2 Bed Ground Floor Apartment in Manilva kohteessa Manilva — Huoneisto
Huoneisto

Manilvan luksushuoneistoja myytävänä

Tämä Manilvassa, Málagan provinssissa sijaitseva huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoelämää ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Alueella yhdistyvät Välimeren ilmasto, aurinkoiset päivät ja helppo pääsy palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niin pysyvään asumiseen kuin sijoitukseenkin. Projektin sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja vilkkauden välillä, luoden miellyttävän elinympäristön.

€205 000
2
Makuuhuoneita
2
Kylpyhuoneita
75 m²
Asuinpinta-ala
€205 000
Prijs
0,5 km
Etäisyys rantaan

Kohteen analyysi

Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.

Sijainti

Tämä Manilvan huoneisto sijaitsee lähellä rannikkoa kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Se tarjoaa hyvät yhteydet ja helpon pääsyn paikallisiin nähtävyyksiin, kuten satamiin ja golfkenttiin, samalla kun se hyötyy rauhallisesta asuinalueesta merinäköalalla.

Pohjakuvat

Kohde soveltuu henkilöille, jotka etsivät toimivaa ja viihtyisää asuntoa. Sen kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat mukavuutta, ja maantaso huoneisto, jossa on suora pääsy pieneen puutarhaan, tuo lisätilaa ja yksityisyyttä. Merinäköalat täydentävät asumiskokemusta.

Rakennustilanne

Vaikka tarkkaa rakennusajankohtaa ei mainita, asunto on hiljattain kunnostettu. Se sijaitsee lomakiinteistökompleksissa, joka toimii sesongin mukaan. Ostaja sitoutuu olemassa olevaan vuokrasopimukseen lomayhtiön kanssa, joka takaa vuokratuoton tiettyyn päivämäärään asti.

Huomioitavaa

Tämä asunto on osa lomakiinteistöä, joka toimii sesongin mukaan. Omistaja voi nauttia asunnosta 60 päivää vuodessa lomayhtiön toimintakauden ulkopuolella. Lisäksi ostajan tulee sitoutua nykyiseen hallintasopimukseen vuokrayhtiön kanssa, jonka kesto päättyy 31. lokakuuta 2030.

Kohteen tiedot

Kohde 2 Bed Ground Floor Apartment in Manilva
Kaupunki Manilva
Alue Costa del Sol
Prijs €205 000
Asuinpinta-ala 75 m²
Hinta per m² €2 733 / m²
Terassi 20 m²
Makuuhuoneita 2
Kylpyhuoneita 2
Autopaikka Kyllä
Allas Kyllä
Piha Kyllä
Rakennustilanne for_sale
Etäisyys rantaan 0,5 km
Valmistuminen 2008
Julkaistu 2026-04-18

Ref: VL883128

Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elämäntyyli ja ympäristö

Tämä Manilvan asunto sopii henkilölle, joka etsii sekä nautinnollista loma-asuntoa että potentiaalista sijoituskohdetta. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannalle (500 m) ja golfkentille (3.3 km), mikä vetoaa ulkoilma- ja urheilun ystäviin. Aurinkoiset päivät ja pitkä uintikausi (5 kk) mahdollistavat aktiivisen elämäntavan. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka haluaa passiivista tuloa lomavuokrauksesta ammattimaisen hallinnoinnin kautta, taatulla tuotolla. Lisäksi hiljattain remontoitu huoneisto, jossa on merinäköala ja oma pieni puutarha, tarjoaa mukavuutta ja rentoutumista. Vaikka auto on kätevä, monet palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja julkinen liikenne on hyvin edustettuna.

Rakennuslaatu ja viimeistely

Huoneisto on hiljattain kunnostettu, mikä viittaa moderniin ja huolelliseen viimeistelyyn. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat toimivuutta. Integroidulla keittiöllä varustettu tilava olohuone avautuu terassille, josta on suora pääsy pieneen puutarhaan, antaen vaikutelman lisätilasta ja yksityisyydestä. Merinäköalat ovat yksi huoneiston merkittävimmistä piirteistä. Kompleksin yleiset alueet ovat laajat ja tarjoavat kauniita näkymiä merelle ja Gibraltarinsalmelle. Asunnossa on ilmastointi mukavuuden takaamiseksi ja Wi-Fi-yhteys. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa. Vaikka tarkempia materiaalivalintoja ei ole eritelty, hiljattainen remontointi ja sijainti kehittyneellä lomakiinteistöalueella antavat viitteitä korkeatasoisesta laadusta.

Ympäristö ja elämäntyyli

Hinta ja saatavuus

Myynnissä oleva kaksio Manilvassa on hinnoiteltu alkaen 205 000 €. Asunto on 75 m² ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistö on osa lomakiinteistökompleksia ja sitä hallinnoi tällä hetkellä lomayhtiö Pierre & Vacances, joka takaa 5 % vuotuisen tuoton. Ostaja sitoutuu nykyiseen hallintasopimukseen, joka on voimassa 31. lokakuuta 2030 asti. Sopimus on uusittavissa. Kompleksin toiminta on sesonkiluonteista, mutta omistajilla on oikeus käyttää asuntoaan 60 päivää vuodessa sesongin ulkopuolella. Tämän mallin avulla sijoittajat voivat hyötyä vuokratuotoista samalla, kun kiinteistöstä huolehtii ammattimainen taho.

€205 000
Prijs
2
Makuuhuoneita
75 m²
Asuinpinta-ala
2
Kylpyhuoneita

Ympäristö ja elämäntyyli

Manilva tarjoaa viehättävän yhdistelmän andalusialaista elämäntapaa ja moderneja mukavuuksia. Alueen ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilan ollessa 18.4°C. Rauhallinen asuinalue sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa tärkeimmät palvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat kävelyetäisyydellä. Playa de la Chullera -ranta on vain 500 metrin päässä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Manilva on tunnettu myös lähialueiden golfkentistään ja satamistaan, tarjoten monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Vuotuinen aurinkoisten tuntien määrä on korkea, noin 3 845 tuntia, ja uintikausi kestää viisi kuukautta, mikä edistää ulkoilmaelämää.

Pyydä tietoja

Sijainti ja ympäristö: Manilva

Ympäristö ja saavutettavuus

Manilva tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, joka sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa. Alueella on hyvät peruspalvelut, kuten terveyskeskus ja kouluja, jotka palvelevat paikallista väestöä. Vaikka Manilvan väkiluku on noin 18 165 (2025), se säilyttää rennon tunnelmansa. Meren läheisyys (vain 500 m lähimmälle rannalle) ja useat golfkentät (mm. Finca Cortesín 3.3 km) tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lentokenttä on kohtuullisen matkan päässä (26 km), ja alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet 36 pysäkillä. Lähistöllä sijaitsevat myös satamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), jotka lisäävät alueen viehätystä.

Kartta ja sijainti

Tämä kartta esittää Manilvan sijaintia Costa del Solilla. Näet sen läheisyyden rannikkoon, tärkeisiin liikenneväyliin ja ympäröiviin kaupunkeihin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyydet rannoille, golfkentille ja muihin alueen palveluihin.

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Sijainti alueella

Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan provinssissa, lähellä Gibraltarin salmea. Se on osa historiallista ja luonnonkaunista aluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja Välimeren elämäntyylistään. Manilva tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan, mutta säilyttää oman rauhallisen identiteettinsä. Sen sijainti tarjoaa myös suhteellisen helpon pääsyn Gibraltarin lentokentälle, mikä on etu kansainvälisille matkustajille.

Palvelut ja saavutettavuus

Manilvan huoneisto sijaitsee strategisesti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 500 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten La Duquesa, on 3.1 km:n etäisyydellä. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 76 km päässä (hemelsbreed), mutta Gibraltarin lentokenttä (GIB) on lähempänä, vain noin 22 km:n päässä. Supermarket (315 m) ja apteekki (159 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Alueella on myös useita golfkenttiä lähellä, kuten Finca Cortesín Golf Club 3.3 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 6 linjalla ja 36 pysäkillä, mutta oman auton käyttö helpottaa liikkumista laajemmalla alueella.

Etäisyys rantaan 0,5 km
Gibraltar (GIB) 22 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 76 km

Lähde: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront villa with private beach, lush garden, and stunning blue sky view.

Luonto ja ilmasto

Luxury villa with panoramic ocean view, private pool, and spacious outdoor terrace.

Manilvan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18.4°C ja keskilämpötilat vaihtelevat 12-26°C välillä. Vuosittainen aurinkoisten tuntien määrä on huomattava, 3 845 tuntia, ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 30 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rinteisyys rantaan on maltillinen (4.8%). Nämä tekijät yhdessä luovat miellyttävän ympäristön ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon meren ja vuoriston läheisyydessä.

3845 Aurinkotunnit/vuosi
5 Uintikausi (kuukaudet)
18.4°C Keskim. vuosilämpötila
30m Korkeus

Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)

Rannat ja virkistys

Manilvan rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 500 metrin päässä ja alueella on myös tunnettuja Blue Flag -rantoja, kuten Sabinillas. La Duquesa (2.4 km) ja Playa de Casares (3.6 km) ovat myös lähellä. Golfin ystäville löytyy useita huippuluokan kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Alueella on myös useita urheilukeskuksia ja marinoita, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), jotka tarjoavat veneily- ja muita vesiaktiviteetteja. Yhteensä 34 urheilutilaa varmistaa, että jokaiselle löytyy mieleistä tekemistä.

Rannat

  • Playa de la Chullera 0,5 km
  • La Duquesa 2,4 km
  • Sabinillas Blue Flag

Golf

  • Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
  • Club de Golf La Cañada 7,5 km
  • Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
  • La Reserva Golf Club 8,8 km

Urheilutilat

34 Saatavilla olevat tilat

Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Luxury villa with mountain view, private pool, spacious living room, and palm trees.

Sijainti alueella

Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan provinssissa, lähellä Gibraltarin salmea. Se on osa historiallista ja luonnonkaunista aluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja Välimeren elämäntyylistään. Manilva tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan, mutta säilyttää oman rauhallisen identiteettinsä. Sen sijainti tarjoaa myös suhteellisen helpon pääsyn Gibraltarin lentokentälle, mikä on etu kansainvälisille matkustajille.

Alueopas: Manilva

Keskeiset tiedot

35.0 km² Alue

Ilmasto

Kuukausi Keskilämpötila Sademäärä
Tammikuu 11.5°C 98 mm
Helmikuu 11.9°C 105 mm
Maaliskuu 13.6°C 88 mm
Huhtikuu 15.6°C 55 mm
Toukokuu 17.8°C 44 mm
Kesäkuu 21.8°C 10 mm
Heinäkuu 25.1°C 1 mm
Elokuu 25.5°C 3 mm
Syyskuu 22.6°C 14 mm
Lokakuu 18.8°C 70 mm
Marraskuu 14.9°C 127 mm
Joulukuu 12.3°C 109 mm

Lähimmät palvelut

2 restaurant

Korkeus & Maasto

30m Korkeus
0,5 km Etäisyys rantaan
4.8% Kaltevuus rantaan

Kohtalainen

Lähellä

Venesatamat

Ev Charging

Golfkentät

Rannat

Urheilukeskukset

Liikenne

22 km Gibraltar (GIB)
76 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
468 km Alicante-Elche (ALC)

Yhteenveto

  • Huoneisto Manilvassa, Málagan provinssissa, tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.
  • Hiljattain remontoitu, 75 m² asunto sijaitsee maantasossa pienellä puutarhalla ja merinäköalalla.
  • Sijainti vain 500 metrin päässä Playa de la Chullera -rannasta ja lähellä golfkenttiä.
  • Osana lomakiinteistöä, jossa ammattimainen hallinnointi ja taattu 5 % vuotuinen tuotto.
  • Omistajakäyttö sallittu 60 päivää vuodessa lomayhtiön toimintakauden ulkopuolella.

Alueellinen vertailu

Manilvan markkina-alueella, Costa del Solin länsiosassa, tarjotaan useita samankaltaisia asuntoja. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa, hieman itään päin, asuntoja on saatavilla alkaen 219 950 €. Lantana Residencial Mijasissa, joka on myös keskeisellä paikalla, alkaen hinnat ovat samat kuin Manilvan projektissa, 205 000 €. Etherna Homes 2 Esteponassa, hieman lähempänä, edustaa korkeampaa hintaluokkaa alkaen 259 000 €. Manilvan tarjous, erityisesti sen suhteellisen alhainen alkaen-hinta yhdistettynä vuokratuottotakuuseen ja lähellä sijaitseviin rantoihin ja golfkenttiin, sijoittaa sen houkuttelevaksi vaihtoehdoksi sijoittajille ja loma-asunnon etsijöille, jotka arvostavat Costa del Solin tarjoamaa elämäntapaa. Alueen kasvu ja kehitys tukevat kiinteistöjen arvon säilymistä ja potentiaalista nousua.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä tarkoittaa, että asunto on 'profitability' ja siihen liittyy vuokrasopimus?
Asunto on sijoitusominaisuus, jota hallinnoi lomayhtiö (Pierre & Vacances). Se tuottaa passiivista tuloa vuokralleannon kautta, ja ostaja jatkaa nykyistä sopimusta taatulla tuotolla 5% asti.
Kuinka helppoa on matkustaa alueelle ja sen ympäristöön?
Gibraltarin lentokenttä on noin 22 km:n päässä (hemelsbreed), Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 76 km (hemelsbreed). Alueella on 6 julkisen liikenteen linjaa ja 36 pysäkkiä. Oma auto on kätevä, mutta ei aina välttämätön.
Mitä tietoja on saatavilla rakennuksen kunnosta ja materiaaleista?
Asunto on hiljattain kunnostettu. Siinä on ilmastointi ja kiinteät vaatekaapit. Tarkempia tietoja materiaaleista ei ole saatavilla.
Miten tämä Manilvan asunto vertautuu muihin alueen tarjouksiin?
Se tarjoaa kilpailukykyisen alkaen-hinnan (€205,000) yhdistettynä taattuun vuokratuottoon, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen verrattuna muihin alueen projekteihin.
Mitä palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia on lähistöllä?
Supermarket (315 m) ja apteekki (159 m) ovat kävelyetäisyydellä. Lähin ranta on 500 m, ja alueella on useita golfkenttiä, satamia ja urheilukeskuksia 2-7 km säteellä.
Mitä vuosittaisia kustannuksia omistajalla on?
Omistaja maksaa vain vuosittaisen IBI (kiinteistövero). Muut kulut, kuten yhteisömaksut, sähkö, vesi ja internet, sisältyvät hallinnointiyhtiön sopimukseen.
Miten ostoprosessi etenee, kun asunto on osa lomakiinteistöä?
Ostajan tulee sitoutua nykyiseen hallintasopimukseen vuokrayhtiön kanssa, joka on voimassa lokakuuhun 2030. Sopimus on uusittavissa. Ostohinta ja sopimuksen ehdot ovat osa kauppaa.
Millainen on Manilvan yleinen ilmapiiri ja elämäntyyli?
Manilva tarjoaa rauhallisen ja rennon andalusialaisen elämäntyylin kaupunkimaisessa ympäristössä. Alueella on hyvät palvelut, kaunis rannikko ja se on suosittu golf- ja vesiurheilukohde.
Maiko
Maiko
Kiinteistöasiantuntija

Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä osaamisellaan Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.

Vastaus 24 tunnissa

Kiinnostuitko?

Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.

Tekniset tiedot
Asunnossa on ilmastointi.
Kiinteät vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa.
Asunto sijaitsee 30 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella.

Conversation history

Ask a question to start