Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα, που βρίσκεται στη Manilva της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο, τον Γιβραλτάρ και την αφρικανική ακτή. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας.
Σε σύγκριση με τα γειτονικά έργα στην Manilva, όπως το Blue Marine (από €465.000), το Pure Sun (από €398.000) και το Amphora Beach (από €430.000), το εν λόγω διαμέρισμα προσφέρεται σε ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης €358.000. Αυτή η τιμολόγηση, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση και τα ποιοτικά υλικά, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αξία. Η περιοχή της Manilva γενικότερα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση μεταξύ των πιο αναπτυγμένων περιοχών της Costa del Sol, όπως η Estepona στα ανατολικά και η Sotogrande στα δυτικά. Ενώ η Estepona προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία σε υπηρεσίες και υποδομές, η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και συχνά πιο προσιτές τιμές. Η Sotogrande, από την άλλη πλευρά, είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τα ακριβότερα ακίνητα, καθιστώντας την Manilva μια πιο προσβάσιμη εναλλακτική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τα οφέλη της ευρύτερης περιοχής χωρίς το αντίστοιχο κόστος. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική ελκυστικότητα, καθώς οι γειτονικές περιοχές, ιδιαίτερα η Puerto Banús και η Marbella, παρουσιάζουν υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Η εγγύτητα στην ακτή, με το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο σε απόσταση 500 μέτρων, και η μέτρια κλίση 4,8% προς τη θάλασσα, ενισχύουν την αίσθηση της παραθαλάσσιας ζωής. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά σε πολυσύχναστες μαρίνες και γήπεδα γκολφ.
Η ανακαίνιση του ακινήτου με ποιοτικά υλικά και η προσθήκη γυάλινων κουρτινών στο νότιο-δυτικό μπαλκόνι, επιτρέπουν τη χρήση του ως επιπλέον χώρο διαβίωσης όλο το χρόνο. Η ύπαρξη μιας πλήρως εξοπλισμένης και λειτουργικής κουζίνας, δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης, ενώ ο κοινόχρηστος χώρος πισίνας και η ιδιωτική αποθήκη ενισχύουν την άνεση.
Η παρούσα κατασκευή είναι υφιστάμενη και έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για αναβαθμισμένο ακίνητο. Η διαθεσιμότητα των διαμερισμάτων δεν σχετίζεται με φάσεις κατασκευής, αλλά με την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς μεταπώλησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι εγκαταστάσεις αυτές είναι κοινόχρηστες. Η θέρμανση και η ψύξη βασίζονται σε σύστημα κλιματισμού, χωρίς να αναφέρονται άλλες μορφές θέρμανσης. Η θέση στάθμευσης είναι υπόγεια, και δεν αναφέρεται η ύπαρξη θέσεων στάθμευσης στην επιφάνεια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με πανοραμική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ανακαινισμένη κατάσταση και την υψηλή ποιότητα υλικών, όπως τα ιταλικά έπιπλα κουζίνας και τα μαρμάρινα δάπεδα, θα βρουν εδώ μια ελκυστική πρόταση. Η δυνατότητα χρήσης του μπαλκονιού καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη στις γυάλινες κουρτίνες, το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θέα και τον εξωτερικό χώρο ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για επενδυτές που σχεδιάζουν να το εκμισθώνουν βραχυχρόνια. Επίσης, άτομα που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και παραλίες, θα εκτιμήσουν την τοποθεσία. Η εγγύτητα σε σχολεία (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο) και κέντρα υγείας (1 κέντρο υγείας) ενδέχεται να προσελκύσει οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μακροχρόνια διαμονή.
Η ποιότητα της κατασκευής και της ανακαίνισης υπογραμμίζεται από τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών. Η κουζίνα διαθέτει πάγκο και πλάτη από πέτρα, καθώς και συρτάρια σε όλα τα κάτω ντουλάπια, σχεδιασμένη με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Τα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας διαχρονική κομψότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το μπάνιο en suite και το δεύτερο μπάνιο συμβάλλουν στην άνεση. Οι "cortinas de cristal" (γυάλινες κουρτίνες) στο μπαλκόνι επιτρέπουν την προσαρμογή του χώρου στις καιρικές συνθήκες, λειτουργώντας ως επέκταση του σαλονιού. Η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου και ανακαινισμένου ακινήτου, με προσοχή στη λεπτομέρεια και μοντέρνα άνεση, όπως υποδεικνύεται από τη χρήση "smooth flow" και "harmonious layout".
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Manilva ξεκινά από €358.000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 120 m² (συμπεριλαμβανομένης της βεράντας 21 m²). Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποίηση τιμών βάσει ορόφου, εμβαδού ή άλλων χαρακτηριστικών, πέραν της αρχικής τιμής. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς μεταπώλησης, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο και ανακαινισμένο ακίνητο. Συγκριτικά, τα γειτονικά έργα στην Manilva, όπως το Blue Marine, το Pure Sun και το Amphora Beach, παρουσιάζουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης, κυμαινόμενες από €398.000 έως €465.000, καθιστώντας την παρούσα προσφορά δυνητικά ανταγωνιστική.
Η Manilva, ως αστικό περιβάλλον, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από βασικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα και φαρμακείο 159 μέτρα μακριά, υποδεικνύοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Η παρουσία 2 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων και η εγγύτητα σε διάφορες μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ.) και η Puerto de Sotogrande (5,9 χλμ.), προσδίδουν επιλογές αναψυχής και κοινωνικοποίησης. Το ιστορικό των 1.351 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί στην περιοχή, υποδηλώνει μια δυναμική αγορά. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων εντός της περιοχής, μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την ευρύτερη εξερεύνηση της Costa del Sol. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία Playa de la Chullera (0,5 χλμ.), απογευματινή χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα ή επαγγελματικές δραστηριότητες, δεδομένης της σχετικά κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (76 χλμ.).
Η ζωή στην Manilva χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ευκολίες. Η απόσταση 500 μέτρων από την παραλία Playa de la Chullera, σε συνδυασμό με την ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών ετησίως, προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής και συμμετοχής στην τοπική ζωή. Η ύπαρξη 2 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με τις μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa και Puerto de Sotogrande, παρέχουν επιλογές για γαστρονομικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η δυνατότητα πρόσβασης σε 3 δημόσια σχολεία και 1 γυμνάσιο, καθώς και σε 1 κέντρο υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή που καλύπτει τις βασικές ανάγκες των κατοίκων. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες.
Η τοποθεσία της Manilva στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, την τοποθετεί στην καρδιά μιας από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η χάρτα δείχνει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις γειτονικές πόλεις, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων ανέσεων.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την αυτόνομη κοινότητα της Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 76 χιλιόμετρα (κατ' ευθεία γραμμή). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε γνωστές τουριστικές και οικιστικές περιοχές όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ. ανατολικά) και η Sotogrande (περίπου 6 χλμ. δυτικά), η οποία είναι γνωστή για τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ της. Αυτή η στρατηγική θέση παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και φυσικών τοπίων, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα κέντρα.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλά ανεπτυγμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 76 χιλιόμετρα (κατ' ευθεία γραμμή), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 22 χιλιόμετρα μακριά. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις, η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδεικνύει ότι ορισμένες μετακινήσεις μπορούν να γίνουν χωρίς ιδιωτικό όχημα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, απέχουν μόλις 500 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3,3 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 315 μέτρα μακριά και η φαρμακεία 159 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 6,2 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, μία από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, επιτρέπουν εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, με ήπια κλίση 4,8% προς την ακτή, συμβάλλει στη θέα και την αίσθηση της εγγύτητας στη φύση, χωρίς ακραίες κλίσεις. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, προσφέρουν πρόσβαση στο φυσικό περιβάλλον της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, ενώ οι Playa de Manilva (2,5 χλμ.), La Duquesa (3,1 χλμ.) και Playa de Casares (3,6 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Η Manilva διαθέτει ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία παραθαλάσσιο μέτωπο, την Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3,3 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) και η Estepona Golf (5,4 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ.), προσθέτει θαλάσσιες δραστηριότητες στις διαθέσιμες επιλογές. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία για τους κατοίκους.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την αυτόνομη κοινότητα της Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 76 χιλιόμετρα (κατ' ευθεία γραμμή). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε γνωστές τουριστικές και οικιστικές περιοχές όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ. ανατολικά) και η Sotogrande (περίπου 6 χλμ. δυτικά), η οποία είναι γνωστή για τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ της. Αυτή η στρατηγική θέση παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και φυσικών τοπίων, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL014236
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
