Blue View Heights, tai gyvenamųjų kotedžų projektas, esantis Manilvoje, Malagoje. Projektas šiuo metu yra paruoštas gyventi ir siūlo 4 miegamųjų namus su 139 m² gyvenamuoju plotu. Vieta kaimiška, išsidėsčiusi maždaug 128 metrų aukštyje virš jūros lygio, sudaranti atvirą aplinką su vaizdu į pakrantę ir aplinkinius kalnus. Namai prieinami nuo 490 000 € kainos. Projektas orientuotas į pietvakarius ir yra už 19 kilometrų nuo Malagos oro uosto. Projektas skirtas nuolatiniam gyvenimui arba poilsiui, ypatingą dėmesį skiriant lauko erdvei ir ramybei kaimo aplinkoje.
Palyginti su projektu Pure Sun, siūlomu nuo 398 000 €, Blue View Heights turi aukštesnę pradinę kainą (nuo 490 000 €). Šį skirtumą paaiškina didesnis gyvenamasis plotas (139 m² prieš paprastai mažesnius butus Pure Sun) ir aukštis su vaizdais. Amphora Beach, kainuojantis nuo 430 000 €, paprastai arčiau pakrantės, bet gali pasiūlyti mažiau privatumo dėl didesnio tankumo. Blue View Heights labiau orientuojasi į šeimos namus (4 miegamieji), o daugelis panašių projektų Manilvoje orientuojasi į 2 ar 3 miegamųjų butus. Tiems, kurie konkrečiai ieško Manilvoje, Golden View II siūlo alternatyvą, bet žymiai aukštesne kaina (nuo 562 750 €).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Blue View Heights įsikūręs Manilvos savivaldybėje, vakarinėje Costa del Sol dalyje. Vietovė pasižymi kaimiška aplinka 128 metrų aukštyje. Šis aukštis suteikia panoraminius jūros ir apylinkių vaizdus, įskaitant Gibraltaro uolą. Rajonas yra užstatytos teritorijos pakraštyje, sudarydamas perėjimą tarp apgyvendintos zonos ir natūralaus kraštovaizdžio. Atstumas iki Viduržemio jūros tiesia linija, 2,5 kilometro. Vieta reikalauja kasdieniam judėjimui naudotis automobiliu, nes pėsčiomis pasiekiami objektai yra riboti.
Namai skirti gyventojams, kuriems reikia erdvės ir privatumo. Su 139 m² plotu ir 4 miegamaisiais kotedžai suteikia pakankamai vietos šeimoms ar didesnėms grupėms. Privatūs balkonai ir, kur jų yra, sodai suteikia galimybių gyventi lauke. Išplanavimas apima svetainę, kuri tiesiogiai jungiasi su terasa, efektyviai išplėsdama gyvenamąją erdvę į lauką. Tiems, kurie ieško namo ramioje aplinkoje be artimų kaimynų priešais, šis projektas siūlo pakankamą atstumą ir privatumą.
Šis projektas yra nauja statyba, kuri jau baigta (Statybos būsena: baigta). Tai reiškia, kad namai yra iš karto prieinami apsigyventi. Techninės sistemos, tokios kaip oro kondicionieriai ir karšto vandens tiekimas, veikia. Perdavimas apima apdailą, atliktą pagal Metrovacesa specifikacijas, įskaitant izoliuotus fasadus ir dvigubą stiklinimą. Nereikia atsižvelgti į statybos riziką ar laukimo laiką, tai pagreitina perėjimą prie naujos gyvenimo situacijos.
Vieta labai priklausoma nuo automobilio. Artimiausias supermarketas yra už 3,9 kilometro, tai reiškia, kad kasdieniams reikalams reikia transporto. Viešasis transportas tiesioginėje apylinkėje ribotas, nors savivaldybės lygiu yra maršrutų. Mėgstantiems paplūdimius, artimiausias paplūdimys (Playa de la Chullera) yra už 2,5 kilometro tiesia linija, bet kelionės atstumas didesnis dėl aukščio skirtumų ir kelių struktūros. Aplinka kaimiška ir rami, tai reiškia, kad nėra tiesioginio artumo naktiniam gyvenimui ar prekybai.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Manilvos regione su pakankamai miegamųjų šeimai. Jis taip pat tinka žmonėms, kurie nori išvengti turistinių pakrantės miestelių šurmulio, bet vis tiek nori jūros ir patogumų netoliese. Golfo mėgėjams atstumas iki įvairių klubų yra praktiškas. Vieta mažiau tinka žmonėms, kurie negali arba nenori vairuoti, arba kurie ieško buto, pasiekiamo pėsčiomis iki naktinio gyvenimo. Santykinai didelis atstumas iki oro uosto (19 km) turėtų būti apsvarstytas dažnai skraidantiems.
Namai pateikiami su medžiagomis, orientuotomis į ilgaamžiškumą ir komfortą. Fasadai turi nuolatinį tinkavimą su šilumine izoliacija ir tuštumų sienų konstrukcijas vidaus temperatūrai reguliuoti. Skiriamosios sienos tarp namų pagamintos iš garsą slopinančių medžiagų, prisidedančių prie akustinio privatumo. Grindys apdailintos keraminėmis plytelėmis tiek viduje, tiek terasose. Aliuminė stalių gaminų apdaila turi šiluminio tiltelio nutrūkimą ir dvigubą stiklinimą. Įmontuotos spintos yra standartas miegamuosiuose, apdailintos lakuotomis durimis.
Blue View Heights namų kainos prasideda nuo 490 000 €. Už šią sumą gaunamas 139 m² namas su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Konkreti kainų variacija priklauso nuo tikslios vietos projekte ir vaizdo. Išlaidos neapima papildomų parinkčių, tokių kaip privatus baseinas, kuris gali būti prieinamas už papildomą mokestį. Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Pure Sun (nuo 398 000 €) ir Amphora Beach (nuo 430 000 €), Blue View Heights pozicionuojamas aukštesniame segmente dėl namų dydžio ir kalvos vietos.
Kasdienis gyvenimas Blue View Heights apibrėžiamas atstumu iki pakrantės ir užmiesčio ramybe. Kadangi namai išsidėstę ant kalvos, diena dažnai prasideda su saule terasoje dėka pietvakarių orientacijos. Ritmas reikalauja planavimo: automobilis naudojamas kiekvienam judėjimui, ar tai būtų La Duquesa paplūdimys (4,5 km), ar golfo laukas. Aplinka žalia ir rami, todėl tinka tiems, kurie ieško pabėgimo nuo pakrantės juostos šurmulio, bet nori Costa del Sol patogumų pasiekiamumo ribose. Vakarais terasa siūlo vaizdą į pakrantę, kuri įsižiebia.
Blue View Heights aplinka kaimiška su kai kuriomis netoliese esančiomis gyvenvietėmis. Tiesioginė apylinkė siūlo nedaug pėsčiųjų patogumų; supermarketas yra už 3,9 km, vaistinė, už 2,6 km. Dėl socialinių veiklų ir naktinio gyvenimo tenka vykti į pakrantės miestelius, tokius kaip La Duquesa ir Sabinillas. Kelių golfo laukų buvimas 10 kilometrų spinduliu, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km), apibrėžia poilsio pasiūlą netoliese. Infrastruktūra orientuota į automobilių eismą per vietinius kelius, jungiančius su A-7.
Žemėlapis rodo Blue View Heights vietą kalvose į šiaurę nuo A-7 pakrantės kelio. Atstumas iki paplūdimių tiesia linija, 2,5 km, bet keliu jis šiek tiek ilgesnis dėl aukščio skirtumų. Aplinka žalia ir kaimiška, gyvenvietės išsibarsčiusios ant kalvos šlaito.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra pietvakariniame Malagos provincijos pakraštyje, ribojasi su Kadizu. Blue View Heights yra Costa del Sol dalyje, kuri veikia kaip „pereinamoji zona“ tarp Marbellos šurmulio ir ramesnės vakarų pusės. Tai suteikia galimybę mėgautis Sotogrande patogumais per 10 minučių kelio automobiliu, o kainos Manilvoje paprastai žemesnės nei regiono rytinėje pusėje. Projekto vieta strateginė tiems, kurie nori prieigos tiek prie Ispanijos pakrantės, tiek prie Gibraltaro sienos.
Paplūdimiai yra trumpo kelio automobiliu atstumu: Playa de la Chullera yra už 2,5 km tiesia linija, La Duquesa, už 4,5 km, o Playa de Manilva, už 5,9 km. Malagos oro uostas yra už 19 km, Gibraltaras, maždaug už 27 km. Automobilis būtinas kasdieniams patogumams; artimiausias supermarketas yra už 3,9 km. Savivaldybėje yra viešojo transporto maršrutų (6 maršrutai, 36 stotelės), bet jų dažnumas ir artumas skiriasi. Ligoninė yra už 11 km. Prieiga prie golfo laukų puiki, trys klubai per 10 kilometrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva džiaugiasi vidutine metine 18,4 °C temperatūra su maždaug 3 845 saulės valandomis per metus. 128 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia lengvą vėjelį ir mažiau drėgmės nei tiesiogiai prie jūros, prisidedant prie komforto vasaros mėnesiais. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. Vieta siūlo jūros ir kalnų vaizdus, darančius įtaką temperatūros pokyčiams vakare. Apsauga nuo šiaurinių vėjų leidžia naudotis terasomis nuo ankstyvo pavasario iki vėlyvo rudens.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Chullera už 2,5 km tiesia linija. Toliau rytuose yra platesni Sabinillos paplūdimiai (La Duquesa, 4,5 km). Sabinillas turi Mėlynos vėliavos paplūdimį, rodantį vandens kokybę ir patogumus. Be paplūdimių, aplinka siūlo vandens sporto galimybių netoliese esančiose La Duquesa ir Sotogrande jachtų prieplaukose. Sporto mėgėjams yra keli golfo laukai tiesioginėje apylinkėje, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande. Regionoje yra užregistruoti 34 sporto objektai.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL026119
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID