Този 75 m² апартамент в Манилга, провинция Малага, предлага удобен начин на живот в близост до крайбрежието. Имотът се намира в жилищен район с удобства на пешеходно разстояние и добър достъп до регионални пътища. С 2 спални и 2 бани, апартаментът е чудесен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Манилга е разположена в западната част на Коста дел Сол, предлагайки по-спокойна алтернатива на по-населените курорти. Жилищният комплекс се намира в градска среда, където основни услуги като аптеки и супермаркети са на кратка разходка. Районът предлага баланс между достъпност и спокойствие.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят функционален дом близо до крайбрежието. Разпределението с две спални и две бани е практично както за двойки, така и за малки семейства. Терасата, която се отваря към малка градина, предлага допълнително жилищно пространство и възможност да се насладите на средиземноморския климат.
Въпреки че строителният етап на проекта не е посочен, наскоро направеният ремонт предполага модерни удобства и добро състояние. Имотът в момента се управлява от ваканционна компания, което гарантира неговото състояние и потенциална доходност.
Този апартамент не е предназначен за постоянно ползване повече от 60 дни в годината, извън оперативните сезони на ваканционната компания. Въпреки че автомобилът се счита за удобен, той не е задължителен за всички услуги, но може да ограничи достъпа до някои по-отдалечени места.
Ref: VL883128
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за инвеститори, търсещи пасивен доход от имоти, тъй като в момента се управлява от ваканционна компания с гарантирана възвръщаемост. Подходящ е и за тези, които искат да се насладят на начина на живот на Коста дел Сол, но предпочитат по-спокойно местоположение, далеч от по-големите курорти. Собствениците могат да ползват имота 60 дни в годината по свое усмотрение, извън сезоните на дейност на компанията. Ако цените удобството на услугите на една ръка разстояние и гледките към морето и планината, този апартамент в Манилга може да бъде подходящ избор. Също така, за тези, които ценят наличието на тенис корт и други спортни съоръжения в близост до комплекса, районът предлага интерес.
Апартаментът е наскоро реновиран, което предполага модерни покрития и добро състояние. Тези характеристики, заедно с гледките към планината и морето и наличието на частна тераса, създават приятна жилищна среда. Напълно оборудваната всекидневна с интегрирана кухня и вградени гардероби в спалните увеличават функционалността. Допълнително има покрита тераса, която осигурява защита от слънцето, и Wi-Fi връзка.
Този 75 m² апартамент в Манилга се предлага на цена от 205 000 евро. Разполага с 2 спални и 2 бани, осигуряващи комфортно пространство. Имотът се продава с текущ договор за наем с ваканционна компания до 31 октомври 2030 г., с гарантирана доходност. След края на договора има възможност за подновяване или сключване на ново споразумение. Общите части на комплекса предлагат красиви гледки към морето и околния пейзаж. Няма такси за общността, тъй като комуналните услуги като електричество, вода и интернет се покриват от оператора, а купувачът отговаря само за годишния IBI данък.
Манилга предлага спокойна жизнена среда, като същевременно е добре свързана с основните забележителности на Коста дел Сол. Местоположението на жилищния комплекс означава, че ежедневните нужди, като храна и здравни услуги, са на една ръка разстояние, като местната аптека е само на 159 метра, а супермаркетът на 315 метра. Районът разполага и с три училища и здравен център, подкрепящи семейния живот. Близостта до морето, само на 2,5 км от плаж Манилга, предлага възможности за отдих. Животът в Манилга означава баланс между градски удобства и начин на живот близо до природата, с около 3845 слънчеви часа годишно и дълъг плувен сезон.
Манилга, където се намира този апартамент, предлага оживена среда с приблизително 18 165 жители (прогноза за 2025 г.). Районът разполага с достатъчно инфраструктура, включително три основни училища и едно средно училище, подкрепящи образователните нужди, както и един здравен център. В близост има и два ресторанта, предлагащи места за хранене. Имотът се намира само на 315 метра от супермаркет, осигуряващ задоволяване на ежедневните нужди, а аптеката е още по-близо. Въпреки градското местоположение, близостта до природата, като гори и планини, предлага баланс.
Тази карта показва местоположението на Манилга, Малага, подчертавайки близостта й до крайбрежието и основните удобства като плажове, голф игрища и летища. Тя помага за визуализиране на географската структура и достъпността на района.
Манилга е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, предлагайки баланс между по-спокоен начин на живот и оживената атмосфера на региона. Тя се намира точно преди западната граница на Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп както до Гибралтар, така и до близките райони като Сотогранде. Манилга е известна със своите пясъчни плажове и пристанища, предлагайки алтернатива на по-големите курортни градове като Марбея или Естепона, като същевременно е сравнително близо до тях.
За комфортен живот в апартамента всички основни услуги са на една ръка разстояние. Плаж Манилга е само на 2,5 км, плаж Ла Дукеса на 3,1 км, а плаж Касарес на 3,6 км. От летищата Гибралтар е на около 22 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Придвижването с кола е удобно, но не винаги задължително, тъй като има 36 спирки на градския транспорт и 6 линии на обществения транспорт. За любителите на голфа в близост има няколко голф игрища, включително Finca Cortesin Golf Club на 3,3 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилга се намира в средиземноморски климатичен пояс, със средни температури вариращи между 12°C и 26°C. Районът се радва на около 3845 слънчеви часа годишно, което благоприятства дълъг плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Апартаментът е разположен на 30 метра надморска височина, предлагайки умерен наклон към плажа (4,8%), осигуряващ достъпност. Околната среда е покрита с планини и гори, предлагащи природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Манилга и околностите предлагат множество възможности за плаж и отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км, докато Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км) предлагат разнообразни крайбрежни преживявания. Sabinillas има един плаж със сертификат "Син флаг", гарантиращ високо качество и чистота. Освен това, в района има няколко голф игрища, включително Finca Cortesin Golf Club (3,3 км), и спортни центрове като Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км), предлагащи различни дейности за свободното време.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, предлагайки баланс между по-спокоен начин на живот и оживената атмосфера на региона. Тя се намира точно преди западната граница на Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп както до Гибралтар, така и до близките райони като Сотогранде. Манилга е известна със своите пясъчни плажове и пристанища, предлагайки алтернатива на по-големите курортни градове като Марбея или Естепона, като същевременно е сравнително близо до тях.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Манилга, където се намира този апартамент, предлага различен профил в сравнение с други райони на Коста дел Сол. С ценово ниво, започващо от 205 000 евро, той е конкурентен спрямо други подобни предложения като Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро). Aquamar в Торре дел Мар (от 219 950 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) са с малко по-високи цени, като същевременно предлагат сходни характеристики. Манилга се отличава със своята по-спокойна атмосфера в сравнение с по-активните курорти, като същевременно поддържа добър достъп до основни удобства и зони за отдих като голф игрища и пристанища. По-ниските разходи за поддръжка в района, където операторът покрива повечето комунални услуги, го правят привлекателен и от инвестиционна гледна точка, като допълнително предлага доходност, управлявана от ваканционна компания.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
