Tento apartmán s rozlohou 75 m² v meste Manilva, provincia Málaga, ponúka pohodlný životný štýl v blízkosti pobrežia. Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej oblasti s vybavením na pešiu vzdialenosť a dobrou dostupnosťou k regionálnym cestám. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami je apartmán skvelou voľbou pre trvalé bývanie aj ako rekreačná investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, ponúkajúc pokojnejšiu alternatívu k rušnejším letoviskám. Obytný komplex je situovaný v mestskej oblasti, kde sú základné služby ako lekárne a supermarkety na krátku pešiu vzdialenosť. Oblasť ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú funkčný domov v blízkosti pobrežia. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je praktická pre páry aj malé rodiny. Terasa otvárajúca sa do malej záhrady poskytuje ďalší obytný priestor a možnosť vychutnať si stredomorskú klímu.
Hoci fázy výstavby projektu nie sú uvedené, nedávna renovácia naznačuje moderné vybavenie a dobrý stav. Nehnuteľnosť je momentálne spravovaná rekreačnou spoločnosťou, čo zaručuje jej stav a potenciálnu návratnosť.
Tento apartmán nie je určený na trvalé osobné užívanie dlhšie ako 60 dní v roku, mimo prevádzkových sezón rekreačnej spoločnosti. Hoci auto je považované za pohodlné, nie je nevyhnutné pre všetky služby, ale môže obmedziť prístup na niektoré vzdialenejšie miesta.
Ref: VL883128
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre investorov hľadajúcich pasívny príjem z nehnuteľností, keďže je momentálne spravovaný rekreačnou spoločnosťou s garantovanou návratnosťou. Je tiež vhodný pre tých, ktorí si chcú vychutnať životný štýl Costa del Sol, ale preferujú pokojnejšie miesto ďalej od väčších letovísk. Vlastníci si môžu nehnuteľnosť užívať 60 dní v roku podľa vlastného uváženia, mimo sezóny prevádzky spoločnosti. Ak si ceníte pohodlie služieb na dosah ruky a výhľady na more a hory, tento apartmán v Manilve môže byť vhodnou voľbou. Tiež pre tých, ktorí oceňujú prítomnosť tenisového kurtu a ďalších športových zariadení v blízkosti komplexu, táto oblasť ponúka záujem.
Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný, čo naznačuje moderné úpravy a dobrý stav. Tieto vlastnosti, spolu s výhľadmi na hory a more a prítomnosťou súkromnej terasy, vytvárajú príjemné životné prostredie. Plne vybavená obývacia izba s integrovanou kuchyňou a vstavané skrine v spálňach zvyšujú funkčnosť. Navyše je tu krytá terasa, ktorá poskytuje ochranu pred slnkom, a Wi-Fi pripojenie.
Tento apartmán s rozlohou 75 m² v Manilve sa predáva za cenu od 205 000 €. Má 2 spálne a 2 kúpeľne, ktoré poskytujú pohodlný priestor. Nehnuteľnosť sa predáva s existujúcou nájomnou zmluvou s rekreačnou spoločnosťou do 31. októbra 2030, s garantovaným výnosom. Po skončení zmluvy je možnosť jej obnovenia alebo uzatvorenia novej dohody. Spoločné priestory komplexu ponúkajú krásne výhľady na more a okolitú krajinu. Neplatia sa žiadne poplatky za spoločnosť, pretože prevádzkovateľ pokrýva náklady na elektrinu, vodu a internet, pričom kupujúci je zodpovedný len za ročnú daň IBI.
Manilva ponúka pokojné životné prostredie a zároveň je dobre spojená s hlavnými atrakciami Costa del Sol. Poloha obytného komplexu znamená, že každodenné potreby, ako sú potraviny a zdravotná starostlivosť, sú na dosah ruky, s miestnou lekárňou vzdialenou len 159 metrov a supermarketom 315 metrov. Oblasť má tiež tri školy a zdravotné stredisko podporujúce rodinný život. Blízkosť mora, len 2,5 km od pláže Manilva, poskytuje možnosti na relaxáciu. Život v Manilve znamená rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a životným štýlom v blízkosti prírody, s približne 3845 slnečnými hodinami ročne a dlhou sezónou kúpania.
Manilva, kde sa tento apartmán nachádza, ponúka živé prostredie s približne 18 165 obyvateľmi (projekcia pre rok 2025). Oblasť má dostatočnú infraštruktúru vrátane troch základných škôl a jednej strednej školy podporujúcej vzdelávacie potreby, ako aj jedného zdravotného strediska. V blízkosti sa nachádzajú aj dve reštaurácie ponúkajúce stravovacie možnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza len 315 metrov od supermarketu, čo zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb, a lekáreň je ešte bližšie. Napriek mestskej polohe, blízkosť prírody, ako sú lesy a hory, ponúka rovnováhu.
Táto mapa zobrazuje polohu Manilvy, Málaga, zdôrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu a kľúčovým vybaveniam ako sú pláže, golfové ihriská a letiská. Pomáha vizualizovať geografiu a dostupnosť regiónu.
Manilva je strategicky umiestnená v západnej časti Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom a živou atmosférou regiónu. Nachádza sa tesne pred západnou hranicou Costa del Sol, čo umožňuje ľahký prístup do Gibraltáru aj do blízkych oblastí ako Sotogrande. Manilva je známa svojimi piesočnatými plážami a prístavmi, ktoré ponúkajú alternatívu k väčším letoviskám ako Marbella alebo Estepona, pričom zostáva relatívne blízko nich.
Pre pohodlný život v apartmáne sú všetky potrebné zariadenia na dosah ruky. Pláž Manilva je vzdialená len 2,5 km, pláž La Duquesa 3,1 km a pláž Casares 3,6 km. Z letísk je Gibraltar vzdialený približne 22 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pohyb autom je praktický, ale nie vždy nevyhnutný, keďže existuje 36 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek verejnej dopravy. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Golfového klubu Finca Cortesín na 3,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v stredomorskom klimatickom pásme s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C. Oblasť sa teší približne 3845 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhú sezónu kúpania trvajúcu asi 5 mesiacov, s teplotami vody nad 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 30 metrov, ponúka mierny sklon k pláži (4,8%), čím zabezpečuje prístupnosť. Okolitá príroda zahŕňa hory a lesy, ktoré ponúkajú prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Manilva a jej okolie ponúkajú množstvo plážových a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km, zatiaľ čo Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) ponúkajú rozmanité pobrežné zážitky. Sabinillas má jednu pláž s certifikátom "Modrá vlajka", zaručujúcu vysokú kvalitu a čistotu. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Golfového klubu Finca Cortesín (3,3 km) a športových centier ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ktoré ponúkajú rôzne voľnočasové aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strategicky umiestnená v západnej časti Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom a živou atmosférou regiónu. Nachádza sa tesne pred západnou hranicou Costa del Sol, čo umožňuje ľahký prístup do Gibraltáru aj do blízkych oblastí ako Sotogrande. Manilva je známa svojimi piesočnatými plážami a prístavmi, ktoré ponúkajú alternatívu k väčším letoviskám ako Marbella alebo Estepona, pričom zostáva relatívne blízko nich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Manilva, kde sa tento apartmán nachádza, ponúka odlišný profil v porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol. S cenovou úrovňou začínajúcou od 205 000 €, je konkurencieschopný s inými podobnými ponukami, ako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €). Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) sú o niečo drahšie, pričom ponúkajú podobné vlastnosti. Manilva vyniká svojou pokojnejšou atmosférou v porovnaní s aktívnejšími letoviskami, pričom si udržiava dobrú dostupnosť k kľúčovým vybaveniam a rekreačným oblastiam, ako sú golfové ihriská a prístavy. Nižšie prevádzkové náklady v oblasti, kde prevádzkovateľ pokrýva väčšinu komunálnych služieb, ho robia atraktívnym aj z investičného hľadiska, pričom navyše ponúka návratnosť spravovanú rekreačnou spoločnosťou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
