Upptäck denna lägenhet belägen i det livliga området Manilva vid Costa del Sol. Designad för dem som söker en kombination av stadsliv och närhet till havet, erbjuder denna fastighet en funktionell bas för att njuta av medelhavsklimatet. Det strategiska läget underlättar tillgången till nödvändiga bekvämligheter och fritidsaktiviteter, vilket bidrar till en bekväm och trevlig livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urban miljö i Manilva, med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till kusten är en utmärkande egenskap, som ger enkel tillgång till områdets stränder och marinor, med möjlighet att njuta av havsbrisen och panoramautsikten.
Denna lägenhet uppfyller behoven hos dem som önskar en bostad med direkt tillgång till dagliga bekvämligheter. Närvaron av en terrass med en liten trädgård, tillsammans med närheten till butiker, restauranger och sjukvårdsinrättningar, gör den lämplig för dem som söker praktisk och bekväm vardag.
Fastigheten är en del av ett bostadsområde som, även om den beskrivs med nyligen renoverade faciliteter, opererar med en specifik förvaltningsmodell för turistuthyrning. Livet inom området är strukturerat kring förvaltningsföretagets säsong, med möjlighet till privat användning utanför denna period.
Fastigheten förvaltas av ett externt företag med ett turistuthyrningsavtal som löper till den 31 oktober 2030. Privat användning av ägaren är begränsad till 60 dagar per år, utanför företagets driftsäsong. Det tillkommer inga samfällighetsavgifter eller kostnader för el, vatten och internet, då dessa täcks av operatören.
Ref: VL883128
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för dem som söker en fastighetsinvestering med garanterad avkastning i en turistdestination vid Costa del Sol. Den centraliserade förvaltningen genom ett semesterföretag förenklar uthyrning och underhåll, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för investerare som önskar passiv inkomst. Den är också lämplig för dem som söker ett fritidshus för kortare perioder, och drar nytta av de 60 dagarna av privat användning per år. Närheten till bekvämligheter och stränder gör den funktionell för semestervistelser, med möjlighet att använda komplexets gemensamma utrymmen.
Lägenheten har nyligen renoverats och har moderna ytskikt. Faciliteterna inkluderar en täckt terrass, inbyggda garderober och en privat terrass som sträcker sig ut mot en liten trädgård, då den ligger på bottenvåningen. Köket är integrerat i vardagsrummet, vilket optimerar utrymmet. Luftkonditioneringen garanterar klimatkomfort, medan utsikten över havet, bergen och panoramautsikten berikar miljön. Komplexets gemensamma utrymmen har en pool. Komplexet erbjuder även en tennisbana och Wi-Fi-anslutning.
Lägenheten erbjuds från €205.000. Fastigheten förvaltas av ett semesteruthyrningsföretag med ett hyresavtal fram till den 31 oktober 2030, vilket garanterar en årlig avkastning på cirka €8.247. Köparen övertar detta avtal, med möjligheter till förlängning eller olika avtalsformer vid utgång. Fastigheten är belägen i ett komplex med stora gemensamma utrymmen, pooler och havsutsikt, som primärt är verksamt under sommarmånaderna. Ägaren har rätt till 60 dagars årlig användning utanför den aktiva förvaltningsperioden.
Manilva erbjuder en balans mellan byliv och närhet till kusten, beläget i ett stadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd. Närvaron av talrika hållplatser och allmänna transportlinjer antyder god rörlighet, även om en bil kan underlätta utforskningen av den omgivande regionen. Omgivningen har en måttlig lutning mot havet, med Playa de la Chullera endast 500 meter bort, vilket indikerar enkel tillgång till stranden. Området är utrustat med essentiell infrastruktur såsom vårdcentraler och skolor, vilket bidrar till en funktionell boendemiljö. Omgivningen präglas av ett milt klimat med genomsnittliga årstemperaturer som gynnar utomhusaktiviteter.
Belägenheten i Manilva erbjuder en livsupplevelse integrerad i en urban miljö med direkt tillgång till bekvämligheter och transporter. Närheten till Playa de la Chullera (0.5 km) och andra stränder som La Duquesa (3.1 km) ger enkel tillgång till kusten. Närvaron av marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) och Puerto de Sotogrande (5.9 km) berikar fritidsmöjligheterna. Skolor och vårdcentraler på kort avstånd tillgodoser familjens och välbefinnandets behov. Regionen åtnjuter ett tempererat klimat med många soldagar, idealiskt för utomhusaktiviteter och för att njuta av livet utomhus.
Manilva ligger i provinsen Málaga, i den västligaste delen av Costa del Sol. Dess läge erbjuder direkt tillgång till Medelhavskusten och närhet till viktiga stadskärnor och transportinfrastruktur, vilket underlättar både lokalt liv och internationella resor.
Belägen i den västra delen av Costa del Sol, positionerar sig Manilva strategiskt mellan havet och kullarna. Närheten till större centra som Estepona (några km bort) och Marbella ger tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter och attraktioner. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina vidsträckta stränder och sina fritidsmöjligheter, och lockar en internationell publik som söker en medelhavslivsstil.
Lägenheten ligger cirka 2.5 km från de närmaste stränderna och 3.1 km från La Duquesa. Málaga flygplats ligger cirka 26 km bort, vilket gör resandet bekvämt. Kollektivtrafiksystemet med 36 hållplatser och 6 aktiva linjer underlättar lokal rörlighet. Stormarknader och apotek nås till fots (respektive 315 m och 159 m), medan sjukhus ligger 6.2 km bort. De talrika rekreationsområdena, inklusive golfbanor som Finca Cortesín (3.3 km) och marinor, erbjuder ett brett utbud av aktiviteter.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.4°C och cirka 3.845 soltimmar per år. Höjden på 30 meter över havet och en måttlig lutning mot havet (4.8%) bidrar till en behaglig miljö. Badperioden varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Klimatförhållandena gynnar utomhusaktiviteter under större delen av året, vilket gör regionen attraktiv för både boende och turister.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas kustlinje erbjuder flera badområden, inklusive Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) och La Duquesa (3.1 km). Området är känt för sina marinor, som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), vilka erbjuder nautiska och fritidsmässiga tjänster. Sportmöjligheterna inkluderar många golfbanor i närheten, såsom Finca Cortesín (3.3 km), samt sportcenter. Närvaron av 34 sportanläggningar och en tennisbana i området bidrar till en aktiv livsstil.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Belägen i den västra delen av Costa del Sol, positionerar sig Manilva strategiskt mellan havet och kullarna. Närheten till större centra som Estepona (några km bort) och Marbella ger tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter och attraktioner. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina vidsträckta stränder och sina fritidsmöjligheter, och lockar en internationell publik som söker en medelhavslivsstil.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Manilva, beläget på västkusten av Costa del Sol, erbjuder ett lugnare alternativ jämfört med mer etablerade platser som Marbella eller Estepona. Lägenheter i detta område tenderar att ha ett lägre utgångspris jämfört med andra regioner, vilket framgår av jämförelsen med Aquamar i Torre del Mar (€219.950) och Lantana Residencial i Mijas (€205.000). Etherna Homes 2 i Estepona, å andra sidan, prissätts högre (€259.000), vilket tyder på en diversifierad fastighetsmarknad längs kusten. Närvaron av en turistförvaltningsmodell med garanterad avkastning, som i detta projekt, är en distinkt faktor som kan attrahera specifika investerarsegment. Närheten till framstående golfbanor och marinor, som Puerto de la Duquesa och Sotogrande, kännetecknar denna del av Costa del Sol och erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter och en livsstil centrerad kring havet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
