Blue View Heights, це житловий комплекс таунхаусів, розташований у Manilva, провінція Málaga. Проєкт наразі готовий до заселення та пропонує будинки з 4 спальнями і житловою площею 139 м². Локація сільська, розташована на висоті приблизно 128 метрів над рівнем моря, що забезпечує відкрите середовище з видом на узбережжя та навколишні пагорби. Будинки доступні за ціною від 490 000 €. Комплекс має орієнтацію на південний захід і розташований за 19 кілометрів від аеропорту Málaga. Проєкт призначений для постійного проживання або як будинок для відпочинку, з акцентом на відкритий простір та спокій у сільській місцевості.
Порівняно з проєктом Pure Sun, який пропонується від 398 000 €, Blue View Heights має вищу вхідну ціну (від 490 000 €). Ця різниця пояснюється більшою житловою площею (139 м² проти типово менших квартир у Pure Sun) та висотою з видами. Amphora Beach, ціна від 430 000 €, загалом ближче до узбережжя, але може пропонувати менше приватності через вищу щільність. Blue View Heights більше орієнтований на сімейні будинки (4 спальні), тоді як багато схожих проєктів у Manilva фокусуються на квартирах з 2 або 3 спальнями. Для тих, хто конкретно шукає в Manilva, Golden View II пропонує альтернативу, але за значно вищою ціною (від 562 750 €).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Blue View Heights розташований у муніципалітеті Manilva, на західному узбережжі Costa del Sol. Локацію характеризує сільське середовище на висоті 128 метрів. Ця висота забезпечує панорамний вид на море та околиці, включно зі Скелею Гібралтар. Район лежить на околиці забудованої території, створюючи перехід між освоєним світом і природним ландшафтом. Відстань до Середземного моря становить 2,5 кілометра по прямій. Для щоденної мобільності локація потребує використання автомобіля, оскільки об'єкти в пішій доступності обмежені.
Будинки розраховані на мешканців, яким потрібен простір і приватність. З площею 139 м² та 4 спальнями таунхауси пропонують достатній об'єм для сімей або більших груп. Приватні тераси та, де вони є, сади надають можливості для життя на відкритому повітрі. Планування включає вітальню, яка безпосередньо з'єднується з терасою, ефективно розширюючи житловий простір назовні. Для тих, хто шукає будинок у тихому середовищі без безпосередніх сусідів попереду, цей проєкт забезпечує достатню відстань і приватність.
Цей проєкт є новобудовою, яка вже завершена (Статус будівництва: Завершено). Це означає, що будинки одразу доступні для заселення. Технічні системи, такі як кондиціонер з обігрівом та охолодженням і гаряче водопостачання, працюють. Передача включає оздоблення за специфікаціями Metrovacesa, включно з утепленими фасадами та подвійним склінням. Не потрібно враховувати будівельні ризики або час очікування, що прискорює перехід до нової житлової ситуації.
Локація сильно залежить від автомобіля. Найближчий супермаркет знаходиться за 3,9 кілометра, тобто щоденні потреби вимагають транспорту. Громадський транспорт у безпосередній близькості обмежений, хоча на рівні муніципалітету є маршрути. Для любителів пляжу найближчий пляж (Playa de la Chullera) розташований за 2,5 кілометра по прямій, але відстань дорогою більша через перепади висот і структуру доріг. Середовище сільське і тихе, що означає відсутність безпосередньої близькості нічного життя або роздрібної торгівлі.
Цей проєкт добре підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в регіоні Manilva з достатньою кількістю спалень для сім'ї. Він також придатний для людей, які хочуть уникнути метушні туристичних прибережних містечок, але бажають мати море та зручності поруч. Для любителів гольфу відстань до різних клубів практична. Ситуація менш придатна для людей, які не можуть або не хочуть водити автомобіль, або тих, хто шукає квартиру в пішій доступності від нічного життя. Відносно велику відстань до аеропорту (19 км) слід враховувати тим, хто часто літає.
Будинки здаються з матеріалами, орієнтованими на довговічність та комфорт. Фасади мають суцільне штукатурне покриття з теплоізоляцією та конструкцією з повітряним прошарком для регулювання внутрішніх температур. Стіни між будинками виготовлені зі звукопоглинальних матеріалів, що сприяє акустичній приватності. Підлоги виконані з керамічної плитки, як всередині, так і на терасах. Алюмінієві віконні блоки мають терморозрив та подвійне скління. Вбудовані шафи є стандартом у спальнях, оздоблені лакованими дверима.
Ціни на будинки в Blue View Heights починаються від 490 000 €. За цю суму отримуєте будинок 139 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Конкретна ціна залежить від точного розташування в межах проєкту та виду. Витрати не включають додаткові опції, такі як приватний басейн, який може бути доступним за додаткову плату. Порівняно з навколишніми проєктами, як-от Pure Sun (від 398 000 €) та Amphora Beach (від 430 000 €), Blue View Heights позиціонується у вищому сегменті завдяки розміру будинків та розташуванню на пагорбі.
Щоденне життя в Blue View Heights визначається відстанню до узбережжя та спокоєм глибинної території. Оскільки будинки розташовані на пагорбі, день часто починається з сонця на терасі завдяки орієнтації на південний захід. Ритм вимагає планування: автомобіль використовується для кожної поїздки, чи то до пляжу La Duquesa (4,5 км), чи до поля для гольфу. Околиці зелені та тихі, що робить локацію придатною для тих, хто шукає втечі від метушні прибережної смуги, але хоче мати зручності Costa del Sol під рукою. Вечорами тераса пропонує вид на узбережжя, що осяюється вогнями.
Середовище Blue View Heights сільське, з кількома житловими комплексами поблизу. Безпосередня територія пропонує мало об'єктів у пішій доступності; супермаркет за 3,9 км, аптека за 2,6 км. Для соціальної активності та нічного життя варто звернутися до прибережних містечок, таких як La Duquesa та Sabinillas. Наявність кількох полів для гольфу в радіусі 10 кілометрів, таких як Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 км), визначає рекреаційну пропозицію поблизу. Інфраструктура орієнтована на автомобільний рух через місцеві дороги, що з'єднуються з A-7.
Карта показує розташування Blue View Heights на пагорбах на північ від прибережної дороги A-7. Відстань до пляжів становить 2,5 км по прямій, але дорогою вона трохи більша через перепади висот. Середовище зелене та сільське, з житловими комплексами, розкиданими по схилах пагорба.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Manilva розташована на південно-західній окраїні провінції Málaga, на межі з Cádiz. Blue View Heights знаходиться в частині Costa del Sol, яка виконує роль «перехідної зони» між метушнею Marbella та спокійнішим заходом. Це дає можливість користуватися зручностями Sotogrande в межах 10 хвилин їзди, тоді як ціни в Manilva загалом нижчі, ніж на східній стороні регіону. Розташування проєкту стратегічне для тих, хто хоче мати доступ і до іспанського узбережжя, і до кордону з Гібралтаром.
Пляжі знаходяться на короткій відстані на автомобілі: Playa de la Chullera за 2,5 км по прямій, La Duquesa за 4,5 км, а Playa de Manilva за 5,9 км. Аеропорт Málaga за 19 км, Гібралтар приблизно за 27 км. Автомобіль необхідний для щоденних потреб; найближчий супермаркет за 3,9 км. У муніципалітеті є маршрути громадського транспорту (6 маршрутів, 36 зупинок), але частота та близькість різняться. Лікарня розташована за 11 км. Доступність до полів для гольфу відмінна, з трьома клубами в межах 10 кілометрів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva має середню річну температуру 18,4 °C з приблизно 3 845 годинами сонця на рік. Висота 128 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз та меншу вологість, ніж безпосередньо біля моря, що сприяє комфорту в літні місяці. Період купання триває приблизно 5 місяців. Локація пропонує види на море та гори, що впливає на температурні зміни ввечері. Захищеність від північних вітрів робить тераси придатними для використання з ранньої весни до пізньої осені.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de la Chullera за 2,5 км по прямій. Далі на схід лежать ширші пляжі Sabinillas (La Duquesa, 4,5 км). Sabinillas має пляж з Блакитним прапором, що вказує на якість води та зручності. Крім пляжів, середовище пропонує можливості для водних видів спорту в найближчих маринах La Duquesa та Sotogrande. Для спортивних ентузіастів поблизу є кілька полів для гольфу, включно з Real Club de Golf de Sotogrande. У регіоні зареєстровано 34 спортивні об'єкти.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Ref: VL026119
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID