Пројекат Kristina Views обухвата 20 новоизграђених градских кућа смештених у брдима Манилве, у провинцији Малага. Овај развој је дизајниран са фокусом на модеран живот, нудећи простране ентеријере и панорамске погледе. Објекти су тренутно у изградњи, са индикативним роком завршетка у првом кварталу 2028. године. Локација пружа приступ свакодневним погодностима и близину обале, али захтева ослањање на аутомобил за ефикасно кретање. Пројекат је позициониран између Естепоне и Сотограндеа, омогућавајући приступ различитим садржајима Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат Kristina Views се налази у брдима Манилве, позициониран тако да пружа погледе на околину. Иако је близу обале, удаљеност до плаже захтева кратку вожњу. Локација је 1.4 км од супермаркета и 2.0 км од апотеке, што су практичне погодности за свакодневни живот. Приступ до објекта је стрмији, што је карактеристика брдовитог терена, и подразумева да је аутомобил неопходан за приступ и кретање по околини.
Овај пројекат је намењен појединцима који траже модеран животни простор са фокусом на дизајн и пространост. Са три спаваће собе и три купатила, објекти су погодни за породице или оне којима је потребно више простора. Постоји опција за приватни базен и простране терасе, што задовољава потребе за животом на отвореном. Пројекат је смештен у затвореној заједници, пружајући одређени ниво приватности и сигурности.
Kristina Views је пројекат новоградње са 20 градских кућа које су тренутно у фази изградње. Индикативни рок за завршетак радова је први квартал 2028. године. Ова фаза омогућава потенцијалним купцима да се упознају са плановима и спецификацијама изградње пре завршетка. Куће су пројектоване са савременим материјалима и техникама, у складу са актуелним грађевинским прописима, што укључује темеље од армираног бетона и вишеслојне фасаде.
Потенцијални купци треба да узму у обзир неколико ограничења. Приступ пројекту је стрм, што може бити изазовно за неке. Локација захтева ослањање на аутомобил за већину активности и приступ садржајима. Такође, одређени делови пројекта могу имати ограничену изложеност зимском сунцу због топографије терена. Удаљеност до плаже, иако није превелика, захтева вожњу, што значи да објекат није директно на обали.
Ref: VL074842
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран и луксузан дом у мирном окружењу Коста дел Сола. Ако цените новију градњу са високим стандардима завршне обраде, пространим ентеријерима и панорамским погледима, Kristina Views може бити одговарајући избор. Пројекат је идеалан за оне који уживају у голфу, с обзиром на близину више престижних терена. Такође, ако вам не смета ослањање на аутомобил за свакодневне активности и приступ плажи, и ако желите да будете део затворене заједнице која нуди приватност и заједничке садржаје попут базена и теретане, ова локација може одговарати вашем животном стилу. Погодан је и за оне који траже други дом за одмор или инвестицију у некретнине, с обзиром на растућу популарност Манилве. Међутим, ако тражите објекат директно на плажи или желите да се крећете без аутомобила, овај пројекат можда неће у потпуности задовољити ваше потребе.
Квалитет завршне обраде у пројекту Kristina Views је на високом нивоу, са фокусом на трајност и естетику. Темељи су изграђени од водонепропусне армирано-бетонске плоче, што обезбеђује стабилност и дуговечност конструкције. Фасада је вишеслојна, са спољном облогом од цементног малтера и акрилне боје, перфориране керамичке цигле, ваздушне коморе и унутрашњег слоја са двоструким гипс-картон плочама и минералном вуном за термичку и акустичну изолацију. Овакав приступ доприноси енергетској ефикасности и комфору становања. Спољна столарија је израђена од ПВЦ профила са термичким прекидом, са двоструким нискоемисионим стаклом (climalit тип) и системом микро-отварања за вентилацију, што побољшава изолацију и контролу климе. Улазна врата су блиндирана са сигурносном бравом у три тачке, док су унутрашња врата лакирана. У купатилима и кухињама користе се гипс-картон плоче са ниском апсорпцијом воде, што је практично за просторије са повећаном влажношћу. Све ове карактеристике указују на пажљив одабир материјала и изградњу у складу са савременим стандардима.
Пројекат Kristina Views нуди градске куће са почетном ценом од 545.000 евра, док најскупље јединице достижу 625.000 евра. Овај распон цена одражава варијације у величини, оријентацији и додатним опцијама, као што су угаоне јединице које могу имати веће парцеле и додатне просторије. Све јединице имају минимално 128 м² стамбеног простора, три спаваће собе и три купатила. Тренутно су у фази изградње, што омогућава куповину у раној фази пројекта. Индикативни рок завршетка је први квартал 2028. године, што купцима даје јасан временски оквир за планирање.
Kristina Views нуди живот у модерним градским кућама смештеним у брдовитом пределу Манилве, пружајући осећај приватности и ексклузивности у затвореној заједници. Дневни живот овде подразумева ослањање на аутомобил за већину активности, с обзиром на стрмији приступ и удаљеност до појединих садржаја. Међутим, у радијусу од неколико километара налазе се супермаркети (1.4 км), апотеке (2.0 км) и ресторани, што омогућава практично обављање свакодневних потреба. За рекреацију, бројни голф терени су лако доступни, укључујући Finca Cortesín Golf Club на 5.9 км. Близина марина, попут Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км), пружа могућности за наутичке активности. Објекти су пројектовани са великим прозорима и отвореним просторима, максимизирајући природно светло и погледе, што доприноси осећају пространости и луксуза. Заједнички базен и теретана допуњују понуду за рекреацију на лицу места. Ова локација је погодна за оне који цене мирно окружење са модерним комфором, али су спремни да користе аутомобил за свакодневне обавезе и истраживање региона.
Живот у околини пројекта Kristina Views карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и приступачности кључним садржајима, уз неопходност коришћења аутомобила. Најближи супермаркет је удаљен 1.4 км, што олакшава свакодневну куповину. Апотека је на 2.0 км, а здравствени центар на 8.5 км. За образовање, у Манилви постоје 3 основне и 1 средња школа. Иако је пројекат смештен у брдима, близина аутопута AP-7 омогућава брз приступ већим градовима попут Марбеље (36 км) и Малаге (83 км). Регион је познат по својим голф теренима, са Finca Cortesín Golf Club на 5.9 км и бројним другим опцијама у близини. Марина Puerto Deportivo de la Duquesa је удаљена 2.7 км, пружајући могућности за рекреацију и ресторане. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у мирном животу, док су градски садржаји и рекреативне активности лако доступни уз кратку вожњу.
Мапа приказује стратешку локацију пројекта Kristina Views у брдима Манилве, истичући близину обале и кључних саобраћајница. Видљива је повезаност са аутопутем AP-7, као и распоред локалних путева који воде до плажа и марина. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како је пројекат интегрисан у околни пејзаж и како су главне тачке интересовања позициониране у односу на објекте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва, где се налази пројекат Kristina Views, позиционирана је на западној Коста дел Сол, између већих центара као што су Естепона и Сотогранде. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу у поређењу са ужурбаним градовима попут Марбеље (36 км) или Малаге (83 км), док су и даље лако доступни путем аутопута AP-7. Близина Гибралтара (22 км ваздушне линије) додаје још једну димензију повезаности. Манилва је позната по својим плажама и маринама, посебно Puerto Deportivo de la Duquesa, која је центар друштвених активности. Овај положај чини Манилву атрактивном за оне који траже баланс између мирног живота и приступа регионалним садржајима.
Пројекат Kristina Views нуди добру повезаност са кључним садржајима, иако је ослањање на аутомобил неопходно. Најближа плажа, Playa de la Chullera, налази се на 0.5 км ваздушне линије, док је до ње потребно око 3 минута вожње. Живахна марина La Duquesa је удаљена 2.7 км (око 4 минута вожње). Аеродром Гибралтар (GIB) је на приближно 22 км ваздушне линије, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км ваздушне линије, што значи око сат времена вожње. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Finca Cortesín Golf Club (5.9 км) и Estepona Golf (8.0 км). Супермаркет је удаљен 1.4 км, а апотека 2.0 км. Ова повезаност чини локацију практичном за свакодневни живот и рекреацију, под условом да се користи лично возило.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Манилви ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Просек годишње температуре износи 18.4°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 30 метара, у брдовитом пределу, што доприноси панорамским погледима. Међутим, стрмији приступ и топографија могу утицати на ограничену изложеност зимском сунцу у одређеним деловима пројекта. Умерена нагибност терена према плажи (4.8%) је карактеристична за ово подручје.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина пројекта Kristina Views нуди различите могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Playa de la Chullera, удаљена је 0.5 км ваздушне линије, док је до ње потребно око 3 минута вожње. Плажа Sabinillas, која поседује Плаву заставу, налази се у близини, гарантујући висок квалитет воде и услуга. Регион је изузетно популаран међу голферима, са бројним теренима у непосредној близини, укључујући Finca Cortesín Golf Club (5.9 км), Golf Academy Albayt Resort (6.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 км). Поред тога, у радијусу од 2 км налазе се ресторани, а у ширем подручју Манилве постоји 34 спортска објекта, што пружа широк спектар активности за становнике.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у Манилви, као што су Blue Marine (од 465.000 евра), Blue View Heights (од 490.000 евра) и Golden View II (од 562.750 евра), Kristina Views се позиционира у виши ценовни ранг, са почетном ценом од 545.000 евра. Ова разлика у цени може се приписати фокусу на луксузнији дизајн, пространије ентеријере (128 м² стамбеног простора) и ексклузивнију затворену заједницу. Док су сви поменути пројекти у Манилви и деле предности локације као што су близина голфа и плажа, Kristina Views истиче свој модеран архитектонски приступ, двоструке висине плафона у дневним собама и употребу квалитетнијих материјала, попут нискоемисионог стакла и напредне изолације. Локација у брдима Манилве, иако захтева ослањање на аутомобил, нуди панорамске погледе који можда нису доступни у пројектима ближе обали. За разлику од Golden View II који је већ завршен, Kristina Views је у изградњи, што може бити предност за оне који желе да прате процес изградње или имају прилику за одређене измене, али и захтева чекање до 2028. године. Избор између ових пројеката зависиће од приоритета купца у погледу буџета, завршне обраде, погледа и спремности да се чека завршетак изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
