Manilva fejlődő területén található ez a lakás, amely magas életminőséget és befektetési potenciált kínál. A projekt kényelmesen megközelíthető gyalogosan a városi létesítményekhez, és nyugodt életmódot ígér. Tenger közelsége és modern felszereltsége miatt vonzó választás mind személyes használatra, mind nyaralási befektetésként. Ez a projekt azok számára készült, akik a mediterrán életstílust szeretnék magukévá tenni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a projekt Manilva élénk városi környezetében található, könnyű hozzáférést biztosítva a környező létesítményekhez. A strandok és a kikötők közelsége megfelelő azok számára, akik nyugodt életre vágynak. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a régió természeti szépségeinek élvezetét.
Ez a lakás azok számára készült, akik kényelmes és praktikus életet keresnek. Az olyan funkciók, mint a tágas nappali, a beépített konyha és a privát terasz megkönnyítik a mindennapi életet. A tengerre néző kilátás és a természeti környezet javítják az életminőséget. Megfelelő mind a pihenéshez, mind az aktív életmódhoz.
A projekt egy meglévő komplexumban található, amelyet jelenleg a Pierre & Vacances kezel. Az ingatlan a 2030. október 31-ig érvényes jelenlegi bérleti szerződésre kerül át. A szerződés kölcsönös megállapodással meghosszabbítható, vagy más szerződéses lehetőségek is megfontolhatók. Ez a helyzet előre meghatározott bevételi forrást biztosít a befektetők számára.
Ez a projekt bizonyos működési korlátozásokat tartalmaz, amelyekkel a befektetőknek vagy állandó lakosoknak számolniuk kell. A komplexum a főszezonban (június-október) aktív, az év többi részében pedig nyugodtabb. Az ingatlantulajdonosnak joga van az év 60 napján a komplexum működési szezonján kívüli tartózkodásra. A komplexum kezelője által meghatározott szabályok érvényesek.
Ref: VL883128
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás elsősorban azoknak felel meg, akik Spanyolország déli részén keresnek élet- és befektetési lehetőséget. Megfelelő azok számára, akik második otthonként szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot és a tengerparti életet. Vonzó a befektetők számára is, akik rendszeres bérleti bevételt szeretnének generálni egy olyan kezelő cégen keresztül, mint a Pierre & Vacances. A bérleti szerződés időtartama és a meghosszabbítási lehetőségek további biztonságot nyújtanak a hosszú távú befektetést tervezők számára. Az, hogy a komplexum a főszezonban aktív, és a tulajdonosoknak az év bizonyos időszakaiban tartózkodási lehetőséget kínál, lehetővé teszi a nyaralási célú használatot. A golfpályák, strandok és kikötők közelsége is megfelelő környezetet teremt az aktív életmódot folytatók számára.
A lakás nemrégiben felújított, modern életteret kínálva. Dél- és délnyugati tájolása bőséges természetes fényt biztosít. A fedett és privát teraszok lehetővé teszik a tengerre, hegyekre és panorámára néző kilátás élvezetét. A beépített szekrények tárolóhelyet biztosítanak, míg a légkondicionálás kényelmes életklímát nyújt. A közös medence megfelelő hely a pihenésre és a társasági életre. A komplexum egészében gondozott közösségi területek és tengerre néző kilátás jellemzi. Különösen a földszinti lakás, amely közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy kis kerthez, további életteret kínál.
Az eladó lakás kezdőára 205 000 €. Ez az ár egy 75 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlanra vonatkozik. A jelenlegi szerződéses struktúra miatt a lakást egy nyaraltatással foglalkozó cég kezeli, amely körülbelül 8 247 € éves garantált bevételt kínál. Ez a bevétel a szerződés meghosszabbításával is folytatódhat. Az ingatlan megvásárolható magánhasználatra, nyaralási befektetésként, vagy a meglévő bérleti szerződés átvállalásával. Az ár a kínált létesítmények és a potenciális bérleti bevétel tekintetében versenyképes.
Ez a Manilvában található lakás vonzó választás mindazok számára, akik nyugodt otthonra, mind befektetési lehetőségre vágynak. A komplexum elhelyezkedése lehetővé teszi a városi létesítmények gyalogos megközelítését, miközben harmóniában élhet a természettel. Az olyan strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km), kellemes időtöltési lehetőséget kínálnak a nyári hónapokban. A közelben található szupermarket (315 m) és gyógyszertár (159 m) megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. A repülőtértől való 26 km-es távolság megkönnyíti az utazást. A lakás dél- és délnyugati tájolása lehetővé teszi a napfény egész napos élvezetét, és tengerre, hegyekre és panorámára néző kilátással rendelkezik. A golfpályák közelsége további bónusz a sportrajongók számára.
A Manilvában található projekt a városi élet kényelmét kínálja a természettel harmóniában. A 315 méterre található szupermarket és a 159 méterre lévő gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. Az olyan strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa, népszerű helyek a pihenésre és szórakozásra. Az olyan kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), tengeri tevékenységekre kínálnak lehetőséget. A régióban található 2 étterem bővíti az étkezési lehetőségeket. Ez a helyen elhelyezkedő lakás alkalmas mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, miközben könnyű hozzáférést szeretnének a környező tevékenységekhez.
Ez a térkép Manilva projektjének helyszínét mutatja. Kiemeli a környező strandokat, kikötőket, golfpályákat és városi létesítményeket. Vizuálisan szemlélteti, hogyan ötvözi a helyszín a tengerpart közelségét a régió által kínált életmódbeli lehetőségekkel.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag Estepona és La Duquesa között. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a régió kínálta lehetőségekhez, miközben nyugodt életet kínál a nagyobb városok nyüzsgésétől távol. A Malaga és Gibraltár repülőterek viszonylagos közelsége megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. Manilva része ennek a népszerű tengerparti sávnak, amely természeti szépségeiről, strandjairól és golfpályáiról ismert. A mediterrán éghajlat az egész régióban uralkodik, egész évben napos napokkal.
Ez a Manilvában található lakás előnyös elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények megközelítése szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, a Playa de Manilva pedig 2,5 km-re. Bár a Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 76 km-re van, a közelebbi Gibraltár repülőtér (GIB) körülbelül 22 km-re található. A tömegközlekedéshez 6 buszjárat áll rendelkezésre 36 megállóval, ami autó nélkül is lehetővé teszi az utazást. Azonban a közeli golfpályák (Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) és a távolabbi kikötők (Puerto de Sotogrande 5,9 km) eléréséhez egyéni jármű használata praktikusabb lehet. A kórház 6,2 km-es, a szupermarket pedig mindössze 315 méteres távolsága fontos tényező a mindennapi élet megkönnyítésében.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Manilva régió napos éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan évi 3 845 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 18,4 °C, forró és száraz nyarakkal, valamint enyhe telekkel. A tenger hőmérséklete 5 hónapon keresztül (kb. 20 °C felett) alkalmas úszásra, ami hosszú szezont jelent a tengerparti tevékenységekhez. A 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő projekt enyhe lejtővel (4,8%) biztosítja a strandhoz való hozzáférést. Ezek a klimatikus és földrajzi viszonyok ideális környezetet teremtenek az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke számos strand- és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand az apartmantól mindössze 0,5 km-re található Playa de la Chullera. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km). A régióban egy Kék Zászló strand (Sabinillas) található. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) pályák találhatók a közelben. Az olyan kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km), vízi sportokat és jachtozást kínálnak. Ezenkívül a régióban 34 különböző sportlétesítmény áll rendelkezésre.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag Estepona és La Duquesa között. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a régió kínálta lehetőségekhez, miközben nyugodt életet kínál a nagyobb városok nyüzsgésétől távol. A Malaga és Gibraltár repülőterek viszonylagos közelsége megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. Manilva része ennek a népszerű tengerparti sávnak, amely természeti szépségeiről, strandjairól és golfpályáiról ismert. A mediterrán éghajlat az egész régióban uralkodik, egész évben napos napokkal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Az inneni Manilvában található projekt a Costa del Sol nyugati részén fekszik, stratégiailag Estepona és La Duquesa népszerű területei között. Összehasonlítva az olyan hasonló árú projektekkel, mint az Aquamar Torre del Marban (219 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), a manilvai projekt általában a tenger közelsége és a bérleti szerződés által biztosított garantált bevételi potenciál révén tűnik ki. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) magasabb árkategóriája tovább hangsúlyozza e projekt értékajánlatát. Míg Manilva nyugodt légköréről és természeti szépségeiről ismert, addig Estepona kozmopolitább életet kínálhat. A keleten fekvő Torre del Mar eltérő kulturális és turisztikai légkörrel rendelkezik. Ez a projekt vonzó lehet a befektetésorientált vásárlók számára, különösen a meglévő bérleti szerződés és a kínált menedzsment szolgáltatások révén. A régió golfpályáihoz és kikötőihez való közelség további vonzerőt jelent az aktív életmódot keresők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
