Kristina Views to nowa inwestycja położona na wzgórzach Manilvy w Maladze. Projekt obejmuje 20 domów szeregowych zaprojektowanych z naciskiem na nowoczesną architekturę i otwarte przestrzenie życiowe. Teren znajduje się około 128 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki. Domy mają powierzchnię od 128 m² do 175 m² i oferują 3 lub 4 sypialnie. Przekazanie kluczy zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku. Osiedle jest zamknięte i oferuje udogodnienia wspólnotowe, takie jak basen i siłownia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w dzielnicy Urb. Princesa Kristina w Manilvie, na granicy prowincji Málaga i Kadyks. Lokalizacja oferuje równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do wybrzeża. Mimo pagórkowatego terenu podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i restauracje, znajdują się w promieniu 2 kilometrów. Bliskość płatnej autostrady AP-7 ułatwia połączenia z okolicznymi miastami.
Rezydencje zaprojektowano z myślą o mieszkańcach potrzebujących przestrzeni i naturalnego światła. Układ jest otwarty, a kuchnia otwarta na salon bezpośrednio łączy się z terenami zewnętrznymi. Projekt oferuje 3 lub 4 sypialnie, dzięki czemu nadaje się dla rodzin lub jako duża posiadłość wakacyjna. Prywatne miejsca parkingowe oraz opcja prywatnych basenów na parterze spełniają zapotrzebowanie na komfort i ekskluzywność.
Budowa jest obecnie w toku. Budynek wykorzystuje fundament z betonu zbrojonego oraz elewacje zgodne z Technicznym Kodeksem Budowlanym (CTE). Wykończenia obejmują stolarkę PVC z mostkami termicznymi i podwójnym szkleniem dla izolacji. Instalacje techniczne przygotowano pod nowoczesny komfort życia, w tym klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz opcje automatyki domowej. Przekazanie przewidziano około pierwszego kwartału 2028 roku.
Dojazd do projektu jest stromy, co oznacza, że lokalizacja uzależniona jest od samochodu. Mieszkańcy muszą uwzględnić różnice wysokości w bezpośrednim sąsiedztwie. Choć udogodnienia znajdują się w pobliżu, odległość do plaży wynosi w linii prostej około 2 kilometrów, co może być ograniczeniem dla osób szukających mieszkania w pierwszej linii brzegowej. Zimą nasłonecznienie niektórych części terenu może być ograniczone ze względu na położenie na zboczu.
Ref: VL074842
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt odpowiada gospodarstwom domowym, które przedkładają przestrzeń i nowoczesne wykończenia nad bezpośrednią odległość spacerową od plaży. Jest odpowiedni dla osób traktujących samochód jako główny środek transportu. Obecność kilku sypialni i opcji domowego biura czyni go istotnym dla rodzin łączących pracę zdalną z życiem w Hiszpanii. Nadaje się również dla osób szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu, biorąc pod uwagę bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (5,9 km).
Specyfikacje budowlane opisują wysoki poziom wykończenia. Konstrukcja składa się z betonowego fundamentu i ścian z betonu zbrojonego. Elewacje są wielowarstwowe, obejmują izolację z wełny mineralnej dla kontroli termicznej i akustycznej. Ściany wewnętrzne wykończono płytami gipsowo-kartonowymi i farbą. Podłogi nie są określone, ale masywna konstrukcja sugeruje wysoki standard. Okna to PVC (imitacja drewna) z podwójnym szkleniem i nawiewnikami. Drzwi wejściowe to drzwi bezpieczne z zamkiem wielopunktowym.
Ceny domów w Kristina Views zaczynają się od 545 000 €. Oferta waha się w cenie do 625 000 €, w zależności od typu domu (3 lub 4 sypialnie) i powierzchni działki (działki narożne są większe). Amortyzacja nowej budowy może być istotna dla celów podatkowych (VAT/IVA). Ceny nie obejmują kosztów transakcyjnych i podatków.
Życie w Manilvie oznacza mieszkanie na obszarze tworzącym przejście między Costa del Sol a Campo de Gibraltar. Codzienność to tu połączenie spokojnego życia mieszkaniowego i bliskości atrakcji turystycznych. Domy znajdują się w osiedlu zamkniętym, zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 75 kilometrów, co wymaga planowania podróży, choć bliskość Gibraltaru (27 km) stanowi alternatywną trasę. Okolica oferuje wystarczająco wiele obiektów sportowych (34 w regionie) dla aktywnego trybu życia, ale konkretne miejskie udogodnienia wymagają podróży do większych ośrodków, takich jak Estepona.
Klimat Manilvy charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,4°C. Przy 3 845 godzinach słońca rocznie życie na zewnątrz koncentruje się na tarasach i ogrodach. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wzniesienie 128 metrów nad poziomem morza zapewnia wentylację i widoki, ale może przynosić chłodniejsze wieczory zimą. Manilva ma 18 165 mieszkańców, co zapewnia bazę udogodnień bez zgiełku metropolii.
Mapa pokazuje lokalizację Kristina Views w Manilvie, w Maladze. Odległości mierzone są w linii prostej. Zwróć uwagę na topografię: teren jest pagórkowaty, co wpływa na rzeczywisty czas podróży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva leży na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol. To jedno z niewielu miejsc, gdzie wybrzeże pozostaje stosunkowo nietknięte w porównaniu z położonymi dalej na północ Torremolinosem czy Marbellą. Położenie między Esteponą a Sotogrande czyni ją obszarem pośrednim, oferującym to, co najlepsze z obu światów: udogodnienia dużych miast w pobliżu i spokój terenu rolniczego/wiejskiego. Projekt znajduje się konkretnie na wzgórzach, co odróżnia go od kompleksów apartamentów bezpośrednio przy linii brzegowej.
Plaża Playa de la Chullera znajduje się w odległości 1,9 kilometra (w linii prostej). Oznacza to, że wybrzeże jest szybko dostępne samochodem, choć piesza wycieczka wiąże się ze znacznym podejściem. Port La Duquesa oddalony jest również o 1,9 km. Na codzienne zakupy supermarket znajduje się 1,4 km dalej. Opieka medyczna obejmuje aptekę w odległości 2,0 km i szpital w odległości 8,5 km. Najbliższe pole golfowe to Finca Cortesín (5,9 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 75 km w linii prostej, co oznacza około godzinę jazdy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimat w Manilvie charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Położenie u podnóża stoków górskich chroni przed wiatrami północnymi. Region ma średnio 34 lokalne dni świąteczne rocznie, co świadczy o aktywnym życiu społeczności. Różnice wysokości terenu zapewniają naturalny drenaż i linie widokowe. Bliskość lasów i morza tworzy zróżnicowany krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W niewielkiej odległości (1,9 – 2,9 km w linii prostej) leży kilka plaż, w tym Playa de la Chullera i La Duquesa. Plaża Sabinillas posiada status Błękitnej Flagi. Dla golfistów region jest mocno reprezentowany polami, takimi jak Estepona Golf (8,0 km) i Academy Albayt Resort (6,8 km). Obecność 34 obiektów sportowych w gminie wskazuje na szeroki wybór możliwości rekreacyjnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z projektami Blue View Heights (od 490 000 €) i Pure Sun (od 398 000 €) w tym samym regionie, Kristina Views pozycjonuje się w wyższym segmencie pod względem ceny wejściowej i specyfikacji. Podczas gdy Pure Sun i Blue View Heights często nastawione są na kompaktowe domy wakacyjne, Kristina Views oferuje większe działki (do 300 m²) i wysoką jakość architektury. Projekt Golden View II jest porównywalny cenowo, ale może znajdować się bliżej wybrzeża. Kristina Views wyróżnia się konkretnym naciskiem na osiedle zamknięte z prywatnymi opcjami, takimi jak basen na parterze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
