Blue View Heights는 말라가 지역 마닐바에 위치한 타운하우스 단지입니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 연면적 139 m²의 침실 4개짜리 주택을 제공합니다. 해발 약 128미터의 시골 지대에 자리하여 해안과 주변 언덕이 내려다보이는 개방적인 환경을 자랑합니다. 주택은 €490,000부터 시작가로 제공됩니다. 단지는 남서향이며 말라가 공항에서 19킬로미터 거리에 있습니다. 이 프로젝트는 상시 거주용 또는 휴가 주택용으로 적합하며, 시골 환경 속 야외 공간과 한적함에 중점을 두고 있습니다.
€398,000부터 제공되는 Pure Sun 프로젝트와 비교하면 Blue View Heights는 시작가(€490,000부터)가 더 높습니다. 이 차이는 더 큰 연면적(139 m², Pure Sun은 일반적으로 더 작은 아파트)과 전망이 있는 높은 지형 때문입니다. €430,000부터 시작하는 Amphora Beach는 일반적으로 해안에 더 가깝지만 밀도가 높아 사생활 보호가 덜할 수 있습니다. Blue View Heights는 가족용 주택(침실 4개)에 초점을 두는 반면, 마닐바의 유사 프로젝트 다수는 침실 2~3개짜리 아파트 중심입니다. 마닐바에서 더 높은 세그먼트의 매물을 찾으시는 분께는 Golden View II가 대안이지만 가격이 상당히 높습니다(€562,750부터).
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Blue View Heights는 코스타델솔 서쪽에 위치한 마닐바 자치구에 자리하고 있습니다. 해발 128미터의 시골 환경이 특징이며, 이 높이 덕분에 지브롤터 바위를 포함한 바다와 주변 경관의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 이웃 단지는 시가지 가장자리에 위치해 주거 지역과 자연 경관 사이의 완충 지대를 이룹니다. 지중해까지의 직선 거리는 2.5킬로미터입니다. 도보 거리 내 편의시설이 제한적이므로 일상적인 이동에는 자동차가 필요합니다.
이 주택은 넓은 공간과 사생활 보호가 필요한 거주자를 위해 설계되었습니다. 연면적 139 m²에 침실 4개를 갖춘 타운하우스는 가족이나 여러 명이 함께 사는 경우에도 충분한 공간을 제공합니다. 전용 테라스와 (있는 경우) 정원은 야외 생활을 가능하게 합니다. 거실이 테라스와 직접 연결되는 구조로 거주 공간이 실외로 자연스럽게 확장됩니다. 정면에 인접 이웃이 없는 조용한 환경의 주택을 찾는 분께 이 프로젝트는 충분한 거리감과 사생활 보호를 제공합니다.
이 프로젝트는 완공된 신축 분양입니다(공사 상태: 완공). 즉, 주택을 즉시 입주할 수 있습니다. 냉난방 에어컨 및 온수 공급 등 설비가 가동 중입니다. 인수 시 단열 외벽과 복층 유리를 포함한 Metrovacesa 사양에 따른 마감이 제공됩니다. 공사 리스크나 대기 시간을 고려할 필요가 없어 새 주거 환경으로의 이전이 빨라집니다.
이 지역은 자동차에 크게 의존합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓이 3.9킬로미터 떨어져 있어 일상적인 장보기에도 교통수단이 필요합니다. 인근 대중교통은 제한적이지만 자치구 차원에서는 노선이 운영됩니다. 해변 이용객에게 가장 가까운 해변(Playa de la Chullera)은 직선 거리 2.5킬로미터이지만, 고도 차이와 도로 구조상 실제 이동 거리는 더 깁니다. 환경이 시골답게 조용해서 나이트라이프나 상업시설과 인접해 있지는 않습니다.
이 프로젝트는 마닐바 지역에서 가족에게 충분한 침실 수를 갖춘 상시 거주 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 또한 관광 해안 도시의 번잡함은 피하면서도 바다와 편의시설을 가까이 두고 싶은 분께도 알맞습니다. 골프 애호가에게도 여러 클럽과의 거리가 실용적입니다. 반면 운전이 불가능하거나 원치 않는 분, 나이트라이프와 도보 거리에 있는 아파트를 찾는 분에게는 적합하지 않습니다. 잦은 항공 이용객은 공항까지의 비교적 먼 거리(19 km)를 고려해야 합니다.
주택은 내구성과 쾌적함에 중점을 둔 자재로 인도됩니다. 외벽은 실내 온도를 조절하기 위해 단열재와 이중벽 구조를 갖춘 연속 마감 처리가 되어 있습니다. 주택 사이의 벽은 방음 자재로 시공되어 소리에 대한 사생활을 보장합니다. 바닥은 실내와 테라스 모두 세라믹 타일로 마감되었습니다. 알루미늄 창호는 열차단 프로파일과 복층 유리를 채택했습니다. 침실에는 락커 도어로 마감된 붙박이장이 기본 제공됩니다.
Blue View Heights 주택 가격은 €490,000부터 시작합니다. 이 금액으로 연면적 139 m²에 침실 4개, 욕실 3개를 갖춘 주택을 얻을 수 있습니다. 구체적인 가격 차이는 단지 내 정확한 위치와 전망에 따라 결정됩니다. 비용에는 전용 수영장 등 추가 옵션이 포함되지 않으며, 해당 옵션은 추가 비용으로 이용 가능할 수 있습니다. €398,000부터 시작하는 Pure Sun, €430,000부터 시작하는 Amphora Beach 등 주변 프로젝트와 비교하면 Blue View Heights는 주택 규모와 언덕 위치 덕분에 상위 세그먼트에 포지셔닝됩니다.
Blue View Heights의 일상은 해안과의 거리, 그리고 내륙의 한적함으로 정의됩니다. 주택이 언덕에 자리해 남서향 덕분에 아침이면 테라스에 해가 드는 날이 많습니다. 생활 리듬에는 계획이 필요합니다. La Duquesa 해변(4.5 km)이든 골프장이든 모든 이동에 자동차를 이용합니다. 주변 환경은 녹지로 덮여 조용해서, 해안 지대의 번잡함에서 벗어나면서도 코스타델솔의 편의시설을 가까이 두고 싶은 분께 적합합니다. 저녁이면 테라스에서 불이 켜지는 해안선을 감상할 수 있습니다.
Blue View Heights 주변은 시골 환경이며 인근에 몇몇 주거 단지가 있습니다. 도보 생활권 편의시설은 거의 없으며 슈퍼마켓은 3.9 km, 약국은 2.6 km 떨어져 있습니다. 사교 활동과 나이트라이프는 La Duquesa, Sabinillas 같은 해안 마을로 가야 합니다. 반경 10킬로미터 내 Real Club de Golf de Sotogrande(5.4 km) 등 여러 골프장이 있어 인근 레저 선택지를 결정짓습니다. 인프라는 A-7으로 연결되는 지방 도로를 통한 자동차 교통 중심으로 구성되어 있습니다.
지도는 A-7 해안 도로 북쪽 언덕에 위치한 Blue View Heights를 보여줍니다. 해변까지 직선 거리는 2.5킬로미터이지만 고도 차이로 인해 도로상 거리는 조금 더 깁니다. 주변은 녹지와 시골 풍경이며, 언덕 사이사이에 주거 단지가 흩어져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주 남서쪽 끝, 카디스와 접경한 곳에 위치합니다. Blue View Heights는 마르베야의 번잡함과 조용한 서쪽 지역 사이의 '완충 지대' 역할을 하는 코스타델솔 구간에 자리합니다. 덕분에 차로 10분 거리에서 Sotogrande의 편의시설을 누릴 수 있으면서도 마닐바의 가격은 일반적으로 지역 동쪽보다 낮습니다. 스페인 해안과 지브롤터 국경 모두에 접근하고 싶은 분께 전략적인 위치입니다.
해변은 짧은 차량 이동 시간 내에 있습니다. Playa de la Chullera는 직선 거리 2.5 km, La Duquesa는 4.5 km, Playa de Manilva는 5.9 km입니다. 말라가 공항은 19 km, 지브롤터는 약 27 km 거리입니다. 일상 편의시설 이용에는 자동차가 필수이며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.9 km 떨어져 있습니다. 자치구에는 대중교통 노선이 있으나(6개 노선, 36개 정류장) 배차 간격과 접근성은 들쭉날쭉합니다. 병원은 11 km 거리에 있습니다. 골프장 접근성은 우수하여 10킬로미터 내 세 개 클럽이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 18.4°C, 연간 약 3,845시간의 일조를 자랑합니다. 해발 128미터의 높이 덕분에 산들바람이 불고 해변 바로 앞 실외보다 습도가 낮아 여름철 쾌적함이 더합니다. 수영 가능 기간은 약 5개월입니다. 이곳은 바다와 산이 모두 보이는 위치로 저녁 기온 변화에 영향을 줍니다. 북풍을 막아주는 지형 덕분에 테라스는 이른 봄부터 늦가을까지 이용할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 직선 거리 2.5 km의 Playa de la Chullera입니다. 동쪽으로 더 가면 더 넓은 Sabinillas 해변(La Duquesa, 4.5 km)이 있습니다. Sabinillas에는 블루 플래그 해변이 있어 수질과 편의시설의 수준을 보여줍니다. 해변 외에도 La Duquesa와 Sotogrande 마리나에서 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 Real Club de Golf de Sotogrande를 포함한 여러 골프장이 인근에 있으며, 지역 내 34개의 스포츠 시설이 등록되어 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.4°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
보통
Ref: VL026119
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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