马尼尔瓦比马尔贝拉或埃斯特波纳更实惠。价格水平较低，但设施也较少。例如附近的 Golden View II 价格更高，但更靠近设施。Pure Sun 更便宜，但规模较小。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马尼尔瓦市，靠近加的斯省边界。建在山坡上，拥有开阔的海景。周围环境为乡村田园风格，远离海岸线的喧嚣，但车程短距可达海滩。
该项目适合重视空间和景观的买家。四间卧室和139平方米的居住空间专为需要大量工作空间的夫妇或家庭设计。泳池区和朝南的朝向适合户外生活。
项目已完全竣工，即可入住。建筑工程已完成，买家无需等待完工或承担施工延误的风险。可立即入住。
位置依赖汽车。最近的超市近4公里，海滩2.5公里，因此在日常生活中必须拥有私家车。公共交通有限，项目不在步行距离内的便利设施附近。
这套公寓适合在南部海岸寻找空间的家庭。对于高尔夫球手来说也是不错的选择，因为开车不久即可到达索托格兰德和瓦尔德拉马。另一目标群体是拥有汽车的退休人员或远程工作者。
建筑材料现代且耐用。外墙进行了保温隔热处理，内墙采用隔音砖。地板铺有瓷砖。浴室和厨房配备了高质量的橱柜。窗户为铝合金双层玻璃，改善了隔热和隔音效果。安装了空调系统。
起价为 490,000 欧元。包括约 139 平方米的居住面积，设有四间卧室。价格包含私人车库和储藏室。与较小的公寓相比，价格反映了新房、海景和宽敞的居住空间。
在 Blue View Heights 的日常生活节奏平缓。早晨可以在大露台上喝咖啡，享受海景。房屋设计将客厅和厨房融合，使日常生活更加便利。得益于马尼尔瓦的气候，全年气温宜人。您可以在社区泳池区或自家露台上享受户外时光，欣赏海上日落。这里不是夜生活中心，而是一个放松的居住地。
周围环境是乡村且宁静的。附近有葡萄园和山丘。可通过汽车到达便利设施。萨比尼亚斯和杜克萨提供餐厅和商店。车程短距可达海滩。
地图显示了马尼尔瓦群山西部的位置。海岸带和直布罗陀岩石清晰可见。项目标记为蓝点。
马尼尔瓦位于太阳海岸西部，靠近加的斯边境。它离旅游中心稍远，但交通连接便利。直布罗陀和马尔贝拉均在短途车程范围内。
必须使用私家车。Playa de la Chullera 海滩距离 2.5 公里，即短途车程。杜克萨港距离 4.5 公里。马拉加机场约 75 公里，直布罗陀 27 公里。商店和医疗中心位于马尼尔瓦市中心。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足。历史上每年阳光超过3000小时。夏季炎热干燥，冬季温和。游泳季节持续五个月，水温超过20摄氏度。位于山坡的位置可防强风并带来空气流通。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩就在附近，Chullera 海滩拥有蓝旗旗帜。杜克萨港提供水上运动。对于高尔夫球手来说，该地区非常出色，因为附近有几个顶级球场，如瓦尔德拉马和索托格兰德。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于太阳海岸西部，靠近加的斯边境。它离旅游中心稍远，但交通连接便利。直布罗陀和马尔贝拉均在短途车程范围内。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL026119
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性帮助买家找到合适的房产。
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