Šis dzīvoklis atrodas Manilvā, Malagā, pilsētas zonā netālu no krasta, ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā piedāvā ērtu dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi pludmalēm, veikaliem un restorāniem. Šī teritorija ir pievilcīga gan personīgai lietošanai, gan kā investīcija, pateicoties tās tuvumam galvenajai infrastruktūrai. Šī attīstība ir daļa no plašāka pieprasījuma pēc nekustamajiem īpašumiem Costa del Sol, reģionā, kas pazīstams ar Vidusjūras dzīvesveidu un tūrisma iespējām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Pilsētas vidē dzīvoklis atrodas nelielas pastaigas attālumā no krasta, ar pludmalēm, piemēram, Playa de Manilva un La Duquesa, tuvumā. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi ikdienas ērtībām, savukārt tuvums dabai piedāvā mierīgu vidi.
Dzīvokļa izkārtojums ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, kā arī atvērta tipa viesistaba atbilst mūsdienu vajadzībām. Privātā terase un neliels dārzs nodrošina āra telpas, savukārt skats uz jūru uzlabo telpas un relaksācijas sajūtu.
Īpašums ir daļa no kompleksa, ko pašlaik pārvalda tūrisma uzņēmums. Iespēja pagarināt pārvaldības līgumu vai noslēgt alternatīvus līgumus nākotnē ietekmē īpašuma lietošanas veidu un ienesīgumu.
Īpašums pašlaik darbojas saskaņā ar pārvaldības līgumu, kas ierobežo īpašnieka lietošanu līdz 60 dienām ārpus kompleksa galvenās darbības sezonas. Komercializācija ir galvenais modelis, kas ietekmē pieejamību personīgai lietošanai.
Ref: VL883128
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir paredzēts pircējiem, kuri meklē ieguldījumu iespēju ar garantētu ienesīgumu Costa del Sol. Ideāli piemērots tiem, kas vēlas iegādāties īpašumu, kas rada ienākumus, ar iespēju personīgai lietošanai ārpus galvenās tūrisma sezonas (60 dienas). Īpašnieki, kuri novērtē pārvaldīta īpašuma ērtības, kur kopējās izmaksas, ūdens un elektrība tiek segti no pārvaldnieka, atradīs šo īpašumu pievilcīgu. Tas ir piemērots arī tiem, kas vēlas izmantot pieprasījumu pēc tūrisma izmitināšanas reģionā, zinot, ka pārvaldības līgumu var pagarināt.
Dzīvoklī ir 2 guļamistabas un 2 vannasistabas, plaša viesistaba un integrēta virtuve. Nesenā renovācija liecina par uzlabotu stāvokli. Teras ar tiešu piekļuvi nelielam dārzam, dienvidu un dienvidrietumu orientācija, kā arī skats uz jūru, kalniem un dārzu piešķir vērtību. Iebūvētie skapji un WiFi pieejamība nodrošina praktiskumu.
Dzīvoklis ir pieejams par cenu 205 000 €. Tas ir daļa no kompleksa, kas darbojas ar garantētu ienesīgumu 5% apmērā, izmantojot pārvaldības līgumu ar Pierre & Vacances. Pircējs pārņem esošo nomas līgumu līdz 2030. gada 31. oktobrim, ar iespēju pagarināt. Šī cenu un ienesīguma struktūra ir būtiska investoriem, kas meklē stabilu ienākumu plūsmu, un cena atspoguļo atrašanās vietu un nodrošināto pārvaldību.
Manilva, Malagas province, piedāvā Vidusjūras dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi pilsētas ērtībām un dabas skaistumam. Ar aptuveni 18 165 iedzīvotājiem (2025. g.), šī teritorija saglabā kopienas sajūtu, vienlaikus esot labi savienota ar plašāku infrastruktūru. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de la Chullera (0,5 km), un jahtu ostām, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), uzlabo atpūtas iespējas. Skolu un veselības centru klātbūtne atbalsta ikdienas dzīvi, padarot Manilvu par praktisku un pievilcīgu vietu dzīvošanai vai atpūtai.
Manilva, pilsēta Malagas provincē, ir ieskaujama dabas skaistumā un piedāvā mierīgu dzīvesveidu. Ar vidējo temperatūru 18,4 °C un 3845 saules stundām gadā, klimats ir labvēlīgs aktivitātēm visa gada garumā. 34 sporta objektu un 34 vietējo svētku klātbūtne nodrošina dažādas atpūtas un kultūras iespējas. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de la Chullera (0,5 km), un golfa laukumiem, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), papildina atpūtas iespējas.
Šis dzīvoklis atrodas Manilvā, piejūras pilsētā Costa del Sol rietumu daļā. Tā atrašanās vieta pilsētas zonā ar vieglu piekļuvi pludmalēm un ērtībām padara to par ērtu bāzi reģiona izpētei.
Manilva atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē, netālu no robežas ar Kantabriju. Tās atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp mazpilsētas mieru un tuvumu lielākiem centriem, piemēram, Esteponai (ap 15 km) un Gibraltāram (ap 40 km). Šis reģions ir pazīstams ar savām skaistajām pludmalēm, golfa laukumiem un Vidusjūras atmosfēru, padarot to par pievilcīgu punktu Andalūzijas krastā.
Atrašanās vieta Manilvā nodrošina labu pieejamību. Tuvākā pludmale, Playa de la Chullera, atrodas tikai 500 metru attālumā. Piekļuve lielveikaliem (315 m) un aptiekai (159 m) ir tieša. Attālums 26 km no Malagas lidostas (AGP) (76 km pa gaisa līniju) ir pārvaldāms. 36 sabiedriskā transporta pieturvietu un 6 maršrutu esamība atvieglo pārvietošanos bez automašīnas, lai gan automašīnas īpašums palielina elastību. Tuvumā esošās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), piedāvā papildu aktivitātes.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,4 °C. Reģions saņem aptuveni 3845 saules stundas gadā, kas ļauj baudīt 5 mēnešu peldēšanās sezonu (kad ūdens temperatūra ir ≥20°C). Nelēnais 4,8% slīpums uz pludmali nodrošina vieglu piekļuvi. 30 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina patīkamas temperatūras un ventilāciju, savukārt skats uz apkārtējiem kalniem papildina ainavas dabisko skaistumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģionā ir vairākas pludmales, tuvākā ir Playa de la Chullera 500 metru attālumā. Tuvumā atrodas arī La Duquesa (2,4 km) un Playa de Casares (3,6 km). Manilvā ir viena pludmale ar Zilo karogu - Sabinillas. Golfa cienītājiem ir daudz iespēju, tostarp Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) un Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Jahtu ostu, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), un 34 sporta objektu klātbūtne uzlabo atpūtas iespējas.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē, netālu no robežas ar Kantabriju. Tās atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp mazpilsētas mieru un tuvumu lielākiem centriem, piemēram, Esteponai (ap 15 km) un Gibraltāram (ap 40 km). Šis reģions ir pazīstams ar savām skaistajām pludmalēm, golfa laukumiem un Vidusjūras atmosfēru, padarot to par pievilcīgu punktu Andalūzijas krastā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 70 mm |
| Novembris | 14.9°C | 127 mm |
| Decembris | 12.3°C | 109 mm |
Mērens
Costa del Sol tirgū dzīvoklis Manilvā, ar sākumcenu 205 000 €, piedāvā pievilcīgu ieguldījumu priekšlikumu, pateicoties garantētajam 5% ienākumam. Salīdzinājumam, Lantana Residencial Mijasā sākas arī no 205 000 €, bet tā ieguldījuma raksturs ir atšķirīgs. Aquamar Torre del Marā, ar cenām no 219 950 €, un Etherna Homes 2 Esteponā, sākot no 259 000 €, ir novietoti augstāk, iespējams, norādot atšķirīgas īpašības vai atrašanās vietas. Manilva kā reģions piedāvā alternatīvu vairāk komerciāliem centriem, apvienojot tuvumu krastam ar mieru un piekļuvi dabiskajām skaistuma vietām. Šī īpašuma piedāvājums ar tā pārvaldības līgumu un prognozēto ienākumu to atšķir no citiem īpašumiem, kas tiek pārdoti personīgai lietošanai vai kā kapitāla ieguldījumi bez garantēta ienākuma.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
