Kristina Views er et nybygg beliggende i åsene i Manilva, Málaga. Prosjektet består av 20 rekkehus designet med fokus på moderne arkitektur og åpne rom. Tomten ligger omtrent 128 meter over havet og gir panoramautsikt. Boligene varierer i størrelse fra 128 m² til 175 m² og har 3 eller 4 soverom. Overtagelse er planlagt til første kvartal 2028. Anlegget er et lukket boligområde og tilbyr felles fasiliteter som basseng og treningsrom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i bydelen Urb. Princesa Kristina i Manilva, ved grensen mellom provinsene Málaga og Cádiz. Beliggenheten gir en balanse mellom landlig ro og nærhet til kysten. Til tross for det kuperte terrenget finnes nødvendige fasiliteter som supermarkeder og restauranter innen en radius på 2 kilometer. Nærheten til bomveien AP-7 letter forbindelsene til omkringliggende byer.
Boligene er designet for beboere som trenger plass og naturlig lys. Planløsningen er åpen, med kjøkkenet og stuen direkte forbundet med uteområdene. Prosjektet har 3 eller 4 soverom, noe som gjør det egnet for familier eller som en rommelig feriebolig. Privat parkering og muligheter for privat basseng i første etasje dekker behovet for komfort og eksklusivitet.
Byggingen pågår for tiden. Bygningen har et armert betongfundament og fasader i samsvar med den tekniske bygningsforskriften (CTE). Finishen omfatter PVC-listverk med varmebrokobling og dobbeltglass for isolasjon. Tekniske installasjoner er klargjort for moderne bokomfort, inkludert klimaanlegg og muligheter for smarthusteknologi. Levering forventes rundt første kvartal 2028.
Tilkomstveien til prosjektet er bratt, noe som innebærer at beliggenheten er bilavhengig. Beboere må regne med høydeforskjeller i umiddelbar nærhet. Selv om fasiliteter er i nærheten, er avstanden til stranden omtrent 2 kilometer i luftlinje, noe som kan være en begrensning for de som ønsker bolig i første rekke ved stranden. Om vinteren kan soleksponeringen på enkelte deler av terrenget være begrenset på grunn av plasseringen i åssiden.
Ref: VL074842
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for husholdninger som prioriterer plass og moderne finish fremfor umiddelbar gangavstand til stranden. Det passer for de som ser på bilen som primært transportmiddel. Tilstedeværelsen av flere soverom og muligheter for hjemmekontor gjør det relevant for familier som kombinerer hjemmekontor med livet i Spania. Det egner seg også for de som søker bolig med utleiepotensial, gitt nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (5,9 km).
Byggespesifikasjonene viser et høyt utførelsesnivå. Konstruksjonen består av et betongfundament og armerte betongvegger. Fasader er flerlags, med mineralullisolering for termisk og akustisk kontroll. Innervegger er ferdigstilt med gipsplater og maling. Gulv er ikke spesifisert, men den tunge konstruksjonen tyder på en høy standard. Vinduene er i PVC (treimitasjon) med dobbeltglass og ventilasjonsspalter. Hovedinngangen er en sikkerhetsdør med flerpunktslås.
Prisene på boliger i Kristina Views starter fra 545 000 €. Porteføljen varierer i pris opp til 625 000 €, avhengig av boligtype (3 eller 4 soverom) og tomteareal (hjørnetomter er større). Avskrivninger på nybygg kan være relevant for skatteformål (mva/IVA). Prisene ekskluderer transaksjonskostnader og skatter.
Å bo i Manilva innebærer å bosette seg i et område som utgjør overgangen mellom Costa del Sol og Campo de Gibraltar. Hverdagen her er en blanding av stille boligliv og nærhet til turistattraksjoner. Husene ligger i et lukket boligområde som tilbyr privatliv og sikkerhet. Avstanden til flyplassen i Málaga er omtrent 75 kilometer, noe som krever planlegging av reiser, men nærheten til Gibraltar (27 km) gir en alternativ rute. Området har nok sportsanlegg (34 i regionen) for en aktiv livsstil, men spesifikke bymessige fasiliteter krever reise til større knutepunkter som Estepona.
Manilva har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C. Med 3 845 soltimer per år er utelivet konsentrert rundt terrasser og hager. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder. Høyden på 128 meter over havet gir ventilasjon og utsikt, men kan medføre kjøligere kvelder om vinteren. Manilva har 18 165 innbyggere, noe som gir et grunnlag av fasiliteter uten storbyens travelhet.
Kartet viser beliggenheten til Kristina Views i Manilva, Málaga. Avstander måles i luftlinje. Legg merke til topografien: terrenget er kupert, noe som påvirker faktisk reisetid.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger på den sørvestlige kanten av Costa del Sol. Det er et av få steder der kystlinjen fortsatt er relativt urørt sammenlignet med Torremolinos eller Marbella lenger nord. Plasseringen mellom Estepona og Sotogrande gjør det til et mellomområde som tilbyr det beste fra begge verdener: fasiliteter fra større byer i nærheten og roen i et jordbruks-/landsbyområde. Prosjektet ligger spesifikt i åsene, noe som skiller det fra leilighetskomplekser direkte ved kystlinjen.
Stranden Playa de la Chullera ligger i en avstand på 1,9 kilometer (i luftlinje). Dette betyr at kysten er raskt tilgjengelig med bil, men en gåtur innebærer en betydelig klatring. Båthavnen La Duquesa er også 1,9 km unna. For dagligvarer ligger et supermarked 1,4 km unna. Medisinsk behandling omfatter et apotek på 2,0 km og et sykehus på 8,5 km. Nærmeste golfbane er Finca Cortesín (5,9 km). Flyplassen i Málaga ligger 75 km unna i luftlinje, noe som innebærer omtrent en times kjøretid.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimatet i Manilva kjennetegnes av milde vintre og varme somre. Beliggenheten ved foten av fjellsider gir beskyttelse mot nordavind. Regionen har i gjennomsnitt 34 lokale helligdager per år, noe som indikerer et aktivt folkeliv. Høydeforskjellene i terrenget sikrer naturlig drenering og siktlinjer. Nærheten til skoger og hav skaper et variert landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
På kort avstand (1,9 – 2,9 km i luftlinje) ligger flere strender, blant annet Playa de la Chullera og La Duquesa. Stranden Sabinillas har Blått flagg-status. For golfere er regionen sterkt representert med baner som Estepona Golf (8,0 km) og Academy Albayt Resort (6,8 km). Tilstedeværelsen av 34 sportsanlegg i kommunen indikerer et bredt spekter av fritidsmuligheter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjektene Blue View Heights (fra 490 000 €) og Pure Sun (fra 398 000 €) i samme region posjonerer Kristina Views seg i et høyere segment når det gjelder inngangspris og spesifikasjoner. Mens Pure Sun og Blue View Heights ofte er mer rettet mot kompakte ferieboliger, tilbyr Kristina Views større tomter (opptil 300 m²) og arkitektur av høy kvalitet. Prosjektet Golden View II er sammenlignbart i pris, men kan ligge nærmere kysten. Kristina Views skiller seg ut gjennom det spesifikke fokuset på et lukket boligområde med private alternativer som basseng i første etasje.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
