва местоположението на Blue View Heights по хълмовете северно от крайбрежния път A-7. Разстоянието до плажовете е 2,5 км по права линия, но по пътя то е малко по-дълго поради разликите във височината. Средата е зелена и селска, с урбанизации, разпръснати по хълма.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва се намира в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Blue View Heights е разположен в частта на Коста дел Сол, която действа като „преходна зона“ между шума на Марбеля и по-тихия запад. Това предлага възможност да се наслаждавате на удобствата на Сотогранде в рамките на 10 минути с кола, докато цените в Манилва обикновено са по-ниски, отколкото на източната страна на региона. Местоположението на проекта е стратегическо за тези, които искат достъп както до испанския бряг, така и до границата с Гибралтар.
Плажовете са на кратко време за път с кола: Playa de la Chullera е на 2,5 км по права линия, Ла Дукеса на 4,5 км, а Playa de Manilva на 5,9 км. Летището в Малага е на 19 км, Гибралтар приблизително на 27 км. Колата е необходима за ежедневните удобства; най-близкият супермаркет е на 3,9 км. Има линии на обществен транспорт в общината (6 линии, 36 спирки), но честотата и близостта варират. Болница се намира на 11 км. Достъпът до голф игрищата е отличен с три клуба в рамките на 10 километра.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средна годишна температура от 18,4°C с приблизително 3 845 часа слънчево греене годишно. Надморската височина от 128 метра осигурява лек бриз и по-ниска влажност, отколкото директно на морето, допринасяйки за комфорта през летните месеци. Сезонът за плуване продължава приблизително 5 месеца. Местоположението предлага гледки към морето и планините, които влияят на температурните промени вечер. Защитеното местоположение от северни ветрове прави терасите използваеми от ранна пролет до късна есен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de la Chullera на 2,5 км по права линия. По-на изток са разположени по-широките плажове на Сабинияс (Ла Дукеса, 4,5 км). Сабинияс има плаж със Син флаг, което е показателно за качеството на водата и удобствата. Освен плажовете средата предлага възможности за водни спортове в близките яхтени пристанища на Ла Дукеса и Сотогранде. За спортните ентусиасти има няколко голф игрища в непосредствена близост, включително Real Club de Golf de Sotogrande. Има 34 спортни съоръжения, регистрирани в региона.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL026119
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID