Blue View Heights on ridamajade elamuprojekt, mis asub Manilvas, Málagas. Projekt on praegu sissekolimisvalmis ja pakub 4 magamistoaga kodusid, mille üldpind on 139 m². Asukoht on maapiirkonnas, umbes 128 meetrit merepinnast kõrgemal, mis tagab avatud keskkonna vaadetega rannikule ja ümbritsevatele küngastele. Kodu on saadaval hinnaga alates 490 000 €. Arendusel on edelasuunaline asetus ja see asub 19 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast. Projekt on mõeldud püsivaks elamiseks või puhkekoduks, rõhuasetusega väliruumile ja rahulikule maapiirkonna keskkonnale.
Võrreldes projektiga Pure Sun, mis on pakutud alates 398 000 €, on Blue View Heightsi sissehind kõrgem (alates 490 000 €). Seda erinevust selgitab suurem üldpind (139 m² võrreldes Pure Sunis tavaliselt väiksemate korteritega) ja kõrgus koos vaadetega. Amphora Beach, hinnaga alates 430 000 €, asub üldiselt rannikule lähemal, kuid võib suurema tiheduse tõttu pakkuda vähem privaatsust. Blue View Heights keskendub rohkem perekondlikele kodudele (4 magamistuba), samas kui paljud sarnased projektid Manilvas keskenduvad 2- või 3-magamistoalistele korteritele. Neile, kes otsivad konkreetselt Manilvast, pakub Golden View II alternatiivi, kuid märkimisväärselt kõrgema hinnaga (alates 562 750 €).
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Blue View Heights asub Manilva vallas, Costa del Soli lääneosas. Asukoht iseloomustab maapiirkonda 128 meetri kõrgusel merepinnast. See kõrgus pakub panoraamvaadet merele ja ümbrusele, sealhulgas Gibraltari kaljule. Naabruskond asub hoonestatud ala serval, luues ülemineku asustatud maailma ja loodusmaastiku vahel. Vahemaa Vahemereni on linnulennult 2,5 kilomeetrit. Asukoht nõuab igapäevaseks liikumiseks autot, kuna jalutuskäigu kaugusel asuvad teenused on piiratud.
Kodud on kavandatud elanikele, kes vajavad ruumi ja privaatsust. Pinnaga 139 m² ja 4 magamistoaga pakuvad ridamajad piisavalt ruumi peredele või suurematele gruppidele. Privaatsed terrassid ja, kus neid on, aiad võimaldavad õues elamist. Planeeringus on elutuba, mis ühendub otse terrassiga, laiendades sellega tõhusalt eluruumi väljapoole. Neil, kes otsivad kodu rahulikus keskkonnas ilma otseste ees naabriteta, pakub see projekt piisavat vahemaad ja privaatsust.
See projekt puudutab uusehitust, mis on valmis saanud (ehituse staatus: valmis). See tähendab, et kodud on kohe kasutamiseks saadaval. Tehnilised paigaldised, nagu konditsioneer (jahutus ja soojendus) ja kuuma vee varustus, töötavad. Üleandmine hõlmab vastavalt Metrovacesa spetsifikatsioonidele teostatud viimistlust, sealhulgas soojustatud fassaadid ja topeltklaas. Ehitusriskidega või ooteaegadega ei pea arvestama, mis kiirendab üleminekut uude eluolukorda.
Asukoht on tugevalt autost sõltuv. Lähim supermarket on 3,9 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et igapäevased asjaajamised nõuavad transporti. Ühistransport on vahetus läheduses piiratud, kuigi valla tasandil on liine olemas. Rannakülastajate jaoks asub lähim rand (Playa de la Chullera) linnulennult 2,5 kilomeetri kaugusel, kuid teekonna pikkus on suurem kõrgusmuutuste ja teestruktuuri tõttu. Keskkond on maaliline ja rahulik, mis tähendab, et ööelu ja jaemüük ei ole vahetus läheduses.
See projekt sobib hästi ostjatele, kes otsivad püsivat kodu Manilva piirkonnas piisava hulga magamistubadega perele. See sobib ka inimestele, kes soovivad vältida turismirannikulinnade trügimist, kuid soovivad siiski mere ja teenused lähedal. Golfihuvilistele on vahemaa mitme klubini praktiline. Olukord sobib vähem inimestele, kes ei saa või ei soovi autot juhtida, või kes otsivad korterit ööelu jalutuskäigu kaugusel. Suhteliselt suurt vahemaad lennujaamani (19 km) peaksid arvestama sagedased lendajad.
Kodud antakse üle materjalidega, mille rõhuasetus on vastupidavus ja mugavus. Fassaadid on pideva krohviga koos soojusisolatsiooni ja õõnsseinakonstruktsioonidega sisetemperatuuri reguleerimiseks. Kodude vahelised eraldusseinad on valmistatud heli summutavatest materjalidest, mis suurendab akustilist privaatsust. Põrandad on viimistletud keraamiliste plaatidega nii sees kui ka terrassidel. Alumiiniumist aknaelemendid on soojussillaga ja topeltklaasiga. Sisseehitatud garderoobid on magamistubades standardvarustus, lakitud ustega viimistletud.
Blue View Heightsi kodude hinnad algavad 490 000 eurost. Selle summa eest saab 139 m² kodu 4 magamistoaga ja 3 vannitoaga. Täpne hinnakõikumine sõltub asukohast projektis ja vaatest. Kulud ei hõlma lisavõimalusi, nagu privaatne bassein, mis võib olla saadaval lisatasu eest. Võrreldes ümbritsevate projektidega nagu Pure Sun (alates 398 000 €) ja Amphora Beach (alates 430 000 €) positsioneerib Blue View Heights end kõrgemas segmendis kodude suuruse ja künkal asuva asukoha tõttu.
Igapäevaelu Blue View Heightsis määratleb vahemaa rannikuni ja tagamaa rahulikkus. Kuna kodud asuvad künkal, algab päev tihti päikesega terrassil tänu edelasuunalisele asetusele. Rütm nõuab planeerimist: autot kasutatakse igaks liikumiseks, olgu selleks La Duquesa rand (4,5 km) või golfiväljak. Ümbrus on roheline ja rahulik, mis sobib neile, kes otsivad põgenemist rannikuriba rahutust, kuid soovivad siiski Costa del Soli teenuseid käeulatuses. Õhtutel pakub terrass vaadet süttivale rannajoonele.
Blue View Heightsi keskkond on maaliline, läheduses mõned elamurajoonid. Vahetu ümbrus pakub vähe jalakäijate teenuseid; supermarket on 3,9 km ja apteek 2,6 km kaugusel. Seltskondlikeks tegevusteks ja ööeluks suundutakse rannikulinnadesse nagu La Duquesa ja Sabinillas. Mitme golfiväljaku olemasolu 10 kilomeetri raadiuses, nagu Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km), määratleb lähedal asuva vabaaja pakkumise. Infrastruktuur on kohandatud autoliiklusele kohalike teede kaudu, mis ühenduvad A-7-ga.
Kaart näitab Blue View Heightsi asukohta küngastel rannikuteest A-7 põhja pool. Vahemaa randadeni on linnulennult 2,5 km, kuid mööda teed on see pisut pikem kõrgusmuutuste tõttu. Keskkond on roheline ja maaliline, elamurajoonid küngaste küljel laiali pillutud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Máliga provintsi edelaserval, piirnedes Cádiziga. Blue View Heights asub Costa del Soli osas, mis toimib „üleminekupiirkonnana“ Marbella trügimise ja rahulikuma lääne vahel. See võimaldab nautida Sotogrande teenuseid 10-minutilise autosõidu jooksul, samas kui hinnad Manilvas on üldiselt madalamad kui piirkonna idapoolses osas. Projekti asukoht on strateegiline neile, kes soovivad ligipääsu nii Hispaania rannikule kui ka Gibraltari piirile.
Rannad on lühikese sõiduajaga: Playa de la Chullera on linnulennult 2,5 km, La Duquesa 4,5 km ja Playa de Manilva 5,9 km kaugusel. Málaga lennujaam on 19 km, Gibraltar umbes 27 km kaugusel. Igapäevasteks teenusteks on vaja autot; lähim supermarket on 3,9 km kaugusel. Vallas on ühistranspordi liine (6 liini, 36 peatust), kuid sagedus ja lähedus varieeruvad. Haigla asub 11 km kaugusel. Golfiväljakutele ligipääs on suurepärane, kolme klubiga 10 kilomeetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva keskmine aastatemperatuur on 18,4 °C ja umbes 3845 päikesepaistetundi aastas. 128-meetrine kõrgus merepinnast pakub kerget briisi ja vähem niiskust kui vahetult mere ääres, suurendades mugavust suvekuudel. Suplusperiood kestab umbes 5 kuud. Asukoht pakub vaadet merele ja mägedele, mõjutades temperatuurimuutusi õhtul. Varjatud asukoht põhjatuulte eest muudab terrassid kasutatavaks varakevadest hilissügiseni.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Chullera, linnulennult 2,5 km kaugusel. Ida pool laiemad Sabinillase rannad (La Duquesa, 4,5 km). Sabinillasel on Sinilipuga rand, mis viitab vee kvaliteedile ja teenustele. Randade kõrval pakub keskkond võimalusi veespordiks lähedastes jahisadamates La Duquesas ja Sotograndes. Spordihuvilistele on vahetus läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Real Club de Golf de Sotogrande. Piirkonnas on registreeritud 34 spordirajatist.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.1°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Mõõdukas
Ref: VL026119
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID