Ovaj apartman od 75 m² u Manilvi, pokrajina Malaga, nudi udoban životni stil u blizini obale. Nekretnina se nalazi u stambenom naselju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i dobrim pristupom regionalnim cestama. S 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, apartman je izvrstan izbor kako za stalni boravak tako i za investiciju u nekretninu za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći mirniju alternativu življim odmaralištima. Stambeni kompleks smješten je u urbanom okruženju gdje su ključne usluge poput ljekarni i supermarketa na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Područje nudi ravnotežu između pristupačnosti i mira.
Ovaj apartman idealan je za one koji traže funkcionalan dom u blizini obale. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice praktičan je za parove i male obitelji. Terasa koja se otvara na mali vrt pruža dodatni životni prostor i mogućnost uživanja u mediteranskoj klimi.
Iako faze izgradnje projekta nisu navedene, nedavni renovirani izgled sugerira moderne pogodnosti i dobro stanje. Nekretnina je trenutno pod upravom turističke tvrtke, što jamči njezino stanje i potencijalnu profitabilnost.
Ovaj apartman nije namijenjen za stalno osobno korištenje dulje od 60 dana godišnje, izvan operativnih sezona turističke tvrtke. Iako se automobil smatra praktičnim, nije nužno potreban za sve usluge, ali može ograničiti pristup određenim udaljenijim lokacijama.
Ref: VL883128
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman idealan je za investitore koji traže pasivni prihod od nekretnina, jer je trenutno pod upravom turističke tvrtke s garantiranim povratom. Također je pogodan za one koji žele uživati u životnom stilu Costa del Sol, ali preferiraju mirnije mjesto dalje od većih odmarališta. Vlasnici mogu uživati u nekretnini 60 dana godišnje po vlastitom nahođenju, izvan sezona aktivnosti tvrtke. Ako cijenite praktičnost sadržaja na dohvat ruke i poglede na more i planine, ovaj apartman u Manilvi može biti prikladan izbor. Također, za one koji cijene prisutnost teniskog terena i drugih sportskih objekata u blizini kompleksa, ovo područje nudi interes.
Apartman je nedavno renoviran, što sugerira suvremene završne obrade i dobro stanje. Ove karakteristike, zajedno s pogledom na planine i more te prisutnošću privatne terase, stvaraju ugodno životno okruženje. Potpuno opremljena dnevna soba s integriranom kuhinjom i ugrađenim ormarima u spavaćim sobama povećavaju funkcionalnost. Dodatno, postoji natkrivena terasa koja pruža zaštitu od sunca i Wi-Fi priključak.
Ovaj apartman od 75 m² u Manilvi prodaje se po cijeni od 205.000 €. Ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, nudeći udoban prostor. Nekretnina se prodaje s postojećim najmodavnim ugovorom s turističkom tvrtkom do 31. listopada 2030., s garantiranim prihodom. Nakon isteka ugovora, postoji mogućnost obnove ili sklapanja novog sporazuma. Zajednički prostori kompleksa nude prekrasne poglede na more i okolni krajolik. Nema naknada za zajednicu jer komunalne usluge kao što su struja, voda i internet pokriva operater, a kupac je odgovoran samo za godišnji porez IBI.
Manilva nudi mirno životno okruženje, istovremeno dobro povezujući se s glavnim atrakcijama Costa del Sol. Lokacija stambenog naselja znači da su svakodnevne potrebe, poput hrane i zdravstvenih usluga, na dohvat ruke, s lokalnom ljekarnom samo 159 metara, a supermarketom 315 metara. Područje također ima tri škole i zdravstveni centar koji podržavaju obiteljski život. Blizina mora, samo 2,5 km od plaže Manilva, pruža mogućnosti za opuštanje. Život u Manilvi znači ravnotežu između gradskih pogodnosti i načina života blizu prirode, s oko 3845 sunčanih sati godišnje i dugom sezonom kupanja.
Manilva, gdje se ovaj apartman nalazi, nudi živo okruženje s oko 18.165 stanovnika (projekcija za 2025.). Područje ima adekvatnu infrastrukturu, uključujući tri osnovne škole i jednu srednju školu koje podržavaju obrazovne potrebe, te jedan zdravstveni centar. U blizini se nalaze i dva restorana koja nude mjesta za objedovanje. Nekretnina je udaljena samo 315 metara od supermarketa, osiguravajući zadovoljenje svakodnevnih potreba, a ljekarna je još bliža. Unatoč gradskom položaju, blizina prirode, poput šuma i planina, nudi ravnotežu.
Ova karta prikazuje lokaciju Manilve, Malaga, naglašavajući njenu blizinu obali i ključnim sadržajima poput plaža, golf terena i zračne luke. Pomaže u vizualizaciji geografije i pristupačnosti područja.
Manilva je strateški smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnijeg načina života i živopisne atmosfere regije. Nalazi se neposredno prije zapadne granice Costa del Sol, omogućujući lak pristup i Gibraltaru i obližnjim područjima poput Sotograndea. Manilva je poznata po svojim pješčanim plažama i marinama, nudeći alternativu većim turističkim gradovima poput Marbelle ili Estepone, dok je još uvijek relativno blizu njih.
Za udoban život u apartmanu, svi potrebni sadržaji nalaze se na dohvat ruke. Plaža Manilva udaljena je samo 2,5 km, plaža La Duquesa 3,1 km, a plaža Casares 3,6 km. Od zračnih luka, Gibraltar je udaljen oko 22 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Kretanje automobilom je praktično, ali ne uvijek neophodno, jer postoji 36 stanica javnog prijevoza i 6 linija javnog prijevoza. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf igrališta, uključujući Finca Cortesin Golf Club na 3,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi u mediteranskom klimatskom pojasu, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. Područje uživa oko 3845 sunčanih sati godišnje, što pogoduje dugoj sezoni kupanja koja traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Apartman se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, nudeći umjereni nagib prema plaži (4,8%), osiguravajući pristupačnost. Okolna priroda uključuje planine i šume, nudeći prirodnu ljepotu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Manilva i njena okolica nude brojne mogućnosti za plažu i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km, dok Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km) nude raznolika obalna iskustva. Sabinillas ima jednu plažu s oznakom "Plava zastava", koja jamči visoku kvalitetu i čistoću. Osim toga, u području se nalazi nekoliko golf igrališta, uključujući Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), te sportske centre poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), nudeći razne aktivnosti za slobodno vrijeme.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnijeg načina života i živopisne atmosfere regije. Nalazi se neposredno prije zapadne granice Costa del Sol, omogućujući lak pristup i Gibraltaru i obližnjim područjima poput Sotograndea. Manilva je poznata po svojim pješčanim plažama i marinama, nudeći alternativu većim turističkim gradovima poput Marbelle ili Estepone, dok je još uvijek relativno blizu njih.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Manilva, gdje se ovaj apartman nalazi, nudi drugačiji profil u usporedbi s drugim područjima Costa del Sol. S cijenom koja počinje od 205.000 €, konkurentan je s drugim sličnim ponudama poput Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €). Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) su nešto skuplji, dok nude slične karakteristike. Manilva se ističe svojom mirnijom atmosferom u usporedbi s aktivnijim odmaralištima, zadržavajući dobru pristupačnost ključnim sadržajima i prostorima za rekreaciju poput golf igrališta i marina. Niži troškovi održavanja u području, gdje operater pokriva većinu komunalnih usluga, čine ga atraktivnim i iz investicijske perspektive, dodatno nudeći povrat koji upravlja turistička tvrtka.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
