דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה במנילווה מציעה שטח מחיה כולל של 120 מ' מרובע. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה ורק 2.5 ק'מ מהחוף. החל ממחיר של 358,000 אירו, דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד, עם גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. מיקומה הנוח וחללי המגורים המודרניים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
דירה זו במנילווה (החל מ-358,000 אירו) מושווית לפרויקטים אחרים בקרבת מקום. נקודות המחיר של בלו מרין (החל מ-465,000 אירו), פיור סאן (החל מ-398,000 אירו) ואמפורה ביץ' (החל מ-430,000 אירו) מצביעות על כך שהנכס הזה מתומחרת בתחרותיות, במיוחד בהתחשב בגודלו ובנופים הפנורמיים שלו. כמו פרויקטים אלה, הדירה במנילווה מרוויחה מהמיקום המועדף של האזור, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמרינות. עם זאת, היתרונות הספציפיים של נכס זה טמונים באיכות השיפוץ שלו, בכיוונו וברישיון התיירותי המצורף, המציעים ערך נוסף למשקיעים. שעות השמש השופעות, האקלים המתון והתיירות הגדלה באזור מספקים בסיס איתן לערך הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני מבוסס במנילווה, דירה זו מציעה את הנוחות של החיים העירוניים. במרחק דקות ספורות מהחופים ומוקפת במגוון שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, היא מבטיחה גישה נוחה לכל מה שנדרש. מיקומה האסטרטגי מבטיח נוחות תוך שמירה על השלווה של החיים שלאורך החוף.
מתוכננת לענות על צרכי החיים המודרניים, דירה זו כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומטבח מאובזר במלואו. אזור המגורים המרווח נפתח למרפסת הפונה לדרום-מערב, אידיאלית ליהנות מהחיים בחוץ לאורך כל השנה. מתקנים נוספים המוצעים, כמו מרפסת פרטית, בריכה משותפת וחדר אחסון, מגבירים את האטרקטיביות שלה.
נכס זה, דירה משופצת, מציע חלל מגורים מודרני. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו המצוין ושיפוצו מספקים נוחות ואיכות המשתוות לבית חדש. המתחם מציע סביבת מגורים שקטה ובטוחה עם שטחים משותפים מתוחזקים היטב.
למרות נופי הים, דירה זו ממוקמת באזור עירוני, שיכול להיות עירוני יותר בהשוואה לווילות פרטיות על קו החוף. למרות שהחוף קרוב, מרחק ההליכה עשוי לכלול תנועה על פני מדרונות מסוימים. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תקל על חקירת האזור שמסביב.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שטוף שמש לאורך כל השנה. היא מתאימה למי שרוצה לגור קרוב לחוף, אך גם זקוק לשירותים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר. עם רישיון התיירות שלה, היא גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית להשכרה נופש. לחובבי גולף, קרבתה למספר מגרשי גולף בעלי שם עולמי (הקרוב ביותר במרחק 3.3 ק'מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית. יתר על כן, המרפסת המרווחת והמתקנים המשותפים כמו הבריכה ומגרש הפאדל הופכים אותה למקום נהדר למנוחה ובידור. אם אתם מחפשים בית המשלב נוחות, פרקטיות ותשואה פוטנציאלית על ההשקעה, דירה זו ראויה לשקילה.
הדירה שופצה בקפידה, תוך תשומת לב לפרטים ושימוש בחומרים איכותיים, ליצירת אווירה מעודנת. בכניסה, הפריסה ההרמונית והנוחות המודרנית מורגשות. חדר המגורים המרווח נפתח למרפסת הפונה לדרום-מערב, המצוידת ב'וילונות זכוכית' הניתנים לכוונון לפי מזג האוויר, המאפשרים שימוש לאורך כל השנה. המטבח האיטלקי היוקרתי מציע עיצוב ופונקציונליות יוצאי דופן, עם משטח עבודה וגב מאבן, כל הארונות התחתונים מצוידים במגירות. חדר הכביסה הסמוך המאובזר במלואו מספק שפע של מקום אחסון שימושי. אזור השינה כולל שני חדרי שינה נוחים עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה (אחד מהם צמוד). רצפות השיש מוסיפות אלגנטיות נצחית לכל החלל.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 358,000 אירו, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 120 מ' מרובע. מחיר זה משקף את מיקומו המועדף במנילווה, אזור פופולרי בזכות מאפייניו שלאורך החוף ומתקניו. נכסים דומים בקרבת מקום, כמו בלו מרין (החל מ-465,000 אירו), פיור סאן (החל מ-398,000 אירו) ואמפורה ביץ' (החל מ-430,000 אירו), מעידים על כך שהנכס הזה במחיר תחרותי. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם למכירות, לכן מומלץ לבדוק את המידע העדכני ביותר.
דירה זו ממוקמת במנילווה, עיירה תוססת לאורך חוף אנדלוסיה, המשקיפה על הים התיכון. האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.4 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, כ-3,845 שעות בשנה. הוא מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם הקלילות של החיים שלאורך החוף. התושבים יכולים ליהנות מהחופים החוליים הסמוכים, כמו פלאיה דה מנילווה (2.5 ק'מ) ולה דוקסה (3.1 ק'מ). באזור יש תשתית חינוכית ובריאותית מפותחת והוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף (למשל, מועדון הגולף פינקה קורטיסין, 3.3 ק'מ). כמות המשקעים השנתית הממוצעת כאן נמוכה יחסית, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. קצב החיים באזור זה משלב את הקסם הספרדי המקומי עם צרכי התושבים הבינלאומיים, ומספק סביבת מגורים נוחה ומתאימה.
מנילווה מציעה אורח חיים נינוח ונוח. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 315 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 159 מטר. היא גם קרובה למרכז רפואי הממוקם במרחק 6.2 ק'מ. עבור אלו שנהנים מפעילויות חוצות, החופים נמצאים במרחק של 2.5 ק'מ בלבד, וישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פינקה קורטיסין במרחק 3.3 ק'מ. באזור יש 6 קווי תחבורה ציבורית ו-36 תחנות, אם כי בעלות על רכב עשויה להקל על חקירת האזור שמסביב. התושבים יכולים ליהנות מהחיוניות של המרינות הסמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק'מ).
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במנילווה, המדגישה את הגישה הנוחה שלה לחופים, למתקנים מקומיים ולנתיבי תחבורה ראשיים. היא גם מסמנת מתקני ספורט ואזורי פנאי קרובים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה חזותית של אורח החיים באזור.
מנילווה ממוקמת אסטרטגית על קו החוף של קוסטה דל סול, בין מרבייה לגיברלטר. האזור ידוע באווירתו השקטה יותר, בניגוד לאתרי נופש ההומים יותר במזרח. ממוקם בפרובינציית מלגה, קרוב לגבול עם פרובינציית קדיז, הוא מציע לתושבים את ההזדמנות לחקור את האזור הרחב יותר של אנדלוסיה. לאזור יש קשרי תחבורה טובים, מה שהופך אותו לבסיס נוח לטיולים בערים ובאטרקציות הסובבות.
לדירה מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים ואזורי פנאי. החופים נמצאים במרחק של 2.5 ק'מ בלבד, ומרינת פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה נמצאת במרחק 2.7 ק'מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (315 מ') ובית המרקחת (159 מ') נמצאים בקרבת מקום. צרכים רפואיים מסופקים על ידי מרכז רפואי הממוקם במרחק 6.2 ק'מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בפינקה קורטיסין גולף קלאב, הממוקמת במרחק 3.3 ק'מ. באשר לשדות תעופה, נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא כ-22 ק'מ משם, ונמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-76 ק'מ משם.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילווה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס וכ-3845 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 30 מטר מעל פני הים, ומציע נופים ימיים נעימים. לאזור יש שיפוע קל, עם שיפוע לכיוון החוף של כ-4.8%, מה שיכול להפוך את הגישה לחוף והחזרה לקצת יותר מאתגרת. עם זאת, גובה קל זה מוסיף לייחודיות של נופי הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה, הממוקם במרחק 0.5 ק'מ בלבד, יחד עם פלאיה דה מנילווה (2.5 ק'מ) ולה דוקסה (3.1 ק'מ). ליד סביניאס יש חוף דגל כחול, המסמל את הסטנדרטים הסביבתיים הגבוהים שלו. עבור חובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות באזור, כולל מועדון הגולף פינקה קורטיסין במרחק 3.3 ק'מ ואקדמיית הגולף אלבייט ריזורט במרחק 4.7 ק'מ. בנוסף, מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק'מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (5.9 ק'מ) מציעות הזדמנויות לספורט מים ושייט.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילווה ממוקמת אסטרטגית על קו החוף של קוסטה דל סול, בין מרבייה לגיברלטר. האזור ידוע באווירתו השקטה יותר, בניגוד לאתרי נופש ההומים יותר במזרח. ממוקם בפרובינציית מלגה, קרוב לגבול עם פרובינציית קדיז, הוא מציע לתושבים את ההזדמנות לחקור את האזור הרחב יותר של אנדלוסיה. לאזור יש קשרי תחבורה טובים, מה שהופך אותו לבסיס נוח לטיולים בערים ובאטרקציות הסובבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL014236
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
