Este apartamento está localizado em Manilva, uma localidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. A propriedade oferece uma área útil de 65 m² e dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. A sua localização combina a proximidade da costa com um ambiente urbano onde muitas comodidades são acessíveis a pé. Manilva é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimentos modernos, tornando-a um local de residência atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Manilva, um município da província de Málaga caracterizado pela sua proximidade com a costa e pela sua infraestrutura urbana. Os arredores oferecem bom acesso a comércio e serviços locais, facilitando o dia a dia. A localização numa zona urbanizada favorece a integração na vida local.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, esta propriedade oferece vantagens práticas. A proximidade de escolas e comércio, bem como a boa ligação aos transportes públicos, tornam-na uma escolha funcional. O equipamento, incluindo uma área ajardinada comum, contribui para o conforto de vida.
Esta propriedade é oferecida para revenda (Resale) e encontra-se em bom estado. A construção e os equipamentos existentes refletem os padrões de apartamentos nesta região. O apartamento está mobilado e pronto a habitar, permitindo uma rápida instalação.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim para o jardim. É também oferecido para revenda, o que significa que não representa uma construção nova no sentido de um projeto de obra nova. Ar condicionado não é explicitamente mencionado, nem piscina privada.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma mistura de conforto urbano e localização costeira. É uma opção a considerar para solteiros ou casais que preferem um apartamento bem conectado numa comunidade animada, sem renunciar à proximidade de praias e áreas de lazer. A ligação a escolas e serviços também a torna atrativa para famílias que procuram uma solução de alojamento permanente ou sazonal na Costa del Sol. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura com comércio e transportes públicos encontrarão aqui um ambiente adequado. O apartamento, descrito como em 'bom estado' e mobilado, oferece uma qualidade de vida imediata.
O apartamento é descrito como em 'bom estado' e está totalmente mobilado. Possui uma cozinha equipada (Fully Fitted) e roupeiros embutidos. As características incluem um terraço coberto, elevador e preparação para fibra ótica (Fiber Optic). O acesso para pessoas com mobilidade reduzida (Access for people with reduced mobility) foi considerado. A segurança é garantida por um complexo fechado (Gated Complex). O equipamento é prático e orientado para o uso diário, sem detalhes específicos sobre os materiais utilizados ou a qualidade de construção para além do bom estado.
O apartamento é oferecido a partir de 293.000 € e dispõe de 2 quartos numa área útil de 65 m². A estrutura de preços posiciona-o no segmento médio para apartamentos deste tamanho e equipamento na região de Manilva. A disponibilidade refere-se a um imóvel de revenda, permitindo a aquisição direta após a compra. Não estão disponíveis informações sobre preços variáveis consoante o andar ou equipamento específico.
Manilva, situada na Costa del Sol, apresenta-se como um município que combina a vida urbana com a proximidade da costa. O apartamento encontra-se numa zona urbanizada onde lojas e escolas estão a poucos minutos a pé. A temperatura média anual é de 18,4°C, com picos de até 26°C no verão, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. Com 3.845 horas de sol por ano, a região é rica em luz diurna. A população de cerca de 18.165 habitantes (previsão 2025) sugere uma densidade populacional moderada, que oferece tanto um sentimento de comunidade como espaço suficiente. A oferta de estabelecimentos de ensino, incluindo três escolas primárias e um secundário, juntamente com um centro de saúde, sublinha a sua adequação como local de residência para famílias. Os 34 feriados locais por ano contribuem para a cultura vibrante, enquanto as 34 instalações desportivas oferecem diversas oportunidades de lazer.
Os arredores de Manilva oferecem um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da costa. Com uma distância de apenas 315 metros do supermercado mais próximo e 159 metros da farmácia mais próxima, as compras diárias são fáceis de realizar. O projeto faz parte de uma urbanização e situa-se perto de escolas e instalações urbanas. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. Os 18.165 habitantes (2025) garantem uma atmosfera animada, mas não sobrelotada, especialmente fora da época alta. As 34 instalações desportivas próximas oferecem múltiplas oportunidades de lazer.
O mapa apresentado posiciona o apartamento dentro da estrutura urbana de Manilva. Ilustra a proximidade de comodidades locais, como supermercados e escolas, bem como a distância relativa das praias e das instalações de lazer da região costeira.
Manilva está situada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. A sua localização entre os grandes centros de Marbella e Algeciras posiciona-a estrategicamente. A proximidade de Puerto Banús e Marbella (cada um a mais de 30 km) oferece acesso a gastronomia e compras de luxo, enquanto a proximidade de Estepona (aprox. 15 km) e Gibraltar (aprox. 30 km em linha reta) abre outros centros urbanos. O município forma um ponto de transição entre os pólos turísticos da Costa del Sol central e as zonas mais calmas do Campo de Gibraltar.
A acessibilidade é um aspecto central desta localização. O aeroporto de Málaga fica a 76 km e o de Gibraltar a cerca de 22 km. Praias como Playa de la Chullera estão a apenas 0,5 km, La Duquesa a 2,4 km. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). O centro de Manilva é próximo, assim como as escolas e o centro de saúde (6,2 km). Um carro é vantajoso, mas não indispensável para todos os percursos, pois existem 36 paragens de transportes públicos com 6 linhas disponíveis. O supermercado mais próximo fica a apenas 315 metros.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 26°C. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A ligeira inclinação (4,8%) em direção à praia garante uma brisa agradável e uma boa drenagem. A altitude de 30 metros acima do nível do mar oferece uma elevação moderada, que combina a proximidade da costa com uma certa distância da agitação direta da praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Manilva oferece acesso a várias praias. A Playa de la Chullera é a mais próxima a 0,5 km, seguida pela Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Uma das praias, Sabinillas, recebeu a Bandeira Azul, o que indica altos padrões ambientais e de serviço. A proximidade de campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) amplia consideravelmente as oportunidades de lazer. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis na região.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. A sua localização entre os grandes centros de Marbella e Algeciras posiciona-a estrategicamente. A proximidade de Puerto Banús e Marbella (cada um a mais de 30 km) oferece acesso a gastronomia e compras de luxo, enquanto a proximidade de Estepona (aprox. 15 km) e Gibraltar (aprox. 30 km em linha reta) abre outros centros urbanos. O município forma um ponto de transição entre os pólos turísticos da Costa del Sol central e as zonas mais calmas do Campo de Gibraltar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL349192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros imóveis em Manilva e arredores, como Horizon Views (a partir de 369.200 €) e Morasol (a partir de 351.520 €), este apartamento com um preço inicial de 293.000 € posiciona-se como uma opção atraente em termos de preço, especialmente considerando o seu tamanho e estado. É mais económico que o exemplo Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), que provavelmente oferece uma construção mais recente ou uma localização mais exclusiva. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura distingue-o de projetos mais afastados e focados em tranquilidade e exclusividade. A proximidade de praias e campos de golfe é uma característica comum a muitos empreendimentos na Costa del Sol, mas a combinação específica de acessibilidade urbana e proximidade costeira em Manilva oferece uma qualidade de vida particular, diferente das áreas mais densamente construídas como Marbella.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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