Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητά της σε βασικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η ανάπτυξη αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης ζήτησης για ακίνητα στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον μεσογειακό της τρόπο ζωής και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε αστική περιοχή, το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η γειτνίαση με τη φύση προσφέρει ήρεμο περιβάλλον.
Η διαμόρφωση του διαμερίσματος, με υπνοδωμάτια, μπάνια και ενιαίο χώρο, ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες. Η ιδιωτική βεράντα και ο μικρός κήπος προσφέρουν εξωτερικούς χώρους, ενώ η θέα στη θάλασσα ενισχύει την αίσθηση του χώρου και της χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός συγκροτήματος που λειτουργεί επί του παρόντος υπό διαχείριση τουριστικής εταιρείας. Η πιθανότητα ανανέωσης της σύμβασης διαχείρισης ή εναλλακτικών συμφωνιών στο μέλλον επηρεάζει τον τρόπο χρήσης και την απόδοση του ακινήτου.
Το ακίνητο λειτουργεί επί του παρόντος με σύμβαση διαχείρισης, η οποία περιορίζει τη χρήση του ιδιοκτήτη σε 60 ημέρες εκτός της κύριας περιόδου λειτουργίας. Η εμπορική εκμετάλλευση είναι το κύριο μοντέλο, επηρεάζοντας τη διαθεσιμότητα για ιδιωτική χρήση.
Ref: VL883128
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με εγγυημένη απόδοση στην Costa del Sol. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο που παράγει εισόδημα, με δυνατότητα ιδιωτικής χρήσης εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου (60 ημέρες). Οι ιδιοκτήτες που εκτιμούν την ευκολία μιας διαχειριζόμενης ιδιοκτησίας, όπου τα κοινόχρηστα τέλη, το νερό και ο ηλεκτρισμός καλύπτονται από τον διαχειριστή, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, κατάλληλο για όσους θέλουν να επωφεληθούν από τη ζήτηση για τουριστικά καταλύματα στην περιοχή, γνωρίζοντας ότι η σύμβαση διαχείρισης μπορεί να ανανεωθεί.
Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με ευρύχωρο σαλόνι και ενσωματωμένη κουζίνα. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει βελτιωμένη κατάσταση. Η βεράντα με άμεση πρόσβαση σε μικρό κήπο, η νότια και νοτιοδυτική προσανατολισμός, και η θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τον κήπο, προσδίδουν αξία. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η διαθεσιμότητα WiFi προσφέρουν πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή των 205.000 €. Είναι μέρος ενός συγκροτήματος που λειτουργεί με εγγυημένη απόδοση 5% μέσω σύμβασης διαχείρισης με την Pierre & Vacances. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την υφιστάμενη σύμβαση μίσθωσης έως τις 31 Οκτωβρίου 2030, με δυνατότητα ανανέωσης. Αυτή η δομή τιμολόγησης και απόδοσης είναι κρίσιμη για τους επενδυτές που αναζητούν σταθερή ροή εισοδήματος, ενώ η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και την παρεχόμενη διαχείριση.
Η Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και φυσική ομορφιά. Με περίπου 18.165 κατοίκους (2025), η περιοχή διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένη με ευρύτερες υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0.5 km), και μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η παρουσία σχολείων και κέντρων υγείας υποστηρίζει την καθημερινή ζωή, καθιστώντας την Manilva μια πρακτική και ελκυστική τοποθεσία για κατοικία ή διακοπές.
Η Manilva, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περιβάλλεται από φυσική ομορφιά και προσφέρει μια ηρεμία ζωή. Με μέση θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι ευνοϊκό για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων και πολιτιστικών εμπειριών. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km) και γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Manilva, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol. Η τοποθεσία του στην αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, την καθιστά μια βολική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την Καντάβρια. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα κέντρα όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ). Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ένα ελκυστικό σημείο στην ακτή της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία στην Manilva προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (315 m) και φαρμακείο (159 m) είναι άμεση. Η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) (76 χλμ hemelsbreed) είναι διαχειρίσιμη. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών OV διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες και αερισμό, ενώ η θέα στα γύρω βουνά προσθέτει στη φυσική ομορφιά του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Chullera σε απόσταση 500 μέτρων να είναι η πλησιέστερη. Η La Duquesa (2.4 km) και η Playa de Casares (3.6 km) είναι επίσης κοντά. Η Manilva διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, την Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και το Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Η παρουσία μαρινών, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), και 34 αθλητικών εγκαταστάσεων, ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την Καντάβρια. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα κέντρα όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ). Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ένα ελκυστικό σημείο στην ακτή της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Στην αγορά της Costa del Sol, το διαμέρισμα αυτό στη Manilva, με τιμή εκκίνησης 205.000 €, παρουσιάζει μια ελκυστική επενδυτική πρόταση λόγω της εγγυημένης απόδοσης 5%. Συγκριτικά, το Lantana Residencial στη Mijas ξεκινά επίσης από 205.000 €, αλλά η φύση της επένδυσής του είναι διαφορετική. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμές από 219.950 €, και το Etherna Homes 2 στην Estepona, που ξεκινά από 259.000 €, τοποθετούνται σε υψηλότερες τιμές, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσίες. Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο εμπορικά κέντρα, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με ηρεμία και πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Η προσφορά του συγκεκριμένου ακινήτου, με τη σύμβαση διαχείρισης και την προβλεπόμενη απόδοση, το διαφοροποιεί από άλλα ακίνητα που πωλούνται για ιδιωτική χρήση ή ως επενδύσεις κεφαλαίου χωρίς εγγυημένη απόδοση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
