Ово је стан са 2 спаваће собе и 1 купатилом смештен у Манилви, популарном подручју на Коста дел Сол. Пројекат нуди 65 м² укупног простора, укључујући и терасу од 5 м², са оријентацијом ка истоку. Налази се у урбанизованом подручју са добрим приступом локалним садржајима и близином неколико плажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Манилве, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Близина обале и добро повезаност са околним градовима чине га практичном локацијом за свакодневни живот, иако се поседовање аутомобила препоручује за потпунију мобилност.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице које траже функционалан животни простор у близини обале. Са добром оријентацијом и приступом садржајима, нуди удобност за резиденцијално становање, са могућношћу коришћења за одмор.
Ово је пројекат изградње станова који је тренутно у фази репродаје. Стање објекта је добро, што указује да су изградња и завршни радови обављени, чинећи га спремним за усељење.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Нема приватни врт, већ заједнички. Фокус је на градском животу, са мање нагласка на изоловану природну средину.
Овај стан је погодан за особе које траже свој први дом на Коста дел Сол, или као другу резиденцију за одмор. Близина апотеке и супермаркета чини га практичним за млађе парове или појединце који цене лак приступ свакодневним потребама. Породице са малом децом могу имати користи од близине школа и заједничких башта. Инвеститори могу посматрати ово као прилику за додавање имовине у свој портфолио, посебно због локације у подручју са туристичким потенцијалом. Оријентација ка истоку и поглед на башту нуде пријатно свакодневно окружење, док је приступ лифту и лак приступ особама са смањеном покретљивошћу важан фактор за одређене купце.
Стан је описан као у добром стању, што сугерише да је пажња посвећена квалитету завршних радова. Карактеристике као што су уграђени ормари, потпуно опремљена кухиња и укључен намештај указују на функционалност и пажљиво планирање простора. Обезбеђење приступа особама са смањеном покретљивошћу и фибер оптичка интернет конекција додатно подижу ниво удобности. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, а квалитет материјала вероватно одговара стандардима резиденцијалне изградње у региону, са фокусом на трајност и естетику прилагођену медитеранском стилу.
Стан се нуди по почетној цени од 293.000 евра. Са укупном површином од 65 м², цена по квадратном метру износи око 4.508 евра. Ова цена се односи на јединицу са 2 спаваће собе и 1 купатилом, намештену и у добром стању. У комплексу постоје и други станови, али специфичне цене и доступност варирају у зависности од величине, броја соба и позиције у оквиру зграде. За детаљније информације о другим доступним опцијама, потребно је директно контактирати.
Манилва, као место становања, нуди баланс између урбаног живота и близине медитеранској обали. Овај стан се налази у оквиру урбанизоване зоне, што значи да су вам продавнице, школе и основни садржаји на дохват руке. Продавница је удаљена само 315 метара, а апотека 159 метара. Ова близина обезбеђује лак приступ свакодневним потребама без потребе за дугим путовањима. Иако је подручје урбано, постоји и оријентација ка башти, што указује на зеленило у ближем окружењу. Одмаралиште има заједничке просторе, а локација нуди и добру повезаност са околним маринама и голф теренима, стварајући прилику за рекреативне активности.
Живот у Манилви нуди приступ бројним садржајима. У близини се налази супермаркет (315 м) и апотека (159 м), што олакшава свакодневне активности. За културне и рекреативне активности, близина марина попут Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) пружа могућности за пловидбу и гастрономске ужитке. Област је такође близу неколико голф терена, укључујући Финкa Кортесин Голф Клуб (3.3 км), што је значајно за љубитеље овог спорта. Образовни систем је подржан са три основне и једном средњом школом у близини, док здравствена заштита укључује један здравствени центар. Укупна површина Манилве је 35 км², са популацијом од око 18.165 становника, што указује на релативно мирније урбано окружење у поређењу са већим градовима.
Карта приказује локацију овог стана у Манилви, истичући његову близину обали и главним путним правцима. Овај визуелни приказ помаже у разумевању распореда насеља, удаљености до кључних садржаја као што су плаже, продавнице и спортски објекти, као и његову позицију у односу на околне градове.
Манилва се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (36 км) и Алхесирас (32 км), нудећи мирније окружење у поређењу са њиховом динамиком. Близина границе са Гибралтаром (око 22 км ваздушном линијом) такође чини локацију интересантном за међународне путнике. Удаљеност од главног града провинције, Малаге (83 км), омогућава приступ већем аеродрому и градским садржајима, док сама Манилва задржава локални шарм и спорији ритам живота.
Овај стан је добро позициониран за приступ кључним локацијама. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км. Плаже су лако доступне, са Плаја де ла Чулера на само 0.5 км, Плаја де Манилва на 2.5 км и Ла Дукеса на 3.1 км. За голфере, Финкa Кортесин Голф Клуб је удаљен 3.3 км, а постоје и други голф терени у радијусу од 10 км. Супермаркет је на 315 метара, а апотека на 159 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Градски превоз је такође релативно добро организован, са 6 линија јавног превоза и 36 стајалишта у близини, иако је за истраживање шире регије препоручљиво поседовање аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 18.4°C, са варијацијама између 12°C и 26°C током године. Регион добија значајан број сунчаних сати, око 3.845 годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливалишни сезона, када је температура воде око 20°C или виша, траје око 5 месеци, што је идеално за активности на плажи и у води. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора обезбеђује благи амбијент без екстремних температурних флуктуација. Блага падина од 4.8% према најближој плажи, Плаја де ла Чулера, додаје географску карактеристику подручју, чинећи га приступачним и пријатним за шетњу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Манилве нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де ла Чулера (0.5 км), Плаја де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Плажа Сабиниљас је позната по свом Блуе Флаг статусу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе Финкa Кортесин Голф Клуб (3.3 км), Албејт Рeсорт Голф Академија (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км). Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (5.0 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Маринама као што су Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) пружају додатне садржаје за поморство и слободно време.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (36 км) и Алхесирас (32 км), нудећи мирније окружење у поређењу са њиховом динамиком. Близина границе са Гибралтаром (око 22 км ваздушном линијом) такође чини локацију интересантном за међународне путнике. Удаљеност од главног града провинције, Малаге (83 км), омогућава приступ већем аеродрому и градским садржајима, док сама Манилва задржава локални шарм и спорији ритам живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL349192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама у Манилви, као што су Amphora Beach (од €320.000), Horizon Views (од €369.200) и Morasol (од €363.805), овај стан се истиче својом приступачнијом почетном ценом од 293.000 евра. Иако су поменути пројекти можда новије изградње или нуде додатне садржаје, ова некретнина представља добру полазну тачку за улазак на тржиште Коста дел Сол. Локација у постојећем урбаном окружењу, са близином основних услуга као што су супермаркети и апотеке, нуди другачији животни стил у односу на изолованије резиденцијалне комплексе. Близина плаже и Марина де ла Дукеса такође чини ово подручје привлачним за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота. Укупан број трансакција некретнина у региону (1.351) сугерише активно тржиште, а овај стан се уклапа у постојећу понуду као опција са добрим односом цене и квалитета.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
