马尼尔瓦 (Manilva) 的此公寓（起价 358,000 欧元）与附近的其他项目形成了对比。Blue Marine（起价 465,000 欧元）、Pure Sun（起价 398,000 欧元）和 Amphora Beach（起价 430,000 欧元）的价格点表明，该房产在价格上具有一定的竞争力，特别是考虑到其尺寸和全景。与这些项目一样，Manilva 的公寓受益于该地区优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和码头。然而，该房产的特定优势在于其翻新质量、朝向和附带的旅游许可证，这为投资者提供了额外的价值。该地区拥有充足的阳光照射、温和的气候和不断发展的旅游业，为房产价值提供了坚实的基础。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦 (Manilva) 的一个成熟的城市化区域，可享受便利的城市生活。距离海滩仅几步之遥，周边环绕着各种便利设施，包括超市、药房和医疗中心。其战略位置确保了便利性，同时又不失海滨生活的宁静。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，设有两间卧室、两间浴室和一间设备齐全的厨房。宽敞的起居区可通往朝西南的露台，非常适合全年享受户外生活。提供的额外设施，如私人露台、公共游泳池和储藏室，增加了其吸引力。
该房产为已翻新的公寓，提供现代化的生活空间。虽然不是新建项目，但其优良的维护和翻新状态提供了新房的舒适度和品质。该综合体拥有一个宁静且安全的居住环境，并配有维护良好的公共区域。
该公寓提供海景，但值得注意的是，它位于一个城市化区域，可能比海滨独栋别墅更具城市气息。虽然非常靠近海滩，但步行距离可能需要穿过一些坡地。此外，虽然有公共交通，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区。
这套公寓非常适合寻求全年享受阳光生活的个人或家庭。它适合那些希望拥有靠近海滩但又需要城市便利设施（如商店、餐厅和学校）的人士。拥有旅游许可证，它也是一个极具吸引力的投资机会，适合度假租赁。对于高尔夫爱好者来说，靠近几个知名高尔夫球场（距离最近的 3.3 公里）使其成为一个理想的选择。此外，宽敞的露台和公共设施（如游泳池和桨网球场）使其成为放松和娱乐的理想场所。如果您正在寻找一个集舒适、便利和潜在投资回报于一体的家，这套公寓值得考虑。
该公寓在细节上得到了精心修复，使用了优质材料，营造出精致的氛围。入口处采用了和谐的布局，现代舒适感贯穿其中。宽敞的起居区可通往朝西南的露台，该露台配有“玻璃窗帘”，可根据天气进行调节，全年均可使用。高端的意大利厨房设计精良，功能齐全，配有石材台面和防溅板。所有下柜均配有抽屉。旁边的设备齐全的洗衣房提供了充足的实用储物空间。睡眠区设有带内置衣柜的两间舒适卧室和两间浴室（一间套间）。大理石地板贯穿整个公寓，增添了永恒的优雅感。
该公寓的起价为 358,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，总面积为 120 平方米。此价格反映了其在马尼尔瓦 (Manilva) 的优越位置，该地区因其海滨特色和便利设施而备受追捧。周边类似房产，如 Blue Marine（起价 465,000 欧元）、Pure Sun（起价 398,000 欧元）和 Amphora Beach（起价 430,000 欧元）表明，该房产在价格上具有竞争力。该房产的可用性可能会因销售情况而异，因此建议及时了解最新信息。
该公寓位于马尼尔瓦 (Manilva)，这是一个充满活力的城镇，位于安达卢西亚海岸，可俯瞰地中海。该地区以其温和的气候而闻名，年平均气温约为 18.4°C，有充足的阳光照射，每年约 3,845 小时。它提供了一种融合了城市便利性和海滨生活休闲的平衡生活方式。居民可以享受附近的沙滩，如 Playa de Manilva（2.5 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）。该地区拥有完善的教育和医疗设施，并且距离高尔夫球场（如 Finca Cortesín Golf Club，3.3 公里）不远。这里的年平均降雨量相对较低，使其成为户外活动的理想场所。该地区的生活节奏融合了当地的西班牙风情和国际居民的需求，提供了一个舒适而方便的居住环境。
马尼尔瓦 (Manilva) 提供了一种悠闲而便利的生活方式。该公寓位于一个城市化区域，步行即可到达各种便利设施，包括距离仅 315 米的超市和距离 159 米的药房。它还靠近 6.2 公里外的医疗中心。对于那些享受户外活动的人来说，距离海滩仅 2.5 公里，并且有多个高尔夫球场，包括 3.3 公里外的 Finca Cortesín Golf Club。该地区拥有 36 个公共交通站点，由 6 条线路提供服务，虽然拥有汽车可以更方便地探索周边地区，但并非绝对必要。居民可以享受附近水手村如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里）的活力。
该地图显示了马尼尔瓦 (Manilva) 的公寓位置，突出了其靠近海滩、当地便利设施和主要交通线路的便利性。它还标出了附近的体育设施和休闲区，为潜在买家提供了该地区生活方式的视觉概览。
马尼尔瓦 (Manilva) 位于安达卢西亚的马尔贝拉和吉布拉尔塔之间的黄金海岸线上。该地区以其更宁静的氛围而闻名，这与东部的更繁华的度假胜地形成对比。它位于马拉加省，靠近加的斯省的边界，为居民提供了探索整个安达卢西亚地区的机会。该地区拥有良好的交通连接，使其成为前往周边城镇和景点的便利基地。
该公寓的地理位置优越，可轻松前往主要交通枢纽和休闲场所。距离海滩仅 2.5 公里，距离 2.7 公里外的 Puerto Deportivo de la Duquesa 码头不远。最近的超市（315 米）和药房（159 米）近在咫尺。距离 6.2 公里外的医疗中心可满足健康需求。高尔夫爱好者可以在 3.3 公里内的 Finca Cortesín Golf Club 进行挥杆。机场方面，距离直布罗陀机场（GIB）约 22 公里，距离马拉加机场（AGP）约 76 公里。该地区有 6 条公共交通线路和 36 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦 (Manilva) 坐拥地中海气候，年平均气温为 18.4°C，每年享受约 3,845 小时的阳光。这使得该地区非常适合全年户外活动，游泳季节长达 5 个月，水温通常高于 20°C。该地区海拔 30 米，靠近海岸，享有宜人的海景。该地区的地形略有起伏，到海滩的坡度约为 4.8%，这使得海滩的往返可能需要一些体力。然而，这种轻微的海拔增加了海景的独特性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富多样的海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa de la Chullera，距离仅 0.5 公里，另外还有 Playa de Manilva（2.5 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）。Sabinillas 附近有一个蓝旗海滩，象征着其高环境标准。对于高尔夫爱好者来说，该地区有多个选择，包括 3.3 公里外的 Finca Cortesín Golf Club 和 4.7 公里外的 Golf Academy Albayt Resort。此外，Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里）和 Puerto de Sotogrande（5.9 公里）等码头提供了水上运动和航海活动的机会。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦 (Manilva) 位于安达卢西亚的马尔贝拉和吉布拉尔塔之间的黄金海岸线上。该地区以其更宁静的氛围而闻名，这与东部的更繁华的度假胜地形成对比。它位于马拉加省，靠近加的斯省的边界，为居民提供了探索整个安达卢西亚地区的机会。该地区拥有良好的交通连接，使其成为前往周边城镇和景点的便利基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL014236
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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