Blue View Heights er et boligprojekt med rækkehuse beliggende i Manilva, Málaga. Projektet er indflytningsklart og tilbyder boliger med 4 soveværelser og et boligareal på 139 m². Beliggenheden er landlig, cirka 128 meter over havets overflade, hvilket giver et åbent miljø med udsigt over kysten og de omkringliggende bakker. Boligerne fås fra en pris på €490.000. Projektet har en sydvestlig orientering og ligger 19 kilometer fra Málaga Lufthavn. Projektet er beregnet til fast bolig eller som feriebolig med fokus på udearealer og ro i landlige omgivelser.
Sammenlignet med projektet Pure Sun, som tilbydes fra €398.000, ligger Blue View Heights højere i indgangspris (fra €490.000). Denne forskel forklares af det større boligareal (139 m² mod typisk mindre lejligheder i Pure Sun) og beliggenheden på bakken med udsigt. Amphora Beach, med priser fra €430.000, ligger generelt tættere på kysten, men kan tilbyde mindre privatliv på grund af højere tæthed. Blue View Heights fokuserer mere på boliger til familier (4 soveværelser), mens mange lignende projekter i Manilva fokuserer på lejligheder med 2 eller 3 soveværelser. For dem, der specifikt søger i Manilva, tilbyder Golden View II et alternativ, men til en væsentligt højere pris (fra €562.750).
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Blue View Heights ligger i kommunen Manilva på den vestlige Costa del Sol. Beliggenheden er kendetegnet ved et landligt miljø i en højde af 128 meter. Denne højde giver panoramisk havudsigt og udsigt over omgivelserne, herunder Klippen i Gibraltar. Kvarteret ligger i udkanten af det bebyggede område og udgør en overgang mellem den bebyggede verden og det naturlige landskab. Afstanden til Middelhavet er 2,5 kilometer i fugleflugt. Beliggenheden kræver brug af bil til daglig transport, da faciliteter i gåafstand er begrænsede.
Boligerne er designet til beboere, der har behov for plads og privatliv. Med et boligareal på 139 m² og 4 soveværelser tilbyder rækkehusene tilstrækkelig plads til familier eller større grupper. De private terrasser og, hvor de findes, haver giver mulighed for liv i det fri. Indretningen omfatter en stue, der er direkte forbundet med terrassen, så boligarealet udvides effektivt udendørs. For dem, der søger en bolig i rolige omgivelser uden umiddelbare naboer foran, tilbyder projektet tilstrækkelig afstand og privatliv.
Dette projekt er et nybyggeri, der er afsluttet (byggestatus: Færdigbygget). Det betyder, at boligerne er straks tilgængelige for indflytning. Tekniske installationer som aircondition (varme/køling) og varmtvandsforsyning er driftsklare. Overdragelsen omfatter en finish udført i henhold til Metrovacesas specifikationer, herunder isolerede facader og dobbeltglas. Der behøver ikke tages hensyn til byggerisikici eller ventetider, hvilket fremskynder overgangen til den nye boligsituation.
Beliggenheden er stærkt afhængig af bil. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 kilometer væk, hvilket betyder, at daglige ærinder kræver transport. Offentlig transport er begrænset i nærområdet, selvom der findes linjer på kommunalt niveau. For strandgæster ligger den nærmeste strand (Playa de la Chullera) 2,5 kilometer væk i fugleflugt, men køreafstanden er længere på grund af højdeforskelle og vejforløb. Omgivelserne er landlige og stille, hvilket betyder, at direkte nærhed til natteliv eller detailhandel ikke findes.
Dette projekt egner sig godt til købere, der søger en fast bolig i Manilva-området med tilstrækkeligt antal soveværelser til en familie. Det er også velegnet til mennesker, der ønsker at undgå turistbyernes larm, men stadig vil have havet og faciliteterne tæt på. For golfentusiaster er afstanden til flere klubber praktisk. Situationen er mindre velegnet til mennesker, der ikke kan eller ikke ønsker at køre bil, eller som søger en lejlighed i gåafstand fra natteliv. Den relativt store afstand til lufthavnen (19 km) bør tages i betragtning for hyppige flypassagerer.
Boligerne leveres med materialer med fokus på holdbarhed og komfort. Facaderne har fortsat puds med termisk isolering og hulmurskonstruktioner til at regulere de indvendige temperaturer. Skillevæggene mellem boligerne er lavet af lyddæmpende materialer, hvilket bidrager til akustisk privatliv. Gulvene er færdiggjort med keramiske fliser, både indendørs og på terrasser. Aluminiumsvinduerne har termoruder og dobbeltglas. Indbyggede skabe er standard i soveværelserne, færdiggjort med lakerede døre.
Priserne på boligerne i Blue View Heights starter fra €490.000. For dette beløb får man en bolig på 139 m² med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Den præcise prisvariation afhænger af den nøjagtige placering i projektet og udsigten. Omkostningerne er eksklusive ekstra valgmuligheder som en privat pool, som eventuelt kan fås mod en ekstra omkostning. Sammenlignet med omkringliggende projekter som Pure Sun (fra €398.000) og Amphora Beach (fra €430.000) placerer Blue View Heights sig i det højere segment på grund af boligernes størrelse og beliggenheden på bakken.
Dagligdagen i Blue View Heights defineres af afstanden til kysten og roen i baglandet. Fordi boligerne ligger på en bakke, begynder dagen ofte med sol på terrassen takket være den sydvestlige orientering. Rytmen kræver planlægning: bilen bruges til enhver bevægelse, hvad enten det er til stranden ved La Duquesa (4,5 km) eller golfbanen. Omgivelserne er grønne og stille, hvilket gør stedet velegnet til dem, der søger at undslippe livligheden langs kyststrækningen, men som stadig vil have Costa del Sols faciliteter inden for rækkevidde. Om aftenen byder terrassen på udsigt til kystlinjen, der tænder lys.
Omgivelserne omkring Blue View Heights er landlige med enkelte boligområder i nærheden. Det nærmeste område tilbyder få faciliteter for fodgængere; supermarkedet ligger 3,9 km væk og et apotek 2,6 km. For sociale aktiviteter og natteliv ser man mod kystbyerne som La Duquesa og Sabinillas. Tilstedeværelsen af flere golfbaner inden for en radius på 10 kilometer, såsom Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km), definerer det rekreative udbud i nærheden. Infrastrukturen er indrettet mod biltrafik via lokale veje med forbindelse til A-7.
Kortet viser beliggenheden af Blue View Heights på bakkerne nord for kystvejen A-7. Afstanden til strandene er 2,5 km i fugleflugt, men ad vejen er den lidt længere på grund af højdeforskelle. Omgivelserne er grønne og landlige, med boligområder spredt på bakkesiden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger i den sydvestlige udkant af provinsen Málaga, på grænsen til Cádiz. Blue View Heights ligger i den del af Costa del Sol, der fungerer som et 'overgangsområde' mellem Marbellas travlhed og den roligere vestlige del. Dette giver mulighed for at nyde Sotograndes faciliteter inden for 10 minutters kørsel, mens priserne i Manilva generelt er lavere end på regionens østlige side. Projektets beliggenhed er strategisk for dem, der ønsker adgang til både den spanske kyst og grænsen til Gibraltar.
Strande ligger inden for kort køreafstand: Playa de la Chullera ligger 2,5 km væk i fugleflugt, La Duquesa 4,5 km og Playa de Manilva 5,9 km. Málaga Lufthavn ligger 19 km væk, Gibraltar cirka 27 km. En bil er nødvendig til daglige fornødenheder; det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk. Der findes offentlige transportlinjer i kommunen (6 linjer, 36 stop), men hyppighed og nærhed varierer. Et hospital ligger 11 km væk. Tilgængeligheden til golfbaner er fremragende med tre klubber inden for 10 kilometer.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C med cirka 3.845 soltimer om året. Højden på 128 meter over havets overflade giver en let brise og mindre luftfugtighed end direkte ved kysten, hvilket bidrager til komfort i sommermånederne. Badesæsonen varer cirka 5 måneder. Beliggenheden byder på udsigt til hav og bjerge, hvilket påvirker temperaturændringer om aftenen. Den beskyttede beliggenhed mod nordenvind gør terrasserne anvendelige fra tidligt forår til sen efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de la Chullera 2,5 km væk i fugleflugt. Længere mod øst ligger de bredere strande ved Sabinillas (La Duquesa, 4,5 km). Sabinillas har en strand med Blå Flag, hvilket indikerer vandkvalitet og faciliteter. Ud over strande byder omgivelserne på muligheder for vandsport i de nærliggende lystbådehavne i La Duquesa og Sotogrande. For sportsentusiaster findes der flere golfbaner i nærområdet, herunder Real Club de Golf de Sotogrande. Der er registreret 34 sportsfaciliteter i regionen.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL026119
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID