Blue View Heights je stambeni projekt kuća u nizu smješten u Manilvi, u Málagi. Projekt je trenutno useljiv i nudi domove s 4 spavaće sobe i stambenom površinom od 139 m². Lokacija je ruralna, na nadmorskoj visini od otprilike 128 metara, što pruža otvoreno okruženje s pogledom na obalu i okolna brda. Dostupni su domovi po cijeni od 490.000 €. Projekt ima jugozapadnu orijentaciju i nalazi se 19 kilometara od zračne luke Málaga. Namijenjen je za stalno stanovanje ili kao kuća za odmor, s naglaskom na vanjski prostor i mir u ruralnom okruženju.
U usporedbi s projektom Pure Sun, ponuđenim od 398.000 €, Blue View Heights ima višu ulaznu cijenu (od 490.000 €). Razlika se objašnjava većom stambenom površinom (139 m² naspram obično manjih stanova u Pure Sun) i položajem na visini s pogledom. Amphora Beach, s cijenom od 430.000 €, općenito je bliže obali, ali može nuditi manje privatnosti zbog veće gustoće. Blue View Heights usmjeren je više na obiteljske domove (4 spavaće sobe), dok se mnogi slični projekti u Manilvi fokusiraju na stanove s 2 ili 3 spavaće sobe. Za one koji posebno traže u Manilvi, Golden View II nudi alternativu, ali po znatno višoj cijeni (od 562.750 €).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Blue View Heights nalazi se u općini Manilva, na zapadnoj Costa del Sol. Lokacija se odlikuje ruralnim okruženjem na nadmorskoj visini od 128 metara. Ta visina pruža panoramski pogled na more i okolicu, uključujući Gibraltarsku stijenu. Naselje leži na rubu izgrađenog područja, tvoreći prijelaz između naseljenog dijela i prirodnog krajolika. Udaljenost do Sredozemnog mora iznosi 2,5 kilometara zračnom linijom. Za svakodnevnu mobilnost potreban je automobil, jer su sadržaji na pješačkoj udaljenosti ograničeni.
Domovi su dizajnirani za stanovnike kojima su potrebni prostor i privatnost. S površinom od 139 m² i 4 spavaće sobe, kuće u nizu nude dovoljno prostora za obitelji ili veće skupine. Privatne terase i, gdje postoje, vrtovi omogućuju život na otvorenom. Tlocrt uključuje dnevni boravak koji izravno prelazi u terasu, čime se stambeni prostor učinkovito proširuje na otvoreno. Za one koji traže dom u mirnom okruženju bez neposrednih susjeda sprijeda, ovaj projekt nudi dovoljno udaljenosti i privatnosti.
Radi se o novogradnji koja je dovršena (status gradnje: dovršeno). To znači da su domovi odmah spremni za useljenje. Tehničke instalacije poput klimatizacije i opskrbe toplom vodom operativne su. Predaja uključuje završnu obradu prema specifikacijama Metrovacese, uključujući toplinski izolirane fasade i dvostruko staklo. Nema građevinskih rizika ni vremena čekanja, što ubrzava prijelaz u novu životnu situaciju.
Lokacija je uvelike ovisna o automobilu. Najbliži supermarket je 3,9 kilometara daleko, što znači da svakodnevne kupnje zahtijevaju prijevoz. Javni prijevoz je ograničen u neposrednoj blizini, iako su linije dostupne na razini općine. Za ljubitelje plaža, najbliža plaža (Playa de la Chullera) je 2,5 kilometara zračnom linijom, ali je udaljenost cestom veća zbog visinskih razlika i strukture cesta. Okoliš je ruralan i tih, što znači da neposredna blizina noćnog života ili trgovina izostaje.
Ovaj projekt dobro odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište u regiji Manilva s dovoljno spavaćih soba za obitelj. Također je prikladan za osobe koje žele izbjeći gužvu turističkih obalnih gradova, a žele more i sadržaje u blizini. Za ljubitelje golfa udaljenost do raznih klubova je praktična. Situacija je manje prikladna za osobe koje ne mogu ili ne žele voziti, ili koje traže stan na pješačkoj udaljenosti od noćnog života. Relativno velika udaljenost do zračne luke (19 km) treba uzeti u obzir za česte putnike.
Domovi se predaju s materijalima usmjerenim na trajnost i udobnost. Fasade imaju kontinuiranu žbuku s toplinskom izolacijom i zidove sa zračnim slojem za regulaciju unutarnjih temperatura. Razdjelni zidovi između domova izrađeni su od zvučno izolirajućih materijala, što pridonosi akustičnoj privatnosti. Podovi su završeni keramičkim pločicama, unutra i na terasama. Stolarija od aluminija ima toplinski prekid i dvostruko staklo. Ugradbeni ormari standardni su u spavaćim sobama, završeni lakiranim vratima.
Cijene domova u Blue View Heights počinju od 490.000 €. Za taj iznos dobiva se dom od 139 m² s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Konkretna razlika u cijeni ovisi o točnom položaju u projektu i pogledu. Troškovi ne uključuju dodatne opcije poput privatnog bazena, koji može biti dostupan uz dodatnu naknadu. U usporedbi s okolnim projektima poput Pure Sun (od 398.000 €) i Amphora Beach (od 430.000 €), Blue View Heights se pozicionira u višem segmentu zbog veličine domova i položaja na brdu.
Svakodnevni život u Blue View Heights određuje udaljenost od obale i mir zaleđa. Budući da domovi leže na brdu, dan često počinje suncem na terasi, zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji. Ritam zahtijeva planiranje: automobil se koristi za svako kretanje, bilo do plaže La Duquesa (4,5 km) ili do golf igrališta. Okolina je zelena i mirna, pa odgovara onima koji traže bijeg od gužve obalnog pojasa, a žele imati sadržaje Costa del Sol na dohvat ruke. Navečer terasa nudi pogled na obalu koja se rasvjetljuje.
Okolina Blue View Heights je ruralna s nekoliko urbanizacija u blizini. Neposredna okolica nudi malo pješačkih sadržaja; supermarket je 3,9 km daleko, a ljekarna 2,6 km. Za društveni život i noćni život treba se okrenuti obalnim gradovima poput La Duquesa i Sabinillas. Prisutnost više golf igrališta u radijusu od 10 kilometara, poput Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km), određuje rekreacijsku ponudu u blizini. Infrastruktura je prilagođena automobilskom prometu putem lokalnih cesta povezanih na A-7.
Karta prikazuje položaj Blue View Heights na brdima sjeverno od obalne ceste A-7. Udaljenost do plaža je 2,5 km zračnom linijom, ali je cestom nešto veća zbog visinskih razlika. Okruženje je zeleno i ruralno, s urbanizacijama raspršenim po obronku.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, uz granicu s Cádizom. Blue View Heights smješten je u dijelu Costa del Sol koji djeluje kao „prijelazno područje“ između gužve Marbelle i mirnijeg zapada. To nudi mogućnost korištenja sadržaja Sotograndea u 10 minuta vožnje, dok su cijene u Manilvi općenito niže nego na istočnoj strani regije. Lokacija projekta strateška je za one koji žele pristup i španjolskoj obali i granici s Gibraltarom.
Plaže su na kratkoj udaljenosti vožnje: Playa de la Chullera je 2,5 km zračnom linijom, La Duquesa na 4,5 km, a Playa de Manilva na 5,9 km. Zračna luka Málaga je 19 km daleko, Gibraltar oko 27 km. Za svakodnevne potrepštine potreban je automobil; najbliži supermarket je 3,9 km daleko. U općini postoje linije javnog prijevoza (6 linija, 36 stajališta), ali se učestalost i blizina razlikuju. Bolnica se nalazi 11 km daleko. Pristupačnost golf igralištima izvrsna je, s tri kluba unutar 10 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,4 °C s otprilike 3.845 sati sunčanja godišnje. Nadmorska visina od 128 metara pruža lagani povjetarac i manju vlažnost nego izravno uz more, što pridonosi udobnosti u ljetnim mjesecima. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci. Lokacija nudi pogled na more i planine, što utječe na temperaturne promjene navečer. Zaklonjenost od sjevernih vjetrova čini terase upotrebljivima od ranog proljeća do kasne jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de la Chullera na 2,5 km zračnom linijom. Istočnije leže šire plaže Sabinillasa (La Duquesa, 4,5 km). Sabinillas ima plažu s Plavom zastavom, što svjedoči o kvaliteti vode i sadržajima. Osim plaža, okruženje nudi mogućnosti za vodene sportove u obližnjim marinama La Duquesa i Sotogrande. Za sportaše u neposrednoj blizini ima nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande. U regiji je registrirano 34 sportska objekta.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL026119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID