Manilvos besivystančioje vietovėje esantis šis butas siūlo aukštą gyvenimo kokybę ir investicinį potencialą. Projektas pasiekiamas pėsčiomis, šalia miesto paslaugų, ir žada ramų gyvenimo būdą. Dėl artumo prie jūros ir modernios įrangos jis išsiskiria kaip tinkamas pasirinkimas tiek asmeniniam naudojimui, tiek poilsio investicijoms. Šis projektas sukurtas tiems, kurie nori priimti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas įsikūręs Manilvos gyvybingoje miesto aplinkoje, užtikrinant lengvą prieigą prie įvairių aplinkinių paslaugų. Artumas prie paplūdimių ir rekreacinių zonų, tokių kaip uostai, idealiai tinka ieškantiems ramybės. Jo padėtis arti pakrantės leidžia mėgautis regiono gamtos grožiu.
Šis butas sukurtas tiems, kurie ieško patogaus ir praktiško gyvenimo. Tokios funkcijos kaip erdvi svetainė, integruota virtuvė ir privati terasa palengvina kasdienį gyvenimą. Vaizdas į jūrą ir gamtos apsuptis pagerina gyvenimo kokybę. Jis tinka tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui.
Projektas įsikūręs esamame komplekse ir šiuo metu jį valdo Pierre & Vacances. Nuosavybė bus perleista pagal esamą nuomos sutartį, galiojančią iki 2030 m. spalio 31 d. Sutartis gali būti pratęsta abipusiu susitarimu arba gali būti svarstomos kitos sutarties galimybės. Tokia situacija suteikia investuotojams nustatytą pajamų srautą.
Šis projektas turi tam tikrų eksploatacinių apribojimų, kuriuos investuotojai ar nuolatiniai gyventojai turėtų žinoti. Kompleksas aktyvus pagrindiniu sezonu (birželio-spalio mėn.), o likusiais metų mėnesiais yra ramesnis. Savininkas turi teisę į 60 dienų apgyvendinimą per metus ne sezono metu. Galioja komplekso valdymo įmonės nustatytos taisyklės.
Ref: VL883128
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas pirmiausia tinka tiems, kurie ieško gyvenimo ir investavimo galimybių Ispanijos pietuose. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimu prie jūros kaip antruoju namu. Jis taip pat patrauklus investuotojams, norintiems gauti reguliarias pajamas iš nuomos per valdymo įmonę, pvz., Pierre & Vacances. Nuomos sutarties trukmė ir pratęsimo galimybės suteikia papildomą saugumą ilgalaikius investicinius planus turintiems asmenims. Tai, kad kompleksas veikia pagrindinio sezono metu ir savininkams siūlo apgyvendinimo galimybes tam tikrais metų laikotarpiais, leidžia jį naudoti poilsio reikmėms. Artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir uostų taip pat sukuria tinkamą aplinką aktyvų gyvenimo būdą propaguojantiems žmonėms.
Butas neseniai renovuotas ir siūlo modernią gyvenamąją erdvę. Jo orientacija į pietus ir pietvakarius užtikrina gausią natūralią šviesą. Dengtos ir privačios terasos leidžia mėgautis vaizdais į jūrą, kalnus ir panoramą. Įmontuotos spintos suteikia saugojimo vietos, o oro kondicionierius užtikrina komfortišką gyvenimo klimatą. Bendras baseinas yra ideali vieta poilsiui ir bendravimui. Visame komplekse yra gerai prižiūrimos bendrosios erdvės ir vaizdai į jūrą. Ypač pirmame aukšte esantis butas su tiesioginiu išėjimu į nedidelį sodą suteikia papildomą gyvenamąją erdvę.
Pradinė parduodamo buto kaina yra 205 000 €. Ši kaina nustatyta 75 m² ploto, 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių būstui. Dėl dabartinės sutartinės struktūros butą valdo poilsio paslaugų įmonė, siūlanti maždaug 8 247 € metinių garantuotų pajamų potencialą. Šios pajamos gali tęstis pratęsus sutartį. Turtas gali būti įsigytas asmeniniam naudojimui, kaip poilsio investicija arba perimant esamą nuomos sutartį. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į siūlomas paslaugas ir galimas nuomos pajamas.
Šis butas Manilvoje yra patrauklus pasirinkimas tiek ieškantiems ramesnio būsto, tiek investuotojams. Komplekso vieta leidžia pasiekti miesto paslaugas pėsčiomis, tuo pačiu siūlant gyvenimą gamtos harmonijoje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (2,5 km), siūlo malonias laiko leidimo galimybes vasaros mėnesiais. Netoliese esantis prekybos centras (315 m) ir vaistinė (159 m) palengvina kasdienių poreikių tenkinimą. 26 km atstumas iki oro uosto palengvina keliones. Būsto orientacija į pietus ir pietvakarius leidžia mėgautis saulės šviesa visą dieną, o atsiveria vaizdai į jūrą, kalnus ir panoramą. Artumas prie golfo aikštynų yra papildomas privalumas sporto entuziastams.
Šis projektas Manilvoje siūlo miesto gyvenimo patogumus gamtos harmonijoje. Prekybos centras už 315 metrų ir vaistinė už 159 metrų leidžia lengvai patenkinti jūsų kasdienius poreikius. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa, yra populiarios vietos poilsiui ir pramogoms. Uostai, pvz., Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), siūlo jūrų veiklų patogumus. Dviejų restoranų buvimas rajone įvairina maitinimo pasirinkimus. Tokios vietos butas tinka tiems, kurie ieško ramios gyvensenos ir lengvo priėjimo prie aplinkinių veiklų.
Šis žemėlapis rodo projekto vietą Manilvoje. Jis pabrėžia netoliese esančius paplūdimius, uostus, golfo aikštynus ir miesto paslaugas. Jis vizualizuoja, kaip vieta derina pakrantės artumą su regiono siūlomomis gyvenimo būdo galimybėmis.
Manilva yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol pakrantėje, strategiškai tarp Esteponos ir La Duquesos. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą prie regiono paslaugų, kartu siūlydama ramybę toliau nuo didesnių miestų šurmulio. Santykinis artumas prie Malagos ir Gibraltaro oro uostų palengvina tarptautinius ryšius. Manilva yra dalis šios populiarios pakrantės juostos, žinomos dėl savo gamtos grožio, paplūdimių ir golfo aikštynų. Viduržemio jūros klimatas vyrauja visame regione, su saulėtomis dienomis ištisus metus.
Šis Manilvoje esantis butas yra palankioje vietoje, atsižvelgiant į transportą ir paslaugų prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0,5 km, o Playa de Manilva – už 2,5 km. Nors Málaga-Costa del Sol oro uostas yra už 76 km oro linija, artimesnis Gibraltar (GIB) oro uostas yra apie 22 km atstumu. Viešajam transportui yra 6 autobusų linijos su 36 stotelėmis, leidžiančios keliauti ir be automobilio. Tačiau pasiekti netoliese esančius golfo aikštynus (Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) ir tolimesnius uostus (Puerto de Sotogrande 5,9 km) gali būti praktiškiau naudojant asmeninę transporto priemonę. 6,2 km atstumas iki ligoninės ir vos 315 metrų iki prekybos centro yra svarbūs kasdienį gyvenimą palengvinantys veiksniai.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi saulėtu klimatu, vidutiniškai 3 845 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,4 °C, su karštomis ir sausomis vasaromis bei švelniomis žiemomis. Jūros vandens temperatūra yra tinkama maudynėms 5 mėnesius (apie 20 °C ir daugiau), o tai reiškia ilgą sezoną pakrantės veikloms. Projektas, esantis 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, leidžia pasiekti paplūdimį su nedideliu nuolydžiu (4,8%). Šios klimatinės ir geografinės sąlygos sukuria idealią aplinką ištisus metus trunkančioms lauko veikloms ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilva ir jos apylinkės siūlo įvairias paplūdimio ir rekreacijos paslaugas. Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Chullera, esantis vos už 0,5 km. Kiti populiarūs paplūdimiai yra Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km). Regione yra vienas Mėlynosios vėliavos paplūdimys (Sabinillas). Golfo entuziastams netoliese yra tokie aikštynai kaip Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Uostai, pvz., Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ir Puerto de Sotogrande (5,9 km), siūlo vandens sporto ir jachtų pramogas. Be to, regione yra 34 įvairios sporto įstaigos.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol pakrantėje, strategiškai tarp Esteponos ir La Duquesos. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą prie regiono paslaugų, kartu siūlydama ramybę toliau nuo didesnių miestų šurmulio. Santykinis artumas prie Malagos ir Gibraltaro oro uostų palengvina tarptautinius ryšius. Manilva yra dalis šios populiarios pakrantės juostos, žinomos dėl savo gamtos grožio, paplūdimių ir golfo aikštynų. Viduržemio jūros klimatas vyrauja visame regione, su saulėtomis dienomis ištisus metus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Šis Manilvoje esantis projektas yra vakarinėje Costa del Sol pakrantėje, tarp tokių populiarių vietovių kaip Estepona ir La Duquesa. Lyginant su panašiomis kainų kategorijos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €) ir Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), Manilvos projektas paprastai išsiskiria artumu prie jūros ir garantuotomis nuomos pajamomis pagal nuomos sutartį. Aukštesnė Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) kainų kategorija dar labiau pabrėžia šio projekto vertės pasiūlymą. Nors Manilva žinoma dėl savo ramios atmosferos ir gamtos grožio, Estepona gali pasiūlyti kosmopolitiškesnį gyvenimą. Rytuose esanti Torre del Mar pasižymi skirtinga kultūrine ir turistine atmosfera. Šis projektas gali būti patrauklus investuotojams, ypač dėl esamos nuomos sutarties ir siūlomų valdymo paslaugų. Artumas prie regiono golfo aikštynų ir uostų yra papildomas privalumas ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
