Kristina Views är ett nyproduktionsprojekt beläget i Manilvas kullar, Málaga. Projektet omfattar 20 radhus utformade med fokus på modern arkitektur och öppna livsmiljöer. Tomten ligger cirka 128 meter över havet och erbjuder panoramautsikt. Bostäderna varierar i storlek från 128 m² till 175 m² och har 3 eller 4 sovrum. Inflyttning är planerad till det första kvartalet 2028. Anläggningen är inhägnad och erbjuder gemensamma faciliteter som pool och gym.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i stadsdelen Urb. Princesa Kristina i Manilva, vid gränsen mellan provinserna Málaga och Cádiz. Läget erbjuder en balans mellan landsbygdens lugn och närhet till kusten. Trots den kuperade terrängen finns grundläggande service som mataffärer och restauranger inom en radie av 2 kilometer. Närheten till motorvägen AP-7 underlättar förbindelserna till omgivande städer.
Bostäderna är utformade för boende som behöver utrymme och naturligt ljus. Planlösningen är öppen, med köket och vardagsrummet direkt förbundna med utomhusytorna. Projektet har 3 eller 4 sovrum, vilket gör det lämpligt för familjer eller som ett rymligt fritidshus. Privat parkering och möjlighet till egna pooler i markplan motsvarar efterfrågan på komfort och exklusivitet.
Byggnadsarbetet pågår för närvarande. Byggnaden har en armerad betonggrund och fasader som uppfyller den tekniska bygglagen (CTE). Finishen omfattar PVC-snickerier med termiska brytningar och isolerglas för isolering. Tekniska installationer är förberedda för modern boendekomfort, inklusive luftkonditionering och möjligheter till smarta hem. Överlämning förväntas under Q1 2028.
Tillfartsvägen till projektet är brant, vilket innebär att läget är bilberoende. Boende måste räkna med höjdskillnader i närmiljön. Även om service finns i närheten är avståndet till stranden cirka 2 kilometer fågelvägen, vilket kan vara en begränsning för den som söker boende direkt vid stranden. På vintern kan solinstrålningen på vissa delar av tomten vara begränsad på grund av läget på sluttningen.
Ref: VL074842
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar hushåll som prioriterar utrymme och modern finish framför gångavstånd till stranden. Det passar den som ser bilen som främsta transportmedel. Flera sovrum och möjligheter till hemmakontor gör det relevant för familjer som kombinerar distansarbete med livet i Spanien. Det passar också den som söker en bostad med uthyrningspotential, med tanke på närheten till golfbanor som Finca Cortesín (5,9 km).
Byggspecifikationerna visar en hög finishnivå. Konstruktionen består av en betonggrund och armerade betongväggar. Fasaderna är flerlagrade, med mineralullsisolering för termisk och akustisk kontroll. Innerväggarna är avslutade med gipsskivor och målning. Golv specificeras inte men den tunga konstruktionen antyder en hög standard. Fönstren är av PVC (imitation trä) med isolerglas och ventilationsöppningar. Huvudingången är en säkerhetsdörr med flerpunktslås.
Priserna för bostäder i Kristina Views börjar från 545 000 €. Utbudet varierar i pris upp till 625 000 €, beroende på bostadstyp (3 eller 4 sovrum) och tomtstorlek (hörntomter är större). Avskrivningar på nyproduktion kan vara relevant för skatteändamål (moms/IVA). Priserna exkluderar transaktionskostnader och skatter.
Att bo i Manilva innebär att man bor i ett område som utgör övergången mellan Costa del Sol och Campo de Gibraltar. Vardagen här är en blandning av lugnt bostadsliv och närhet till turistattraktioner. Husen ligger i ett inhägnat bostadsområde som erbjuder integritet och säkerhet. Avståndet till Málaga flygplats är cirka 75 kilometer, vilket kräver resplanering, men närheten till Gibraltar (27 km) erbjuder en alternativ rutt. Området erbjuder tillräckligt med sportanläggningar (34 i regionen) för en aktiv livsstil, men specifik stadsservice kräver resor till större centra som Estepona.
Manilva har en genomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C. Med 3 845 soltimmar per år kretsar utomhuslivet kring terrasser och trädgårdar. Badsäsongen varar i cirka 5 månader. Höjden på 128 meter över havet ger ventilation och utsikt men kan medföra svalare kvällar på vintern. Manilva har 18 165 invånare, vilket ger en grund av service utan en storstads puls.
Kartan visar läget för Kristina Views i Manilva, Málaga. Avstånd mäts fågelvägen. Observera topografin: terrängen är kuperad, vilket påverkar den faktiska restiden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger vid Costa del Sols sydvästra kant. Det är en av få platser där kustlinjen fortfarande är relativt orörd jämfört med Torremolinos eller Marbella längre norrut. Läget mellan Estepona och Sotogrande gör det till ett mellanområde som erbjuder det bästa från två världar: service från större städer i närheten och lugnet i ett jordbruks-/bygdeområde. Projektet ligger specifikt i kullarna, vilket skiljer det från lägenhetskomplex direkt vid kusten.
Stranden Playa de la Chullera ligger på ett avstånd av 1,9 kilometer (fågelvägen). Det innebär att kusten är snabbt tillgänglig med bil, medan promenaden innebär en betydande stigning. Marina La Duquesa ligger också 1,9 km bort. För daglig matinköp finns en mataffär 1,4 km bort. Sjukvård omfattar ett apotek på 2,0 km och ett sjukhus på 8,5 km. Närmaste golfbana är Finca Cortesín (5,9 km). Málaga flygplats ligger 75 km bort fågelvägen, vilket innebär ungefär en timmes körtid.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimatet i Manilva kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Läget vid foten av bergssluttningar ger skydd från nordliga vindar. Regionen har i genomsnitt 34 lokala helgdagar per år, vilket tyder på ett aktivt föreningsliv. Höjdskillnaderna i terrängen säkerställer naturlig dränering och siktlinjer. Närheten till skogar och hav skapar ett varierat landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
På kort avstånd (1,9 – 2,9 km fågelvägen) ligger flera stränder, bland annat Playa de la Chullera och La Duquesa. Stranden Sabinillas har Blå Flagga-status. För golfare är regionen starkt representerad med banor som Estepona Golf (8,0 km) och Academy Albayt Resort (6,8 km). Förekomsten av 34 sportanläggningar i kommunen indikerar ett brett utbud av fritidsmöjligheter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Måttligt
Jämfört med projekten Blue View Heights (från 490 000 €) och Pure Sun (från 398 000 €) i samma region positionerar sig Kristina Views i ett högre segment när det gäller startpris och specifikationer. Medan Pure Sun och Blue View Heights ofta är mer inriktade på kompakta fritidsboenden erbjuder Kristina Views större tomter (upp till 300 m²) och arkitektur av hög kvalitet. Projektet Golden View II är jämförbart i pris men kan ligga närmare kusten. Kristina Views skiljer sig genom det specifika fokuset på ett inhägnat bostadsområde med privata alternativ som pool i markplan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
