Открийте този очарователен апартамент с 2 спални и 1 баня, разположен в Манилва, с превъзходно местоположение и директен достъп до живота на морето. Построен през 1999 г. и наскоро обновен, този имот, готов за нанасяне, разполага с 58 м² застроена площ и просторна собствена тераса от 20 м². Насладете се на завладяваща гледка към морето и средиземноморския начин на живот в район, характеризиращ се с градско удобство и непрекъснато развитие. С достъп до общ басейн и сигурно паркиране, този апартамент представлява привлекателна възможност да притежавате част от Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда близо до брега, този апартамент се възползва от удобства на пешеходно разстояние. Местоположението му предлага баланс между достъпността до основни услуги и близостта до популярни плажове като Плая де Манилва и Ла Дукеса. Директният достъп до магистрала A-7 улеснява пътуванията до околните градове и забележителности.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят дом с удобен достъп до ежедневните нужди и развлекателни дейности. Собствената тераса с гледка към морето повишава привлекателността за тези, които желаят открито жизнено пространство. Близостта до плажове и голф игрища отговаря на активен, слънчев начин на живот.
Апартаментът е готов за нанасяне, което означава, че е завършен и наличен за незабавно обитаване. Построен през 1999 г., той се възползва от изградена инфраструктура и установена общност, предлагайки предимствата на имот, в който можете да се нанесете веднага, вместо проект за ново строителство с бъддеща дата за предаване.
Този апартамент не предлага предимствата на ново строителство, като съвременни стандарти за енергийна ефективност от първоначалното строителство или най-новите архитектурни дизайни. Въпреки че разполага с общ басейн, не са включени частни удобства като собствена градина. Имотът се намира в градска среда, което може да означава по-висока плътност на активност в сравнение с по-уединени селски местоположения.
Ref: VL419652
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на самотни хора или двойки, които приоритизират начин на живот с изглед към морето и удобството на градските удобства на прага си. Подходящ е за тези, които търсят постоянно местожителство или втора къща, предлагаща незабавно ползване без нужда от ремонти. Планировката и характеристиките на имота, включително собствена тераса, са подходящи за жители, които ценят живота на открито и средиземноморското хранене. Близостта му до голф игрища и плажове го прави привлекателен вариант за активни пенсионери или хора, които се наслаждават на спорт и развлечения. Освен това, местоположението му в развиващ се район може да се хареса на инвеститори, търсещи имоти с потенциал за бъддещо повишение на стойността.
Апартаментът, завършен през 1999 г., е представен в добро състояние, напълно обзаведен и готов за незабавно обитаване. Той разполага с напълно оборудвана отворена кухня и добре оборудвана баня. Имотът включва желани елементи като собствена тераса от 20 м² с гледка към морето, общи градини и общ басейн. Сигурността се осигурява от затворен комплекс, а собственото подземно паркомясто добавя удобство. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, цялостната презентация подсказва за комфортно и функционално жизнено пространство, проектирано да се наслаждава на крайбрежната среда.
Този апартамент с 2 спални се предлага на фиксирана обявена цена от 259 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Той е готов за нанасяне, което означава, че няма периоди на чакане за строителство или завършване. Фиксираната ценова структура на имота осигурява яснота за потенциалните купувачи, избягвайки променливата природа на продажбите на зелено. Въпреки че тази конкретна единица е оценена на 259 000 €, пазарът в Манилва показва редица варианти, като сравними апартаменти с цени от около 320 000 € в близките райони.
Манилва предлага динамична среда, в която градското удобство се среща с крайбрежния чар. Този апартамент е разположен в жилищен комплекс, който осигурява незабавен достъп до местни удобства, включително аптеки и супермаркети на лесно разстояние, и е само на кратко разстояние от плажа. Районът се характеризира със смесица от установени резиденции и нови разработки, което подсказва за общност, която е едновременно стабилна и развиваща се. Daily животът тук се улеснява от наличието на обществен транспорт и управляемите разстояния до основни услуги като здравни заведения. Умерената надморска височина и близостта до морето допринасят за приятен климат целогодишно. За тези, които се наслаждават на активен начин на живот, наблизо има множество спортни съоръжения и голф игрища.
Манилва предлага балансирано крайбрежно живеене, съчетавайки градски съоръжения с близост до морето. Апартаментът се намира в среда с удобства като аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние. Супермаркетите са достъпни, което опростява ежедневните пазарувания. Районът се похвалва с няколко плажа със Син флаг на кратко разстояние, включително Плая де Манилва и Ла Дукеса, идеални за отдих. За любителите на голфа, игрища като Доня Хулия и Финка Кортесин са наблизо. Общността включва образователни институции и здравни центрове, които отговарят на нуждите на жителите през цялата година.
Тази карта подчертава крайбрежното местоположение на Манилва в по-широкия регион Коста дел Сол. Тя илюстрира позицията на апартамента спрямо ключови удобства като плажове, голф игрища и основни транспортни маршрути. Картата предоставя визуална справка за разбиране на достъпността и околната среда на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е стратегически разположена в най-югозападната част на провинция Малага, на границата с Кадис. Това местоположение я поставя в региона Коста дел Сол Оксидентал, известен с привлекателното си крайбрежие и развита туристическа инфраструктура. Въпреки че самата Манилва предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите съседни градове, тя осигурява отлична свързаност. Разположена е на около 36 км от оживения град Марбела и на 83 км от град Малага. Близостта до границата с Кадис също предлага лесен достъп до райони в тази провинция, като Сотогранде, разширявайки обхвата на удобства и преживявания, налични за жителите.
Този апартамент е удобно разположен за достъп до местни услуги и регионални дестинации. Той се намира на около 315 метра от най-близкия супермаркет и 159 метра от аптека, осигурявайки лесна достъпност на ежедневните нужди. Най-близкият плаж, Плая де Манилва, е на 2,5 км по права линия, а плажът Ла Дукеса, на 3,1 км. За въздушни пътувания, летище Гибралтар е на около 26 км, докато летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км. Магистралата A-7 осигурява бърз пътен достъп до градове като Естепона (около 15 км) и Марбела (около 36 км). Налични са варианти за обществен транспорт, като 36 спирки и 6 линии обслужват района.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се наслаждава на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,5°C. Регионът се възползва от изобилие на слънце, което допринася за плажен сезон, който обикновено продължава около пет месеца, с температури на водата, достигащи 20°C или повече. Надморската височина на апартамента от 79 метра предлага приятни бризове и допринася за комфортния климат. Умереният наклон към плажа (3,0%) прави достъпа управляем. Околният пейзаж съчетава крайбрежни гледки с далечни планински панорами, осигурявайки разнообразна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Манилва е богато на възможности за отдих. В рамките на няколко километра, жителите могат да достигнат популярни плажове като Плая де Манилва (2,5 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Плая де Касарес (3,6 км). Два плажа със сертифициран Син флаг, Ла Гавиотас и Сабинияс, се намират в общината, осигурявайки високи стандарти за качество на водата и съоръжения. За любителите на голфа, множество игрища са на лесно разстояние, включително Доня Хулия (2,2 км) и голф клуб Финка Кортесин (3,3 км). Спортни съоръжения, като Комплехо Депортиво Лас Виняс, също са удобно разположени наблизо, предлагайки разнообразни варианти за активен начин на живот.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Пазарът на имоти в Манилва предлага различно ценностно предложение в сравнение с по-развитите райони по Коста дел Сол. Например, Амфора Бийч в Манилва представя апартаменти с цени от 320 000 €, а Аби Ъпър в Естепона също започва от 320 000 €. Разглежданият апартамент, оценен на фиксирана цена от 259 000 €, изглежда конкурентно позициониран, особено предвид статуса му на готов за нанасяне и собствената тераса. Аква Гардънс в Естепона предлага имоти от 524 600 €, което указва значителна ценова разлика. Въпреки че Манилва се развива, тя обикновено предлага по-достъпна входна точка към крайбрежното живеене от първокласни местоположения като Марбеля или по-ексклузивните разработки на Естепона. Интегрирането на градски удобства с крайбрежен достъп в Манилва осигурява начин на живот, който балансира удобството с спокойното средиземноморско темпо, отличавайки се от по-големите, по-ориентирани към туризма курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR