Kristina Views is een nieuwbouwproject gelegen in de heuvels van Manilva, Málaga. Het project omvat 20 geschakelde woningen ontworpen met de nadruk op moderne architectuur en open leefruimtes. Het terrein ligt op circa 128 meter boven zeeniveau en biedt panoramisch uitzicht. De woningen variëren in grootte van 128 m² tot 175 m² en beschikken over 3 of 4 slaapkamers. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Het complex is afgesloten en biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een fitnessruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in de wijk Urb. Princesa Kristina in Manilva, op de grens van de provincies Málaga en Cádiz. De locatie biedt een balans tussen rust op het platteland en toegang tot de kust. Ondanks het heuvelachtige terrein bevinden essentiële voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zich binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van de tolweg AP-7 vergemakkelijkt de verbindingen met omliggende steden.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die ruimte en natuurlijk licht nodig hebben. De indeling is open, met de keuken en woonkamer direct verbonden met de buitenruimtes. Het project beschikt over 3 of 4 slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of als ruime vakantiewoning. Privéparkeerplaatsen en opties voor privézwembaden op de begane grond voldoen aan de vraag naar comfort en exclusiviteit.
De bouw is momenteel volop aan de gang. Het gebouw heeft een fundering van gewapend beton en gevels die voldoen aan de Technische Bouwcode (CTE). De afwerking omvat PVC-schrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing voor isolatie. De technische installaties zijn voorbereid op moderne woongemakken, waaronder airconditioning (warm/koud) en domotica-opties. De oplevering wordt verwacht rond het eerste kwartaal van 2028.
De toegang tot het project is steil, wat betekent dat de locatie afhankelijk is van de auto. Bewoners moeten rekening houden met hoogteverschillen in de directe omgeving. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, blijft de afstand tot het strand ongeveer 2 kilometer hemelsbreed, wat een beperking kan zijn voor wie wil wonen aan het strand. In de winter kan de blootstelling aan zonlicht op bepaalde delen van het terrein beperkt zijn vanwege de ligging aan de heuvelrug.
Ref: VL074842
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor huishoudens die ruimte en moderne afwerking belangrijker vinden dan directe loopafstand tot het strand. Het past bij mensen die de auto als belangrijkste vervoermiddel zien. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en mogelijkheden voor een thuiskantoor maken het relevant voor gezinnen die werken op afstand combineren met het leven in Spanje. Het is ook geschikt voor wie een woning zoekt met verhuurpotentieel, gezien de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (5,9 km).
De bouwspecificaties tonen een hoog afwerkingsniveau. De structuur bestaat uit een betonnen fundering en muren van gewapend beton. De gevels zijn meerlaags, met isolatie van minerale wol voor thermische en akoestische regulering. Binnenmuren zijn afgewerkt met gipsplaten en verf. Vloeren zijn niet gespecificeerd, maar de zware constructie duidt op een hoge standaard. De ramen zijn van PVC (houtimitatie) met dubbele beglazing en ventilatiesleuven. De hoofdingang is een veiligheidsdeur met een meerpuntslot.
De prijzen van woningen in Kristina Views beginnen vanaf €545.000. Het aanbod varieert in prijs tot €625.000, afhankelijk van het woningtype (3 of 4 slaapkamers) en de perceeloppervlakte (hoekpercelen zijn groter). Afschrijving op nieuwbouw kan relevant zijn voor fiscale doeleinden (btw/IVA). Prijzen zijn exclusief transactiekosten en belastingen.
Wonen in Manilva betekent wonen in een gebied dat de overgang vormt tussen de Costa del Sol en het Campo de Gibraltar. Het dagelijks leven is hier een mix van rustig woongenot en nabijheid van toeristische attracties. De huizen liggen in een afgesloten urbanisatie, wat privacy en veiligheid biedt. De afstand tot de luchthaven van Málaga is ongeveer 75 kilometer, waardoor reizen planning vereist, al biedt de nabijheid van Gibraltar (27 km) een alternatieve route. De omgeving biedt voldoende sportvoorzieningen (34 in de regio) voor een actieve levensstijl, maar specifieke stedelijke voorzieningen vereisen een reis naar grotere knooppunten zoals Estepona.
De omgeving van Manilva heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4 °C. Met 3.845 zonuren per jaar is het buitenleven gericht op terrassen en tuinen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 128 meter boven zeeniveau zorgt voor ventilatie en uitzicht, maar kan in de winter koelere avonden met zich meebrengen. Manilva telt 18.165 inwoners, wat een basis aan voorzieningen biedt zonder de drukte van een metropool.
De kaart toont de locatie van Kristina Views in Manilva, Málaga. Afstanden worden hemelsbreed gemeten. Let op de topografie: het terrein is heuvelachtig, wat de werkelijke rijtijd beïnvloedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de Costa del Sol. Het is een van de weinige plaatsen waar de kustlijn relatief ongerept is gebleven in vergelijking met Torremolinos of Marbella verder naar het noorden. De ligging tussen Estepona en Sotogrande maakt het een tussenliggend gebied dat het beste van twee werelden biedt: voorzieningen van grote steden dichtbij en de rust van een agrarisch/dorpsgebied. Het project ligt specifiek in de heuvels, wat het onderscheidt van appartementencomplexen direct aan de kustlijn.
Het strand van Playa de la Chullera ligt op een afstand van 1,9 kilometer (hemelsbreed). Dit betekent dat de kust per auto snel bereikbaar is, al houdt lopen een flinke klim in. De jachthaven van La Duquesa bevindt zich ook op 1,9 km. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1,4 km afstand. Medische zorg omvat een apotheek op 2,0 km en een ziekenhuis op 8,5 km. De dichtstbijzijnde golfbaan is Finca Cortesín (5,9 km). De luchthaven van Málaga ligt 75 km hemelsbreed, wat neerkomt op ongeveer een uur rijden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het microklimaat in Manilva wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De ligging aan de voet van berghellingen biedt beschutting tegen noordenwinden. De regio heeft gemiddeld 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actief gemeenschapsleven. De hoogteverschillen in het terrein zorgen voor natuurlijke afwatering en zichtlijnen. De nabijheid van bossen en de zee creëert een afwisselend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Op korte afstand (1,9 - 2,9 km hemelsbreed) liggen verschillende stranden, waaronder Playa de la Chullera en La Duquesa. Het strand van Sabinillas heeft de Blauwe Vlag. Voor golfers is de regio sterk vertegenwoordigd met banen zoals Estepona Golf (8,0 km) en de Academy Albayt Resort (6,8 km). De aanwezigheid van 34 sportvoorzieningen in de gemeente wijst op een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Matig
Vergeleken met de projecten Blue View Heights (vanaf €490.000) en Pure Sun (vanaf €398.000) in dezelfde regio, positioneert Kristina Views zich in een hoger segment wat betreft instapprijs en specificaties. Waar Pure Sun en Blue View Heights vaak meer gericht zijn op compacte vakantiewoningen, biedt Kristina Views grotere percelen (tot 300 m²) en hoogwaardige architectuur. Het project Golden View II is qua prijs vergelijkbaar, maar ligt mogelijk dichter bij de kust. Kristina Views onderscheidt zich door de specifieke focus op een afgesloten urbanisatie met privé-opties zoals een zwembad op de begane grond.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
