Projekt v središču mesta Manilva, na obali Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo stanovanjskih enot in poslovnega prostora. Zgrajen leta 1970 in prenovljen leta 2024, ta objekt združuje zgodovinski čar z modernimi izboljšavami. Lokacija v urbanem okolju zagotavlja dostop do številnih storitev in dejavnosti, medtem ko bližina plaž in športnih objektov dopolnjuje mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško umeščen v mestnem jedru Manilve, z neposrednim dostopom do lokalnih trgovin in storitev. Ta položaj omogoča enostavno vključitev v vsakdanje življenje skupnosti, z vsem potrebnim na dosegu roke, kar zmanjšuje odvisnost od prevoza za vsakodnevne potrebe.
Ta objekt je primeren za posameznike ali skupine, ki iščejo mešanico bivanja in poslovne priložnosti. Več stanovanjskih enot omogoča prilagodljivost za družinsko življenje, najem ali namestitev gostov, medtem ko opremljen bar/kavarna ponuja potencial za podjetniško dejavnost ali zasebno uporabo.
Gradnja objekta sega v leto 1970, vendar je bil september 2024 izveden obsežen prenovitveni projekt. Ta obnova je zajela celotno stavbo, kar pomeni, da so stanovanjske enote in poslovni prostor zdaj opremljeni z sodobnimi sistemi in zaključki, ki ustrezajo današnjim standardom.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča; parkiranje je urejeno na ulici. Objekt nima neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v mestnem okolju. Območje je urbano, kar pomeni, da se lahko pojavlja mestni hrup. Ni vključenih skupnih objektov, kot so bazen ali vrtovi.
Ta nepremičnina se priporoča posameznikom ali skupinam, ki si želijo integriranega življenjskega in poslovnega prostora v aktivnem mestnem okolju. Če iščete dom, ki omogoča hkratno vodenje majhnega lokala ali kavarne, ali če potrebujete prostor za namestitev večje družine ali gostov ob ohranjanju zasebnosti, je ta objekt primeren. Oddaljenost 500 m od plaže in bližina marin ter golf igrišč bo navdušila tiste, ki cenijo obmorski in športni življenjski slog. Za tiste, ki se zavedajo mestnega življenja in ne potrebujejo zasebnega parkirišča ali mirne soseske, je ta lokacija idealna. Prenovitev leta 2024 zagotavlja, da je objekt v odličnem stanju, pripravljen za takojšnjo uporabo ali nadaljnjo prilagoditev.
Objekt je bil septembra 2024 prenovljen, kar nakazuje na sodoben standard zaključkov. Poglavitne značilnosti vključujejo klimatske naprave (toplo in hladno), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo učinkovite rešitve za shranjevanje, medtem ko dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Stanovanja so opremljena z v celoti opremljenimi kuhinjami in v nekaterih primerih vključujejo lastne kopalnice (ensuite). Wi-Fi povezava je na voljo, kar je bistveno za sodobno življenje. Pohištvo je v celoti vključeno, kar olajša takojšnjo naselitev. Omenjena je tudi optična vlakna za hitro internetno povezavo.
Cena projekta je določena pri 999.000 €. Ta cena vključuje celotno stavbo s petimi stanovanjskimi enotami in enim opremljenim poslovnim prostorom (bar/kavarna). Objekt obsega skupno 10 spalnic in 13 kopalnic, z vgrajeno površino 515 m² in dodatnimi terasami. Trenutno ni informacij o morebitnih nadaljnjih fazah ali dodatnih enotah na voljo. Glede na to, da gre za celoten objekt, je primeren za investitorje ali kupce, ki iščejo obsežno nepremičnino z večgeneracijskimi možnostmi ali kombinacijo bivanja in posla.
Ta večnamenski objekt v Manilvi ponuja živahno mestno okolje, kjer se stanovanjske dejavnosti prepletajo s poslovnimi. Nahaja se v srcu lokalne skupnosti, obkrožen s trgovinami, restavracijami in osnovnimi storitvami, kot so lekarne in upravne ustanove. Bližina plaže Playa de la Chullera (500 m) in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), dodaja rekreativno dimenzijo. Z obnovo leta 2024 so stanovanja in poslovni prostor nadgrajeni z moderno opremo in udobjem, kar zagotavlja prijetno bivanje. Sončna orientacija na jug obljublja veliko naravne svetlobe skozi vse leto. Vendar je treba upoštevati, da je parkiranje omejeno na ulično parkiranje, kar je značilno za gosto naseljena mestna območja.
Manilva Pueblo, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja živahno lokalno življenje z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Lekarna in trgovine so v neposredni bližini (do 315 m), kar omogoča udobno vsakodnevno oskrbo. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, saj je v bližini 36 postaj na 6 linijah, kar je koristno za tiste, ki se izogibajo vožnji z avtomobilom. V radiusu 2 km je na voljo več restavracij. Obstajajo tudi izobraževalne ustanove, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo, ter zdravstveni center, kar potrjuje mestni značaj območja. Kljub urbani naravi, je najbližja plaža, Playa de la Chullera, oddaljena le 500 metrov, z zmernim naklonom 4,8%, kar omogoča enostaven dostop.
Lokacija objekta v Manilva Pueblo, na južni obali Španije, ponuja živahno mestno življenje z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Bližina plaže in prometnih povezav poudarja praktičnost tega naselja v regiji Costa del Sol.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del območja, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in živahni mediteranski kulturi. Mesto je strateško postavljeno med večjimi mesti, kot je Estepona na vzhodu (približno 15-20 km) in Gibraltar ter Sotogrande na zahodu (približno 20-30 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do raznolikih pokrajin in turističnih znamenitosti, od plaž do goratih predelov v notranjosti Andaluzije.
Lokacija v Manilvi zagotavlja dobro povezanost z regionalnimi središči in ključnimi točkami. Najbližje letališče, Gibraltar (GIB), je oddaljeno približno 22 km (zračne linije), medtem ko je glavno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 76 km. Plaže so lahko dostopne: Playa de la Chullera je oddaljena le 0,5 km, Playa de Manilva 2,5 km in La Duquesa 3,1 km. Za ljubitelje golfa sta Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) v bližini. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,4 °C, z nihanjem med 12 °C in 26 °C. Območje prejme impresivnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Nahaja se v urbanem okolju, a je v bližini plaže, kar ponuja možnost uživanja v naravnih danostih ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Manilva in njena okolica nudita bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini so številni plaži, vključno s plažo s certifikatom Modra zastava Sabinillas, ki je oddaljena 0,5 km (Playa de la Chullera). Druge plaže v bližini vključujejo Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot sta Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe. Skupno 34 športnih objektov v regiji zagotavlja širok spekter aktivnosti za vse okuse.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del območja, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in živahni mediteranski kulturi. Mesto je strateško postavljeno med večjimi mesti, kot je Estepona na vzhodu (približno 15-20 km) in Gibraltar ter Sotogrande na zahodu (približno 20-30 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do raznolikih pokrajin in turističnih znamenitosti, od plaž do goratih predelov v notranjosti Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL963119
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Manilve, kot je Nubay (od 1.250.000 €), ki ponuja novejše, verjetno luksuznejše nepremičnine, se ta objekt nahaja v bolj urbanem in dostopnem cenovnem razredu. Villas Mora Sun and Beach (od 780.000 €) ponuja drugačen tip nepremičnine, verjetno vile, morda bližje naravi ali plaži, vendar manj integrirane v mestno tkivo. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) predstavlja bistveno nižji cenovni segment, kar nakazuje na apartmaje ali manjše enote v drugačnem delu obale, verjetno z drugačnim naborom storitev in značilnostmi lokacije. Ta objekt v Manilvi predstavlja edinstveno ponudbo zaradi svoje mešanice stanovanjskih in poslovnih prostorov ter lokacije v središču mesta, kar ga ločuje od projektov, ki se bolj osredotočajo na počitniški ali luksuzni segment ob plaži ali golf igriščih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
