Эта квартира, расположенная в Манильве, провинция Малага, предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и городских удобств. Регион отличается средиземноморским климатом, солнечными днями и легким доступом к инфраструктуре, что делает его привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Расположение объекта обеспечивает баланс между спокойствием и оживленностью, создавая приятную среду для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира в Манильве находится недалеко от побережья, в городской среде с объектами инфраструктуры в шаговой доступности. Она предлагает хорошие транспортные связи и легкий доступ к местным достопримечательностям, таким как порты и поля для гольфа, а также преимущества спокойного жилого района с видом на море.
Объект подходит для людей, ищущих функциональное и комфортное жилье. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают удобство, а квартира на первом этаже с прямым выходом в небольшой сад добавляет пространства и уединения. Виды на море дополняют жилищный опыт.
Хотя точное время постройки не указано, квартира была недавно отремонтирована. Она расположена в комплексе курортной недвижимости, который работает сезонно. Покупатель принимает на себя существующий договор аренды с курортной компанией, гарантирующий доход от аренды до определенной даты.
Эта квартира является частью курортной недвижимости, которая работает сезонно. Владелец может пользоваться квартирой в течение 60 дней в году вне сезона работы курортной компании. Кроме того, покупатель должен соблюдать действующий договор управления с управляющей компанией, срок действия которого истекает 31 октября 2030 года.
Ref: VL883128
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира в Манильве идеально подходит для тех, кто ищет как приятный дом для отдыха, так и потенциальную инвестицию. Расположение с легким доступом к пляжу (500 м) и полям для гольфа (3,3 км) привлекает любителей активного отдыха. Солнечные дни и долгий купальный сезон (5 месяцев) способствуют активному образу жизни. Недвижимость также привлекательна для инвесторов, ищущих пассивный доход от аренды на время отпуска благодаря профессиональному управлению и гарантированной доходности. Недавно отремонтированная квартира с видом на море и собственным небольшим садом предлагает комфорт и отдых. Хотя наличие автомобиля удобно, многие объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, а общественный транспорт хорошо развит.
Квартира была недавно отремонтирована, что предполагает современную и тщательную отделку. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают функциональность. Просторная гостиная с интегрированной кухней выходит на террасу с прямым выходом в небольшой сад, создавая ощущение дополнительного пространства и уединения. Виды на море являются одной из главных особенностей квартиры. Общие зоны комплекса обширны и предлагают прекрасные виды на море и Гибралтарский пролив. Квартира оснащена кондиционером для комфорта и имеет подключение к Wi-Fi. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Хотя конкретные материалы не указаны, недавний ремонт и расположение в развитом комплексе курортной недвижимости указывают на высокое качество.
Двухкомнатная квартира в Манильве предлагается по цене от 205 000 €. Недвижимость площадью 75 м² состоит из двух спален и двух ванных комнат. Она является частью комплекса курортной недвижимости, в настоящее время управляемого курортной компанией Pierre & Vacances, которая гарантирует 5% годовой доходности. Покупатель принимает на себя действующий договор управления, действительный до 31 октября 2030 года, с возможностью продления. Комплекс работает сезонно, но владельцы имеют право на 60 дней использования квартиры вне сезона. Такая модель позволяет инвесторам получать доход от аренды, в то время как недвижимостью профессионально управляют.
Манильва предлагает очаровательное сочетание андалузского образа жизни и современных удобств. Климат региона приятен круглый год, со средней температурой 18,4°C. Спокойный жилой район расположен в городской среде, где основные удобства, такие как аптека и супермаркет, находятся в шаговой доступности. Пляж Плайя-де-ла-Чулера находится всего в 500 метрах, а район имеет хорошее транспортное сообщение. Манильва также известна своими близлежащими полями для гольфа и пристанями, предлагая разнообразные возможности для отдыха. Количество солнечных часов в году высокое, около 3 845 часов, а сезон купания длится пять месяцев, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Манильва предлагает спокойную жилую среду, расположенную в городской черте недалеко от побережья. В районе есть основные услуги, такие как медицинский центр и школы, обслуживающие местное население. Несмотря на то, что население Манильвы составляет около 18 165 человек (2025 г.), она сохраняет свою непринужденную атмосферу. Близость к морю (всего 500 м до ближайшего пляжа) и многочисленные поля для гольфа (включая Финка Кортесин в 3,3 км) предлагают разнообразные возможности для отдыха. Аэропорт находится на разумном расстоянии (26 км), а в регионе также хорошее транспортное сообщение с 36 остановками. Ближайшие порты, такие как Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км), добавляют очарования району.
Эта карта показывает расположение Манильвы на Коста-дель-Соль. Вы можете увидеть ее близость к побережью, основным транспортным путям и окружающим городам. Карта помогает понять расстояния до пляжей, полей для гольфа и других объектов в этом районе.
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, недалеко от Гибралтарского пролива. Она является частью исторически богатого и живописного региона, известного своим солнечным климатом и средиземноморским образом жизни. Манильва обеспечивает доступ к более крупным городам, таким как Марбелья и Малага, сохраняя при этом свою собственную спокойную индивидуальность. Ее расположение также обеспечивает относительно легкий доступ к аэропорту Гибралтара, что является преимуществом для международных путешественников.
Квартира в Манильве стратегически удобно расположена с точки зрения транспортных связей. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чулера, находится всего в 500 метрах, а другие пляжи, такие как Ла-Дукеса, - в 3,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 76 км (по прямой), но аэропорт Гибралтар (GIB) ближе, примерно в 22 км (по прямой). Супермаркет (315 м) и аптека (159 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь удобной. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Finca Cortesin Golf Club в 3,3 км. Общественный транспорт хорошо организован: 6 линий и 36 остановок, но наличие собственного автомобиля облегчает передвижение по более широкой территории.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Манильве преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,4°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет 3 845 часов, а сезон купания длится около пяти месяцев, когда температура воды достигает не менее 20°C. Объект расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу умеренный (4,8%). Эти факторы в совокупности создают приятную среду для активного отдыха и досуга у моря и гор.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Манильвы предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чулера, находится всего в 500 метрах, а в этом районе также есть известные пляжи с Голубым флагом, такие как Сабинильяс. Ла-Дукеса (2,4 км) и Плайя-де-Касарес (3,6 км) также находятся поблизости. Для любителей гольфа имеется несколько полей высшего класса, таких как Finca Cortesin Golf Club (3,3 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры и пристани, такие как Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км), предлагающие возможности для яхтинга и других водных видов спорта. В общей сложности 34 спортивных объекта гарантируют, что каждый найдет что-то для себя.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, недалеко от Гибралтарского пролива. Она является частью исторически богатого и живописного региона, известного своим солнечным климатом и средиземноморским образом жизни. Манильва обеспечивает доступ к более крупным городам, таким как Марбелья и Малага, сохраняя при этом свою собственную спокойную индивидуальность. Ее расположение также обеспечивает относительно легкий доступ к аэропорту Гибралтара, что является преимуществом для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Рынок в Манильве, в западной части Коста-дель-Соль, предлагает множество аналогичных объектов. Например, в Аквамаре в Торре-дель-Мар, немного восточнее, квартиры доступны от 219 950 €. В Лантана Ресиденсьял в Михас, также в центральном месте, стартовые цены такие же, как и в проекте в Манильве, 205 000 €. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне, немного ближе, представляет более высокую ценовую категорию, начиная от 259 000 €. Предложение Манильвы, особенно относительно низкая стартовая цена в сочетании с гарантией дохода от аренды и близостью к пляжам и полям для гольфа, делает ее привлекательным вариантом для инвесторов и искателей домов для отдыха, которые ценят образ жизни, предлагаемый Коста-дель-Соль. Развитие и рост региона поддерживают сохранение стоимости недвижимости и потенциальный рост.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
