Opdag denne lejlighed beliggende i det livlige område Manilva på Costa del Sol. Designet til dem, der søger en kombination af byliv og nærhed til havet, tilbyder denne ejendom en funktionel base for at nyde det middelhavsklima. Den strategiske beliggenhed letter adgangen til essentielle faciliteter og fritidsaktiviteter, hvilket bidrager til en bekvem og behagelig livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt miljø i Manilva, med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til kysten er et karakteristisk træk, der giver nem adgang til strandene og marinaerne i området, med mulighed for at nyde havbrisen og panoramaudsigten.
Denne lejlighed opfylder behovene hos dem, der ønsker en bolig med direkte adgang til daglige fornødenheder. Tilstedeværelsen af en terrasse med privat have, sammen med nærheden til butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, gør den velegnet til dem, der søger praktisk og komfortabel hverdag.
Ejendommen er en del af et boligkompleks, der, selvom den beskrives med nyligt renoverede faciliteter, opererer med en specifik ledelsesmodel for turistudlejning. Livet i komplekset er struktureret omkring ledelsesvirksomhedens sæson, med mulighed for privat brug uden for denne periode.
Ejendommen administreres af et eksternt firma med en turistudlejningskontrakt, der løber indtil 31. oktober 2030. Privat brug af ejeren er begrænset til 60 dage om året, uden for virksomhedens driftsæson. Der er ingen fællesudgifter eller omkostninger til el, vand og internet, da disse dækkes af operatøren.
Ref: VL883128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til dem, der søger en ejendomsinvestering med garanteret afkast i en turistdestination på Costa del Sol. Den centraliserede administration via et feriefirma forenkler udlejning og vedligeholdelse, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker passiv indkomst. Den er også velegnet til dem, der søger et second home til kortvarig brug, idet de drager fordel af de 60 dages årlige private brug. Nærheden til faciliteter og strande gør den funktionel til ferieophold, med mulighed for at benytte kompleksets fællesområder.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og har moderne finish. Faciliteterne inkluderer en overdækket terrasse, indbyggede skabe og en privat terrasse, der strækker sig ud til en lille have, da den ligger i stueetagen. Køkkenet er integreret i stuen, hvilket optimerer pladsen. Klimaanlæg sikrer komfort, mens udsigten over havet, bjergene og panoramaudsigten beriger omgivelserne. Kompleksets fællesområder har en swimmingpool. Komplekset tilbyder også en tennisbane og Wi-Fi-forbindelse.
Lejligheden udbydes fra €205.000. Ejendommen administreres af et ferieudlejningsfirma med en lejekontrakt frem til 31. oktober 2030, som garanterer en årlig rentabilitet på ca. €8.247. Køberen overtager denne kontrakt, med muligheder for fornyelse eller forskellige kontraktuelle modaliteter ved udløb. Ejendommen er beliggende i et kompleks med store fællesarealer, swimmingpools og havudsigt, som primært opererer i sommermånederne. Ejeren har ret til 60 dages årlig brug uden for den aktive administrationsperiode.
Manilva tilbyder en balance mellem landsbyliv og nærhed til kysten, beliggende i et byområde med faciliteter inden for gåafstand. Tilstedeværelsen af talrige busstoppesteder og offentlige transportlinjer indikerer god mobilitet, selvom en bil kan lette udforskningen af den omkringliggende region. Omgivelserne har en moderat hældning mod havet, med Playa de la Chullera kun 500 meter væk, hvilket antyder nem adgang til stranden. Området er udstyret med essentielle infrastrukturer såsom sundhedscentre og skoler, hvilket bidrager til et funktionelt boligmiljø. Omgivelserne er præget af et mildt klima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der fremmer udendørs aktiviteter.
Beliggenheden i Manilva tilbyder en livserfaring integreret i et bymæssigt miljø med direkte adgang til faciliteter og transport. Nærheden til Playa de la Chullera (0.5 km) og andre strande som La Duquesa (3.1 km) giver nem adgang til kystlinjen. Tilstedeværelsen af marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) og Puerto de Sotogrande (5.9 km) beriger fritidsmulighederne. Skoler og sundhedscentre i nærheden opfylder familie- og velværebehov. Regionen nyder godt af et tempereret klima med mange solskinsdage, ideelt til udendørs aktiviteter og nydelse af livet udendørs.
Manilva ligger i provinsen Málaga, i den vestligste del af Costa del Sol. Dens beliggenhed giver direkte adgang til middelhavskysten og nærhed til vigtige bycentre og transportinfrastrukturer, hvilket letter både lokalt liv og internationale rejser.
Beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, positionerer Manilva sig strategisk mellem havet og bakkerne. Nærheden til større centre som Estepona (få km væk) og Marbella giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og attraktioner. Regionen er kendt for sit milde klima, sine lange strande og sine rekreative muligheder, og tiltrækker et internationalt publikum på udkig efter en middelhavs livsstil.
Lejligheden er beliggende ca. 2.5 km fra de nærmeste strande og 3.1 km fra La Duquesa. Málaga Lufthavn ligger ca. 26 km væk, hvilket gør rejser bekvemme. Det offentlige transportsystem med 36 stoppesteder og 6 aktive linjer letter lokal mobilitet. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (henholdsvis 315 m og 159 m), mens hospitaler ligger 6.2 km væk. De talrige rekreative områder, herunder golfbaner som Finca Cortesín (3.3 km) og marinaer, tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.4°C og omkring 3.845 solskinstimer om året. Højden på 30 meter over havets overflade og en moderat hældning mod havet (4.8%) bidrager til et behageligt miljø. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med havtemperaturer over 20°C. Klimaforholdene fremmer udendørs aktiviteter det meste af året, hvilket gør regionen attraktiv for både fastboende og turister.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystlinje byder på forskellige badeområder, herunder Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km). Området er kendt for sine marinaer, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), der tilbyder nautiske og rekreative tjenester. Sportsmulighederne omfatter adskillige golfbaner i nærheden, såsom Finca Cortesín (3.3 km), samt sportscentre. Tilstedeværelsen af 34 sportsfaciliteter og en tennisbane i komplekset bidrager til en aktiv livsstil.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, positionerer Manilva sig strategisk mellem havet og bakkerne. Nærheden til større centre som Estepona (få km væk) og Marbella giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og attraktioner. Regionen er kendt for sit milde klima, sine lange strande og sine rekreative muligheder, og tiltrækker et internationalt publikum på udkig efter en middelhavs livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Manilva, beliggende på vestkysten af Costa del Sol, tilbyder et roligere alternativ sammenlignet med mere etablerede destinationer som Marbella eller Estepona. Lejligheder i dette område har tendens til at have en startpris, der er sammenlignelig eller lidt lavere end i andre områder, som vist ved sammenligningen med Aquamar i Torre del Mar (€219.950) og Lantana Residencial i Mijas (€205.000). Etherna Homes 2 i Estepona, derimod, er prissat højere (€259.000), hvilket tyder på et varieret ejendomsmarked langs kysten. Tilstedeværelsen af en turistadministrationsmodel med garanteret rentabilitet, som i dette projekt, er en væsentlig faktor, der kan tiltrække specifikke investorsegmenter. Nærheden til fremtrædende golfbaner og marinaer, såsom Puerto de la Duquesa og Sotogrande, karakteriserer denne del af Costa del Sol og tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og en livsstil centreret omkring havet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
