Blue View Heights is een woonontwikkeling van geschakelde woningen in Manilva, Málaga. Het project is momenteel sleutelklaar en biedt woningen met 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 139 m². De locatie is landelijk gelegen, op ongeveer 128 meter boven zeeniveau, wat een open omgeving biedt met uitzicht op de kust en de omringende heuvels. De woningen zijn verkrijgbaar vanaf een prijs van €490.000. De ontwikkeling is op het zuidwesten gericht en ligt op 19 kilometer van de luchthaven van Málaga. Het project is bedoeld als permanente woning of als vakantiewoning, met de nadruk op buitenruimte en rust in een landelijke omgeving.
Vergeleken met het project Pure Sun, dat vanaf €398.000 wordt aangeboden, ligt de instapprijs van Blue View Heights hoger (vanaf €490.000). Dit verschil wordt verklaard door de grotere woonoppervlakte (139 m² versus doorgaans kleinere appartementen bij Pure Sun) en de hoogteligging met uitzicht. Amphora Beach, geprijsd vanaf €430.000, ligt over het algemeen dichter bij de kust maar biedt mogelijk minder privacy door een hogere dichtheid. Blue View Heights richt zich meer op gezinswoningen (4 slaapkamers), terwijl veel vergelijkbare projecten in Manilva zich richten op appartementen met 2 of 3 slaapkamers. Voor wie specifiek in Manilva zoekt, biedt Golden View II een alternatief, maar tegen een aanzienlijk hogere prijs (vanaf €562.750).
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Blue View Heights is gelegen in de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door een landelijke setting op een hoogte van 128 meter. Deze hoogte biedt panoramisch uitzicht op de zee en de omgeving, inclusief de Rots van Gibraltar. De wijk ligt aan de rand van de bebouwde kom en vormt zo een overgang tussen de bewoonde wereld en het natuurlijke landschap. De afstand tot de Middellandse Zee is 2,5 kilometer hemelsbreed. Voor dagelijkse mobiliteit is de locatie afhankelijk van de auto, aangezien voorzieningen op loopafstand beperkt zijn.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die ruimte en privacy nodig hebben. Met een oppervlakte van 139 m² en 4 slaapkamers bieden de geschakelde woningen voldoende ruimte voor gezinnen of grotere groepen. De privéterrassen en, waar aanwezig, tuinen bieden mogelijkheden voor buitenleven. De indeling omvat een woonkamer die direct verbonden is met het terras, waardoor de woonruimte in feite naar buiten wordt uitgebreid. Voor wie een woning zoekt in een rustige omgeving zonder directe buren aan de voorzijde, biedt dit project voldoende afstand en privacy.
Dit project betreft nieuwbouw die is afgerond (Bouwstatus: Voltooid). Dit betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. Technische installaties zoals airconditioning en warmwatervoorziening zijn operationeel. De oplevering omvat een afwerking volgens de specificaties van Metrovacesa, inclusief geïsoleerde gevels en dubbel glas. Er hoeft geen rekening te worden gehouden met bouwrisico's of wachttijden, wat de overgang naar de nieuwe woonsituatie versnelt.
De locatie is sterk afhankelijk van de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 kilometer, wat betekent dat dagelijkse boodschappen vervoer vereisen. Openbaar vervoer is beperkt in de directe omgeving, hoewel er op gemeentelijk niveau wel lijnen beschikbaar zijn. Voor strandgangers ligt het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Chullera) op 2,5 kilometer hemelsbreed, maar de reisafstand is groter door hoogteverschillen en de structuur van de wegen. De omgeving is landelijk en rustig, wat betekent dat directe nabijheid van uitgaansleven of winkels ontbreekt.
Dit project past goed bij kopers die een permanente woning zoeken in de regio Manilva met voldoende slaapkamers voor een gezin. Het is ook geschikt voor mensen die de drukte van toeristische kustplaatsen willen vermijden, maar de zee en voorzieningen toch dichtbij willen hebben. Voor golfliefhebbers is de afstand tot diverse clubs praktisch. De situatie is minder geschikt voor mensen die niet kunnen of willen autorijden, of die een appartement zoeken op loopafstand van het uitgaansleven. De relatief grote afstand tot de luchthaven (19 km) moet worden meegewogen door frequente reizigers.
De woningen worden opgeleverd met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en comfort. De gevels hebben een doorlopende pleisterlaag met thermische isolatie en spouwconstructies om de binnentemperatuur te reguleren. De scheidingswanden tussen woningen zijn gemaakt van geluiddempende materialen, wat bijdraagt aan akoestische privacy. Vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels, zowel binnen als op de terrassen. Het aluminium schrijnwerk is voorzien van thermische onderbreking en dubbel glas. Ingebouwde kasten zijn standaard in de slaapkamers, afgewerkt met gelakte deuren.
De prijzen van de woningen in Blue View Heights beginnen bij €490.000. Voor dit bedrag krijgt men een woning van 139 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De specifieke prijsvariatie is afhankelijk van de exacte positie binnen het project en het uitzicht. De kosten zijn exclusief extra opties zoals een privézwembad, dat mogelijk tegen extra kosten beschikbaar is. Vergeleken met omliggende projecten zoals Pure Sun (vanaf €398.000) en Amphora Beach (vanaf €430.000) positioneert Blue View Heights zich in het hogere segment vanwege de grootte van de woningen en de ligging op de heuvel.
Het dagelijks leven in Blue View Heights wordt bepaald door de afstand tot de kust en de rust van het achterland. Doordat de woningen op een heuvel liggen, begint de dag vaak met zon op het terras, dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. Het ritme vereist planning: voor elke verplaatsing wordt de auto gebruikt, of het nu naar het strand van La Duquesa (4,5 km) of de golfbaan is. De omgeving is groen en rustig, waardoor het geschikt is voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de kuststrook, maar toch de voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik wil hebben. 's Avonds biedt het terras uitzicht op de verlichte kustlijn.
De omgeving van Blue View Heights is landelijk met enkele urbanisaties in de buurt. De directe omgeving biedt weinig voorzieningen voor voetgangers; de supermarkt ligt op 3,9 km en een apotheek op 2,6 km. Voor sociale activiteiten en uitgaansleven kijkt men naar de kustplaatsen zoals La Duquesa en Sabinillas. De aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 10 kilometer, zoals Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km), bepaalt het recreatieve aanbod in de buurt. De infrastructuur is gericht op autoverkeer via lokale wegen die aansluiten op de A-7.
De kaart toont de ligging van Blue View Heights op de heuvels ten noorden van de kustweg A-7. De afstand tot de stranden is 2,5 km hemelsbreed, maar over de weg is dit iets langer vanwege hoogteverschillen. De omgeving is groen en landelijk, met urbanisaties verspreid over de heuvelhelling.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan Cádiz. Blue View Heights is gelegen in het deel van de Costa del Sol dat fungeert als 'overgangsgebied' tussen de drukte van Marbella en het rustigere westen. Dit biedt de mogelijkheid om binnen 10 minuten rijden te genieten van de voorzieningen van Sotogrande, terwijl de prijzen in Manilva over het algemeen lager liggen dan aan de oostkant van de regio. De ligging van het project is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de Spaanse kust als de grens met Gibraltar.
Stranden liggen op korte rijafstand: Playa de la Chullera ligt op 2,5 km hemelsbreed, La Duquesa op 4,5 km en Playa de Manilva op 5,9 km. De luchthaven van Málaga ligt op 19 km, Gibraltar op ongeveer 27 km. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse voorzieningen; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km. Er zijn openbaar vervoerlijnen in de gemeente (6 lijnen, 36 haltes), maar frequentie en nabijheid variëren. Een ziekenhuis ligt op 11 km afstand. De bereikbaarheid van golfbanen is uitstekend met drie clubs binnen 10 kilometer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C met ongeveer 3.845 zonuren per jaar. De hoogte van 128 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en minder vochtigheid dan direct aan zee, wat bijdraagt aan het comfort in de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden. De locatie biedt uitzicht op zee en bergen, wat de temperatuurswisselingen 's avonds beïnvloedt. De beschutte ligging tegen noordenwinden maakt de terrassen bruikbaar van het vroege voorjaar tot de late herfst.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Chullera op 2,5 km hemelsbreed. Meer naar het oosten liggen de bredere stranden van Sabinillas (La Duquesa, 4,5 km). Sabinillas heeft een Blauwe Vlag-strand, wat duidt op waterkwaliteit en voorzieningen. Naast stranden biedt de omgeving mogelijkheden voor watersport in de nabijgelegen jachthavens van La Duquesa en Sotogrande. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende golfbanen in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande. Er zijn 34 sportvoorzieningen geregistreerd in de regio.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Matig
Ref: VL026119
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID