Kristina Views on uudiskohde, joka sijaitsee Manilvan kukkuloilla Málagassa. Projekti koostuu 20 rivitalosta, jotka on suunniteltu painottaen modernia arkkitehtuuria ja avoimia oleskelutiloja. Alue sijaitsee noin 128 metriä merenpinnan yläpuolella ja tarjoaa panoraamanäkymiä. Kodit ovat kooltaan 128 m²:stä 175 m²:iin ja niissä on 3 tai 4 makuuhuonetta. Luovutus on suunniteltu vuoden 2028 ensimmäiselle neljännekselle. Alue on aidattu ja tarjoaa yhteisiä palveluita, kuten uima-altaan ja kuntosalin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Manilvan Urb. Princesa Kristina -kaupunginosassa Málagan ja Cádizin maakuntien rajalla. Sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan ja rannikon saavutettavuuden välillä. Vaikka maasto on kukkulainen, tärkeimmät palvelut, kuten supermarketit ja ravintolat, ovat 2 kilometrin säteellä. Läheinen AP-7-maksullinen moottoritie helpottaa yhteyksiä ympäröiviin kaupunkeihin.
Asunnot on suunniteltu asukkaille, jotka tarvitsevat tilaa ja luonnonvaloa. Asuntotyyli on avoin, ja keittiö ja olohuone ovat suoraan yhteydessä ulkoalueisiin. Projekteissa on 3 tai 4 makuuhuonetta, joten ne sopivat perheille tai tilavaksi loma-asunnoksi. Oma autopaikka ja vaihtoehdot pohjakerroksen omaan uima-altaaseen täyttävät mukavuuden ja ainutlaatuisuuden vaatimukset.
Rakennustyöt ovat käynnissä. Rakennuksessa on lujitettu betoniperustus ja teknisiä rakennusmääräyksiä (CTE) vastaavat julkisivut. Viimeistelyihin kuuluvat lämmönkatkaisulla varustetut PVC-ikkunakehykset ja kaksinkertainen lasitus eristykseksi. Tekniset asennukset on valmisteltu modernia asumismukavuutta varten, mukaan lukien ilmastointi ja kotiautomaation vaihtoehdot. Luovutus odotetaan noin vuoden 2028 ensimmäisellä neljänneksellä.
Pääsy projektiin on jyrkkä, mikä tarkoittaa, että sijainti on autoriippuvainen. Asukkaiden on otettava huomioon korkeuserot lähiympäristössä. Vaikka palvelut ovat lähistöllä, etäisyys rantaan on linnuntietä noin 2 kilometriä, mikä voi olla rajoitus rantaelämää hakeville. Talvella auringonvalon saanti voi olla rajoitettua maaston rinnesijainnin vuoksi.
Ref: VL074842
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii talouksille, jotka asettavat tilan ja modernin viimeistelyn kävelymatkan rantaan edelle. Se sopii niille, jotka pitävät autoa ensisijaisena kulkuvälineenä. Useiden makuuhuoneiden ja etätyömahdollisuuksien ansiosta se on ajankohtainen perheille, jotka yhdistävät etätyön ja elämän Espanjassa. Se sopii myös niille, jotka etsivät kohdetta vuokrauspotentiaalilla, golfkenttien kuten Finca Cortesínin (5,9 km) läheisyyden ansiosta.
Rakennusmääräykset kertovat korkeasta viimeistelytasosta. Rakenne koostuu betoniperustuksesta ja lujituista betoniseinistä. Julkisivut ovat monikerroksisia ja sisältävät mineraalivillaeristyksen lämmön- ja ääneneristykseksi. Sisäseiniä on viimeistelty kipsilevyillä ja maalilla. Lattioita ei ole määritelty, mutta raskas rakenne viittaa korkeaan standardiin. Ikkunat ovat PVC:tä (puun imitaatio) kaksoislaseituksella ja tuuletusraoilla. Pääsisäänkäynti on turvaovi monipistelukolla.
Kristina Viewsin kotien hinnat alkavat 545 000 eurosta. Valikoiman hinnat vaihtelevat aina 625 000 euroon asti asuntotyypin (3 tai 4 makuuhuonetta) ja tontin koon (kulmatontit ovat suurempia) mukaan. Uudiskohteen hankkeen poistojen vähentäminen voi olla verotuksellisesti merkittävää (ALV/IVA). Hinnat eivät sisällä kuluja ja veroja.
Manilvassa asuminen tarkoittaa elämistä alueella, joka muodostaa siirtymän Costa del Solin ja Campo de Gibraltarin välillä. Arki täällä on sekoitus rauhallista asuinelämää ja läheisyyttä turistinähtävyyksiin. Talot sijaitsevat aidatulla asuinalueella, joka tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta. Etäisyys Málagan lentokentälle on noin 75 kilometriä, mikä vaatii matkustuksen suunnittelua, tosin Gibraltarin läheisyys (27 km) tarjoaa vaihtoehtoisen reitin. Ympäristö tarjoaa riittävästi urheilumahdollisuuksia (34 alueella) aktiiviseen elämäntapaan, mutta tietyt kaupunkipalvelut vaativat matkan suurempiin keskuksiin kuten Esteponaan.
Manilvan ympäristön vuotuinen keskilämpötila on 18,4 °C. 3 845 aurinkotunnilla vuodessa ulkoelämä keskittyy terasseille ja puutarhoihin. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta. 128 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella varmistaa tuuletuksen ja näkymät, mutta voi tuoda viileämpiä iltoja talvella. Manilvassa on 18 165 asukasta, mikä tarjoaa palveluvalikoiman ilman suurkaupungin hälinää.
Kartta näyttää Kristina Viewsin sijainnin Manilvassa Málagassa. Etäisyydet on mitattu linnuntietä. Huomaa topografia: maasto on kukkulainen, mikä vaikuttaa todelliseen matka-aikaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Costa del Solin lounaisreunalla. Se on yksi harvoista paikoista, joilla rannikko on suhteellisen koskematon verrattuna pohjoisempiin Torremolinoosiin tai Marbellaan. Sijainti Esteponan ja Sotogranden välissä tekee siitä välialueen, joka tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: suurten kaupunkien palvelut lähistöllä ja maatalous-/kyläalueen rauha. Projekti sijaitsee nimenomaan kukkuloilla, mikä erottaa sen suoraan rannikolla olevista asuntokomplekseista.
Playa de la Chulleran ranta sijaitsee 1,9 kilometrin etäisyydellä (linnuntietä). Rannikko on siis nopeasti saavutettavissa autolla, kävely taas edellyttää merkittävää nousua. La Duquesan venesatama on myös 1,9 km:n päässä. Päivittäistavarakauppaan supermarket sijaitsee 1,4 km:n päässä. Terveydenhuoltoon kuuluu apteekki 2,0 km:n ja sairaala 8,5 km:n päässä. Lähin golfkenttä on Finca Cortesín (5,9 km). Málagan lentokenttä on linnuntietä 75 km:n päässä, mikä tarkoittaa noin tunnin ajomatkaa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan mikroklimaalle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät. Sijainti vuorenrinteiden juurella suojaa pohjoistuulilta. Alueella on keskimäärin 34 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta yhteiselämästä. Maaston korkeuserot varmistavat luonnollisen kuivatuksen ja näkyvyyden. Metsien ja meren läheisyys luo vaihtelevan maiseman.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lyhyen matkan päässä (1,9 – 2,9 km linnuntietä) sijaitsee useita rantoja, mukaan lukien Playa de la Chullera ja La Duquesa. Sabinillasin ranta on saavuttanut sinilippustatuksen. Golfareille alue on vahvasti edustettu kentillä kuten Estepona Golf (8,0 km) ja Academy Albayt Resort (6,8 km). Kunnan 34 urheilupaikkaa kertovat laajasta virkistysmahdollisuuksien valikoimasta.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Kohtalainen
Verrattuna saman alueen projekteihin Blue View Heights (alkaen 490 000 €) ja Pure Sun (alkaen 398 000 €) Kristina Views sijoittuu korkeampaan segmenttiin sekä aloitushinnan että ominaisuuksien osalta. Vaikka Pure Sun ja Blue View Heights keskittyvät usein kompakteihin loma-asuntoihin, Kristina Views tarjoaa suurempia tontteja (jopa 300 m²) ja laadukasta arkkitehtuuria. Golden View II -projekti on hinnaltaan vertailukelpoinen, mutta sijaitsee mahdollisesti lähempänä rannikkoa. Kristina Views erottuu erityisellä keskittymisellä aidattuun asuinalueeseen ja yksityisiin vaihtoehtoihin, kuten pohjakerroksen omaan uima-altaaseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
