V Manilvi na Costa del Sol se nahaja to stanovanje s 65 m² bivalne površine, ki ponuja dve spalnici in eno kopalnico. Zgrajeno je bilo v stanovanjskem naselju, kar zagotavlja določeno stopnjo zasebnosti in varnosti. Območje ponuja ugodno kombinacijo mestnega življenja in bližine naravnih lepot, zaradi česar je privlačna lokacija za tiste, ki iščejo mirnejši način življenja v bližini obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v mestnem območju Manilve pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, na dosegu roke. Bližina plaž in golf igrišč nakazuje na možnosti za aktivnosti na prostem. Orientacija proti vzhodu obljublja jutranje sonce na terasi, kar je prijeten element za vsakodnevno bivanje.
To stanovanje je zasnovano za posameznike ali manjše družine, ki cenijo udobje mestnega okolja in bližino plaže. Dve spalnici nudita prilagodljivost, bodisi za dodatno spalnico, pisarno ali gostilno. Opremljenost in dobra vzdrževanost omogočata takojšnje bivanje ali minimalno adaptacijo.
Projekt je kategoriziran kot prodaja obstoječih nepremičnin, kar pomeni, da je objekt že zgrajen in dokončan. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in morebitnih zamud. Obstajajoče stanje omogoča takojšen vpogled v kakovost gradnje in končne obdelave.
Stanovanje ne nudi razgledov na morje. Čeprav je v urbaniziranem okolju, nudi primarno razglede na vrt, ne pa na širše mestno ali naravno okolje. Sistem klimatske naprave ni eksplicitno omenjen kot del opreme.
To stanovanje bi lahko bilo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško destinacijo v prijetnem podnebnem pasu. Dvoposteljne sobe nudijo prilagodljivost za goste ali kot delovni prostor. Lokacija v mestnem območju z osnovnimi storitvami na dosegu roke je idealna za tiste, ki dajejo prednost udobju in mobilnosti brez nujne potrebe po avtomobilu za vse opravke. Bližina plaže in golf igrišč bo privlačna za ljubitelje vodnih športov in golfa. Stanovanje je že v dobrem stanju in opremljeno, kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo, brez dolgotrajnih prenov. Vzhodna orientacija terase je primerna za tiste, ki uživajo v jutranjem soncu. Dostopnost za gibalno ovirane osebe je plus za širši krog potencialnih kupcev.
Stanovanje je opisano kot v 'dobrem stanju', kar nakazuje na vzdrževano nepremičnino. Opremljeno je s polno opremljeno kuhinjo in pohištvom, kar omogoča takojšnjo uporabo. Značilnosti kot so vgradne omare in shramba zagotavljajo dodatno funkcionalnost. Pokrita terasa ponuja zunanji prostor, ki je zaščiten pred soncem. Vgrajen je tudi Wi-Fi in optični kabel za hitro internetno povezavo. Dostop za gibalno ovirane osebe in dvigalo poudarjata skrb za udobje vseh prebivalcev. V kompleksu je urejen vrt, parkiranje pa je zagotovljeno v garaži. Ker gre za prodajo obstoječih nepremičnin, kakovost materialov in končne obdelave odraža standarde gradnje v času izgradnje objekta.
Cena za to stanovanje se začne pri 293.000 €. Ta cena vključuje bivalno površino 65 m², dve spalnici in eno kopalnico. Območje Manilva je aktivno na trgu nepremičnin, kar nakazuje na stalno povpraševanje. Med primerljivimi projekti v Manilvi, kot sta Horizon Views (od 369.200 €) in Morasol (od 351.520 €), se to stanovanje uvršča v nižji cenovni razred. Višina cene glede na kvadraturo je konkurenčna v primerjavi z nekaterimi drugimi ponudbami v regiji, kot je Acqua Gardens v Esteponi, kjer se cene začnejo pri 418.800 €. Podrobnejše informacije o natančni ceni, morebitnih dodatnih stroških in razpoložljivosti zahtevajo neposredno povpraševanje.
Manilva je obmorsko mesto v provinci Málaga, znano po svoji obali in bližini priljubljenih golf igrišč. To stanovanje se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m), peš. Okoli 34 restavracij je na voljo v radiju 2 km. V bližini se nahajajo tudi izobraževalne ustanove, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo. Višina 30 metrov nad morsko gladino zagotavlja zmerno nadmorsko višino, kar lahko vpliva na splošno klimo. S 3,845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom, to območje nudi tipično mediteransko življenje. Vendar, čeprav je blizu plaže Playa de la Chullera (0,5 km), je strmina do plaže zmerna (4,8%).
Manilva je živahna občina v provinci Málaga, ki ponuja mešanico urbanega udobja in obalnega življenjskega sloga. S 18.165 prebivalci (po projekcijah za 2025) ima mesto dovolj veliko prebivalstvo za ohranjanje osnovnih storitev, hkrati pa ohranja mirnejši značaj v primerjavi z večjimi mesti. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) omogoča enostaven dostop do obale. Infrastruktura vključuje 36 postaj javnega prevoza, ki povezujejo območje, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za nekatere poti. V bližini so tudi šole, zdravstveni domovi in različne športne aktivnosti. Mesto je locirano znotraj provinca, kar omogoča obisk bližnjih regij, kot je Estepona ali Gibraltar.
Prikazana lokacija v Manilvi, na zahodnem obrobju Costa del Sol, ponazarja bližino obale ter dostop do ključnih storitev in rekreacijskih objektov. Zemljevid poudarja strateško pozicijo med gorami in morjem, z dobro povezavo do večjih mestnih centrov in letališč.
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je locirana med Gibraltarjem in Estepono. Bližina večjih mestnih središč, kot je Estepona (približno 20 km), omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in zabave. Marina de la Duquesa je glavna lokalna marina. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 22 km, kar omogoča hitro potovanje. Območje je znano po svojih golf igriščih in plažah, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za turizem in bivanje.
Stanovanje je dobro povezano z okoliškimi območji. Najbližji plaži sta Playa de la Chullera (0,5 km) in La Duquesa (3,1 km). Za ljubitelje golfa je Finca Cortesín Golf Club oddaljen le 3,3 km. Najbližja letališča so Gibraltar (približno 22 km) in Málaga-Costa del Sol (približno 76 km), kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V radiju 315 metrov je supermarket, 159 metrov stran pa je lekarna, kar zagotavlja udobno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Bolnišnica je oddaljena 6,2 km. V bližini so tudi marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja v mediteranskem podnebnem pasu z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,4 °C, z letnim nihanjem med 12 °C in 26 °C. Območje beleži 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina nad morsko gladino (30 m) in zmerna naklonost do plaže (4,8%) ne predstavljata ovir za udobno bivanje. Območje ponuja prijetno klimo skozi vse leto, kar je značilno za območje Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de la Chullera (0,5 km), ki je najbližja. Plaža Sabinillas je edina plaža z oznako 'Blue Flag' v bližini, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti. Na voljo je tudi 34 športnih objektov v regiji, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je locirana med Gibraltarjem in Estepono. Bližina večjih mestnih središč, kot je Estepona (približno 20 km), omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in zabave. Marina de la Duquesa je glavna lokalna marina. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 22 km, kar omogoča hitro potovanje. Območje je znano po svojih golf igriščih in plažah, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za turizem in bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL349192
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, kjer se nahaja to stanovanje, predstavlja zahodni del Costa del Sol, ki je pogosto manj obremenjen z množičnim turizmom v primerjavi z osrednjim delom, kot je Marbella ali Torremolinos. Cene nepremičnin v Manilvi so v povprečju bolj dostopne. Na primer, Horizon Views in Morasol, oba v Manilvi, se začneta pri višjih cenah (369.200 € oziroma 351.520 €) v primerjavi s tem stanovanjem (293.000 €). To nakazuje, da je to stanovanje cenovno ugodnejša možnost v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v istem območju, ki morda ponujajo podobne ali celo manjše površine. V primerjavi z nepremičninami v sosednjih, bolj razvitih območjih, kot je Estepona (npr. Acqua Gardens od 418.800 €), Manilva ponuja občutno nižjo vstopno ceno. Ta cenovna razlika je lahko privlačna za kupce, ki iščejo dostopnejšo nepremičnino na obalni lokaciji, čeprav morda z nekoliko manj razkošnimi ali sodobnimi dodatki v primerjavi z novejšimi, dražjimi projekti. Lokalni trg v Manilvi sicer beleži 1.351 nepremičninskih transakcij, kar kaže na stalno aktivnost in povpraševanje v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
