Blue View Heights, это жилой комплекс таунхаусов, расположенный в Манильве, Малага. Проект в настоящее время готов к заселению и предлагает дома с 4 спальнями и жилой площадью 139 м². Местоположение сельское, на высоте примерно 128 метров над уровнем моря, что обеспечивает открытую среду с видами на побережье и окружающие холмы. Дома доступны по цене от 490 000 €. Комплекс имеет юго-западную ориентацию и находится в 19 километрах от аэропорта Малаги. Проект предназначен для постоянного проживания или в качестве загородного дома, с акцентом на открытое пространство и тишину загородной обстановки.
По сравнению с проектом Pure Sun, предлагаемым от 398 000 €, Blue View Heights имеет более высокую стартовую цену (от 490 000 €). Эта разница объясняется большей жилой площадью (139 м² против обычно меньших апартаментов в Pure Sun) и высотой с видами. Amphora Beach, с ценой от 430 000 €, обычно ближе к побережью, но может предлагать меньше уединения из-за более высокой плотности. Blue View Heights ориентирован скорее на семейные дома (4 спальни), тогда как многие похожие проекты в Манильве ориентированы на апартаменты с 2 или 3 спальнями. Для тех, кто ищет именно в Манильве, Golden View II предлагает альтернативу, но по значительно более высокой цене (от 562 750 €).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Blue View Heights расположен в муниципалитете Манильва, на западной Коста-дель-Соль. Местоположение характеризуется сельской обстановкой на высоте 128 метров. Эта высота обеспечивает панорамные виды на море и окрестности, включая Гибралтарскую скалу. Район находится на окраине застроенной зоны, создавая переход между жилым миром и природным ландшафтом. Расстояние до Средиземного моря, 2,5 километра по прямой. Местоположение требует использования автомобиля для ежедневного передвижения, так как объекты в пешей доступности ограничены.
Дома спроектированы для жителей, которым нужны пространство и уединение. С площадью 139 м² и 4 спальнями таунхаусы предлагают достаточно пространства для семей или больших групп. Собственные террасы и, где они есть, сады дают возможности для жизни на открытом воздухе. Планировка включает гостиную, которая соединяется напрямую с террасой, эффективно расширяя жилое пространство наружу. Для тех, кто ищет дом в тихой обстановке без непосредственных соседей спереди, этот проект предлагает достаточную дистанцию и уединение.
Этот проект представляет собой новое строительство, которое завершено (Строительный статус: Завершён). Это означает, что дома доступны для немедленного заселения. Технические системы, такие как кондиционер с обогревом и охлаждением и горячее водоснабжение, работоспособны. Передача включает отделку согласно спецификациям Metrovacesa, включая утеплённые фасады и двойное остекление. Не нужно учитывать строительные риски или сроки ожидания, что ускоряет переход к новой жизненной ситуации.
Местоположение сильно зависит от автомобиля. Ближайший супермаркет находится в 3,9 километрах, что означает, что ежедневные покупки требуют транспорта. Общественный транспорт ограничен в непосредственной близости, хотя на уровне муниципалитета линии доступны. Для любителей пляжа ближайший пляж (Playa de la Chullera) находится в 2,5 километрах по прямой, но расстояние поездки больше из-за перепадов высот и структуры дорог. Среда сельская и тихая, что подразумевает отсутствие непосредственной близости к ночной жизни или торговле.
Этот проект хорошо подходит покупателям, которые ищут постоянное жильё в регионе Манильвы с достаточным количеством спален для семьи. Он также подходит людям, которые хотят избежать суеты туристических прибрежных городков, но всё же хотят иметь море и объекты поблизости. Для любителей гольфа расстояние до различных клубов практично. Ситуация менее подходит для людей, которые не могут или не хотят водить автомобиль, или которые ищут апартаменты в пешей доступности от ночной жизни. Относительно большое расстояние до аэропорта (19 км) следует учитывать часто летающим.
Дома передаются с материалами, ориентированными на долговечность и комфорт. Фасады имеют непрерывную штукатурку с теплоизоляцией и конструкциями с воздушным зазором для регулирования внутренних температур. Разделяющие стены между домами сделаны из звукопоглощающих материалов, что способствует акустическому уединению. Полы отделаны керамической плиткой как внутри, так и на террасах. Алюминиевые оконные блоки имеют терморазрыв и двойное остекление. Встроенные шкафы стандартны в спальнях, отделанные лакированными дверями.
Цены на дома в Blue View Heights начинаются от 490 000 €. За эту сумму покупатель получает дом площадью 139 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Конкретная вариация цены зависит от точного положения в проекте и вида. Расходы не включают дополнительные опции, такие как собственный бассейн, который может быть доступен за дополнительную плату. По сравнению с окружающими проектами, такими как Pure Sun (от 398 000 €) и Amphora Beach (от 430 000 €), Blue View Heights позиционируется в более высоком сегменте из-за размера домов и расположения на холме.
Ежедневная жизнь в Blue View Heights определяется расстоянием до побережья и тишиной внутренней зоны. Поскольку дома расположены на холме, день часто начинается с солнца на террасе благодаря юго-западной ориентации. Ритм требует планирования: автомобиль используется для каждого передвижения, будь то до пляжа Ла Дукеса (4,5 км) или до поля для гольфа. Окрестности зелёные и тихие, что подходит для тех, кто ищет убежища от суеты прибрежной полосы, но хочет иметь объекты Коста-дель-Соль под рукой. Вечерами терраса предлагает вид на линию побережья, озаряемую закатом.
Среда Blue View Heights сельская с некоторыми урбанизациями поблизости. Непосредственная зона предлагает мало пешеходных объектов; супермаркет в 3,9 км, аптека в 2,6 км. За общественной активностью и ночной жизнью отправляются в прибрежные городки, такие как Ла Дукеса и Сабинильяс. Наличие нескольких полей для гольфа в радиусе 10 километров, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 км), определяет рекреационное предложение поблизости. Инфраструктура ориентирована на автомобильное движение через местные дороги, соединяющиеся с A-7.
Карта показывает расположение Blue View Heights на холмах к северу от прибрежной дороги A-7. Расстояние до пляжей 2,5 км по прямой, но по дороге оно немного больше из-за перепадов высот. Среда зелёная и сельская, с урбанизациями, разбросанными по склону холма.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с Кадисом. Blue View Heights находится в части Коста-дель-Соль, которая действует как «переходная зона» между суетой Марбельи и более тихим западом. Это даёт возможность наслаждаться объектами Сотогранде в пределах 10 минут езды, тогда как цены в Манильве обычно ниже, чем на восточной стороне региона. Расположение проекта стратегическое для тех, кто хочет иметь доступ как к испанскому побережью, так и к границе с Гибралтаром.
До пляжей недолго добираться на автомобиле: Playa de la Chullera в 2,5 км по прямой, Ла Дукеса в 4,5 км, а Playa de Manilva в 5,9 км. Аэропорт Малаги в 19 км, Гибралтар примерно в 27 км. Автомобиль необходим для повседневных объектов; ближайший супермаркет в 3,9 км. Есть линии общественного транспорта в муниципалитете (6 линий, 36 остановок), но частота и близость варьируются. Больница находится в 11 км. Доступность полей для гольфа отличная, три клуба в пределах 10 километров.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва отличается средней годовой температурой 18,4 °C и примерно 3 845 часами солнечного света в год. Высота 128 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий бриз и меньшую влажность, чем непосредственно у моря, что способствует комфорту в летние месяцы. Период купания длится примерно 5 месяцев. Местоположение предлагает виды на море и горы, влияющие на изменения температуры вечером. Защищённое от северных ветров расположение делает террасы используемыми с ранней весны до поздней осени.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de la Chullera в 2,5 км по прямой. Дальше на восток лежат более широкие пляжи Сабинильяс (Ла Дукеса, 4,5 км). Сабинильяс имеет пляж с Голубым флагом, что указывает на качество воды и объектов. Помимо пляжей, среда предлагает возможности для водных видов спорта в близлежащих яхтенных маринах Ла Дукесы и Сотогранде. Для любителей спорта есть несколько полей для гольфа в непосредственной близости, включая Real Club de Golf de Sotogrande. В регионе зарегистрировано 34 спортивных сооружения.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Умеренный
Ref: VL026119
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID