Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Manilva, μια παραθαλάσσια περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της και την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει 65 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καθιστώντας το κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και σχολεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η απόσταση από την παραλία και τις τουριστικές υποδομές προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας παρέχει ευκολία για διεθνείς ταξιδιώτες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Manilva, ενσωματωμένο σε ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, ορίζει τη γεωγραφική του θέση. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της εγγύτητας στη φύση και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της ακτογραμμής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε αστική περιοχή, όπου η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και η καθημερινή ευκολία είναι προτεραιότητα. Η διαμόρφωση με 2 υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη υποδηλώνει ότι είναι μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως μεταπώληση (resale) και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει προγραμματισμός για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης που σχετίζονται με το ίδιο το ακίνητο. Η περιγραφή 'Good condition' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αλλά εστιάζει σε θέα στον κήπο. Η παροχή 'Courtesy Bus' υποδηλώνει μια υπηρεσία που ενδέχεται να μην είναι διαθέσιμη συνεχώς ή να έχει συγκεκριμένο πρόγραμμα. Επιπλέον, παρόλο που υπάρχει γκαράζ, δεν διευκρινίζεται εάν είναι ιδιωτικό ή κοινόχρηστο. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι ενσωματωμένη, αλλά η συνολική διαμόρφωση του συγκροτήματος ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται σε όλες τις ανάγκες κινητικότητας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της πόλης, όπως η κοντινή απόσταση από σχολεία, καταστήματα και κέντρα υγείας. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (0.5χλμ) και θαλάσσιες δραστηριότητες, αλλά δεν θέλουν να ζουν απομονωμένα. Η εγγύτητα σε κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (26χλμ), το καθιστά πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν να συνδέουν τη ζωή τους με διεθνείς προορισμούς. Για όσους αναζητούν μια κατοικία που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας, με δυνατότητα για εύκολες μετακινήσεις και πρόσβαση σε αναψυχή, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει μια ελκυστική λύση.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε 'Good condition' και έρχεται πλήρως επιπλωμένο, πράγμα που υποδηλώνει ότι οι βασικές εργασίες και η διακόσμηση έχουν ολοκληρωθεί. Η κουζίνα είναι 'Fully Fitted', υποδεικνύοντας ότι είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια και πάγκους, αν και οι λεπτομέρειες για την ποιότητα των υλικών και των συσκευών δεν παρέχονται. Χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) προσθέτουν λειτουργικότητα και βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη 'Fiber Optic' (οπτική ίνα) για συνδεσιμότητα είναι ένα σύγχρονο πλεονέκτημα. Η παροχή 'Access for people with reduced mobility' (πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα) είναι σημαντική για την προσβασιμότητα. Δεν υπάρχουν λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών δαπέδων, των κουφωμάτων ή των μονώσεων, πέρα από την γενική περιγραφή της κατάστασης. Η κοινόχρηστη φύση του κήπου και η ύπαρξη 'Gated Complex' (περιφραγμένο συγκρότημα) υποδηλώνουν ένα επίπεδο ασφάλειας και κοινοτικής οργάνωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 293.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε μια προσιτή κατηγορία για την περιοχή της Costa del Sol, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα βασίζεται στο ενιαίο διαθέσιμο ακίνητο που περιγράφεται. Ως μεταπώληση, η τιμή είναι σταθερή εκτός από πιθανές διαπραγματεύσεις. Το μέγεθος των 65 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, σε συνδυασμό με την τιμή, δημιουργεί μια ελκυστική αναλογία τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε αυτή την περιοχή. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και η δυνατότητα ενοικίασης μπορούν να επηρεάσουν την αντιληπτή αξία για επενδυτικούς σκοπούς.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρής πόλης με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και κέντρα υγείας (6.2χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων εντός της περιοχής υποδηλώνει μια αξιοπρεπή σύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή τις ώρες αιχμής. Το περιβάλλον της "Urbanisation" υποδηλώνει μια οργανωμένη κοινότητα, πιθανώς με κοινόχρηστους χώρους, και η εγγύτητα σε σχολεία καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ανατολική προσανατολισμός του διαμερίσματος προσφέρει πρωινό φως, ενώ η θέα στον κήπο προσθέτει ένα στοιχείο ηρεμίας στην καθημερινή ζωή. Η γειτνίαση με διάφορες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0.5χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και σύνδεση με τη μεσογειακή ακτογραμμή.
Η ζωή στην Manilva, και συγκεκριμένα σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγείας καλύπτονται χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η ύπαρξη 2 εστιατορίων εντός 2 χλμ, μαζί με τις άλλες τουριστικές υποδομές όπως οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9χλμ), προσφέρει επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η παρουσία 3 βασικών σχολείων και 1 γυμνασίου στην περιοχή (εντός 2χλμ) καθιστά την Manilva μια βιώσιμη επιλογή για οικογένειες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης κοντά, με ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 6.2 χλμ. Η περιοχή επωφελείται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεις, παρέχοντας μια εναλλακτική λύση για μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία, ειδικά για την πρόσβαση σε απομακρυσμένες αθλητικές εγκαταστάσεις ή για μεταφορές εκτός των κύριων δρομολογίων. Η σχετικά μικρή έκταση της Manilva (35 τ.χλμ.) και ο πληθυσμός των 18.165 κατοίκων (2025) υποδηλώνουν μια κοινότητα που διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα.
Η τοποθεσία της Manilva στην Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η μικρότερη απόσταση από το Γιβραλτάρ, σε συνδυασμό με τις παραλιακές της εγκαταστάσεις, υποδηλώνουν μια περιοχή που προσφέρει τόσο πρόσβαση όσο και ηρεμία, χαρακτηριστικό της μεσογειακής ζωής.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την αυτόνομη κοινότητα της Θέουτα, προσφέροντας μια στρατηγική θέση. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγας (περίπου 97 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 35 χλμ) την τοποθετεί σε μια περιοχή με καλές συνδέσεις, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες τουριστικές πόλεις. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (13.5 χλμ) και η μαρίνα του Sotogrande (9.5 χλμ) την εντάσσει σε ένα ευρύτερο πλέγμα κατοικημένων περιοχών και τουριστικών προορισμών στην ακτή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ακόμη πιο κοντά, περίπου 22 χλμ αεροπορικώς. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και άλλες, όπως η La Duquesa (3.1 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ακτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ). Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείου στα 159 μέτρα διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.2 χλμ μακριά. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι βολική για την πρόσβαση σε ορισμένες από αυτές τις εγκαταστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και χαρακτηρίζεται από 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα διατηρείται σε ευχάριστα επίπεδα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός κύκλος, όπου η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, καθιστά τις παραλιακές δραστηριότητες ελκυστικές για μεγάλο μέρος του έτους. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera), συμβάλλει σε μια ευχάριστη αίσθηση της τοποθεσίας, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ μακριά, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Επιπλέον, οι παραλίες La Duquesa (2.4 χλμ) και Playa de Casares (3.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Μία από τις παραλίες, η Sabinillas, έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υποδομών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την αυτόνομη κοινότητα της Θέουτα, προσφέροντας μια στρατηγική θέση. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγας (περίπου 97 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 35 χλμ) την τοποθετεί σε μια περιοχή με καλές συνδέσεις, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες τουριστικές πόλεις. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (13.5 χλμ) και η μαρίνα του Sotogrande (9.5 χλμ) την εντάσσει σε ένα ευρύτερο πλέγμα κατοικημένων περιοχών και τουριστικών προορισμών στην ακτή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL349192
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Manilva, όπως το Horizon Views (από €369.200) και το Morasol (από €351.520), το παρόν διαμέρισμα προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή, ξεκινώντας από €293.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η ηλικία του ακινήτου, το μέγεθος, οι παρεχόμενες ανέσεις ή η ακριβής τοποθεσία εντός της Manilva. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από €418.800, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης του ή των χαρακτηριστικών του. Το υπό εξέταση διαμέρισμα, ως μεταπώληση σε αστική περιοχή, προσφέρει μια εστιασμένη αξία για όσους αναζητούν μια καθιερωμένη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σε αντίθεση με πιθανά νέα, πιο πολυτελή έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αναπτυσσόμενες ζώνες. Η εγγύτητα στην παραλία (0.5 χλμ) και η σύνδεση με το αεροδρόμιο (26 χλμ) είναι συγκρίσιμα πλεονεκτήματα με άλλα ακίνητα στην ακτή της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη τιμολόγηση το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
