Resort Terrazas Costa del Sol, розташований у Манільві, пропонує привабливі апартаменти. Цей комплекс знаходиться в міському середовищі, але всі необхідні зручності для повсякденного життя знаходяться в пішій доступності. Він також розташований недалеко від узбережжя, що робить його ідеальним місцем для знайомства з стилем життя Коста-дель-Соль. Пляж Манільва знаходиться в 2,5 км, де можна провести час у розслабленні. Аеропорт розташований за 26 км. Ці апартаменти поєднують у собі комфортне житло та зручне розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ці апартаменти розташовані в міській зоні Манільви, недалеко від узбережжя. Навколо є 2 ресторани, а також аптека та супермаркет, що забезпечують легкий доступ до повсякденних потреб. Доступ до пляжу чудовий, пляж Ла Чулера знаходиться всього за 0,5 км. Ви можете насолоджуватися унікальною атмосферою Коста-дель-Соль, оточеною як морем, так і горами.
Ці апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами ідеально підходять для проживання до 4 осіб. Тераса з виходом до приватного саду є ідеальним місцем для відпочинку. Панорамний вид на Середземне море та Гібралтарську протоку додасть барв вашому повсякденному життю. Його також можна придбати для інвестиційних цілей, отримуючи стабільний дохід шляхом прийняття чинного договору оренди.
Цей об'єкт наразі управляється компанією з надання послуг відпочинку (Pierre & Vacances) і має чинний договір оренди до 31 жовтня 2030 року. Договір може бути продовжений, що надає можливості для довгострокових інвестицій. Комплекс працює в піковий сезон з червня по жовтень, але власники можуть користуватися об'єктом протягом 60 днів на рік поза межами сезону роботи керуючої компанії.
Цей об'єкт можна придбати для інвестиційних цілей, але необхідно дотримуватися умов чинного договору оренди. Використання об'єкта власником обмежено 60 днями на рік і можливе лише поза сезоном роботи компанії-управителя. Крім того, цей об'єкт класифікується як "Апартаменти для відпочинку (AT)", що може означати, що він не призначений для постійного проживання. Детальні умови використання слід уточнювати окремо.
Ref: VL883128
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підходять для тих, хто шукає наступний спосіб життя: **Інвестори коротко- та довгострокові:** Отримавши поточний договір оренди, можна очікувати щорічний дохід близько €8 247. Термін дії договору до 2030 року та варіанти його продовження обіцяють стабільний інвестиційний прибуток. **Власники другого будинку:** Власники можуть користуватися помешканням протягом 60 днів на рік поза межами сезону роботи компанії-управителя. Близькість до пляжу та пристані робить його ідеальним для спокійного відпочинку в теплому кліматі. **Люди, які ведуть активний спосіб життя:** Пляжі, поля для гольфу та спортивні об'єкти знаходяться поруч, що дозволяє повною мірою насолоджуватися водними видами спорту, гольфом та іншими видами активного відпочинку. **Люди, які цінують зручність:** Супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в пішій доступності, що полегшує повсякденне життя. Доступ до аеропорту також хороший (26 км), що робить подорожі зручними як по країні, так і за кордон. **Люди, які цінують краєвиди:** З тераси відкривається панорамний вид на море, Гібралтарську протоку і навіть на гори Африки. Це приносить натхнення та спокій у повсякденне життя.
Ці апартаменти нещодавно були відремонтовані, пропонуючи сучасний та комфортний житловий простір. Південно-західна орієнтація дозволяє насолоджуватися післяобіднім сонцем, а звідси відкриваються різноманітні краєвиди: море, гори, сад, басейн та ліс. Підлога покрита міцними матеріалами, а стіни оздоблені спокійними кольорами. Вітальня простора, а інтегрована кухня функціональна та має сучасний дизайн. У кожній спальні є вбудовані шафи з достатнім простором для зберігання. Ванні кімнати оснащені найновішою сантехнікою, а душова зона комфортна. Крита тераса ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі або обіду, а з приватного патіо є прямий вихід до невеликого саду. Також доступний Wi-Fi, що підтримує комфортне цифрове життя. Ця нерухомість є вишуканим поєднанням якості та функціональності.
Ціна цих апартаментів починається від €205 000. Вони мають 2 спальні, 2 ванні кімнати та площу 75 м². Наразі вони управляються компанією Pierre & Vacances, яка очікує щорічний дохід близько €8 247. Цей дохід базується на припущенні, що покупець візьме на себе чинний договір оренди, який діє до 31 жовтня 2030 року. Існують також варіанти продовження договору, що робить їх привабливим довгостроковим інвестиційним рішенням. Витрати на комунальні послуги, воду, електроенергію та Інтернет покриваються оператором, тому власник сплачує лише щорічний податок IBI. За цією ціновою категорією, ця нерухомість, що пропонує як вид на море, так і інвестиційний дохід, є конкурентоспроможною на Коста-дель-Соль.
Розташовані в жвавому міському районі Манільви, ці апартаменти є привабливим вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Близькість до пляжу Плая-де-ла-Чулера (0,5 км) пропонує можливість щоденно насолоджуватися морем. Поруч є супермаркети (315 м) та аптеки (159 м), що забезпечує зручне повсякденне життя. Крім того, в 2,7 км знаходиться Марина Пуерто-де-ла-Дукеса, де можна зайнятися вітрильним спортом та водними видами спорту. Для любителів гольфу, поблизу розташовані кілька полів, зокрема Гольф-клуб Фінке-Кортесін (3,3 км). 3 845 годин сонячного світла на рік та 5 місяців комфортного сезону для купання дозволяють насолоджуватися активним відпочинком цілий рік.
Манільва - це чарівне містечко, розташоване на заході Коста-дель-Соль, на пагорбах з видом на Гібралтарську протоку. Середня річна температура становить 18,4°C, а 3845 годин сонячного світла на рік забезпечують 5 місяців комфортного сезону для купання. З населенням близько 18 165 осіб (прогноз на 2025 рік), місто має спокійну атмосферу, але водночас має необхідну інфраструктуру. В радіусі 2 км є 2 ресторани, що підтримують місцеву економіку. Для освіти є 3 початкові школи та 1 середня школа, що робить його придатним для сімей. Медичні послуги надає 1 медичний центр. У регіоні зареєстровано 1351 операція з нерухомістю, що свідчить про активний ринок. Марини, такі як Пуерто-де-ла-Дукеса (2,7 км) та Пуерто-де-Сотогранде (5,9 км), є центрами відпочинку та водних видів спорту. Крім того, поблизу розташовані численні поля для гольфу, включаючи Гольф-клуб Фінке-Кортесін (3,3 км), що створює чудові умови для гольфістів.
Ця карта показує розташування апартаментів у Манільві. Ви можете побачити, що пляжі, пристані для яхт, поля для гольфу та необхідні для повсякденного життя заклади знаходяться поруч. Розташований у серці привабливого середовища Коста-дель-Соль, він пропонує як зручність, так і можливості для відпочинку.
Манільва розташована на заході Коста-дель-Соль, у стратегічному місці поблизу Гібралтарської протоки. Цей регіон пропонує доступ до багатої культури Андалусії та красивого узбережжя. На заході можливий доступ до британської заморської території Гібралтар (приблизно 22 км повітряним шляхом), а на сході - до великих міст, таких як Малага (приблизно 76 км повітряним шляхом). Таке розташування забезпечує зручну базу як для подорожуючих по Іспанії, так і для міжнародних мандрівників. Поруч знаходяться відомі курорти, як Марбелья, та історичні міста, як Ронда, що робить їх ідеальними для коротких подорожей на вихідні. Ви можете насолоджуватися повним спектром переваг Коста-дель-Соль, таких як сонце, море, гольф та багата гастрономія, саме в Манільві.
Ці апартаменти пропонують баланс між зручністю та доступністю. Окрім найближчого пляжу Плая-де-ла-Чулера (0,5 км), поблизу розташовані красиві пляжі, такі як Плая-де-Манільва (2,5 км), Ла-Дукеса (3,1 км) та Плая-де-Касарес (3,6 км). Ці пляжі ідеально підходять для плавання та прийняття сонячних ванн влітку. Доступ до основних аеропортів хороший: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 76 км, а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 22 км (за повітряним маршрутом). Доступ до великих міст також легкий, а наявність автомобіля дозволяє вільно досліджувати навколишні території. Громадський транспорт добре розвинений: 36 автобусних зупинок та 6 маршрутів. Це також дозволяє людям без автомобіля дістатися до сусідніх міст і закладів. Супермаркети (315 м), аптеки (159 м) та медичний центр (6,2 км) розташовані поруч, що підвищує зручність повсякденного життя.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має типовий середземноморський клімат регіону Андалусія, що характеризується м'якою погодою протягом року. Середня річна температура становить 18,4°C, з теплим, сухим літом та м'якою, дощовою зимою. 3845 годин сонячного світла на рік означають, що ви можете насолоджуватися сонячним світлом цілий рік. Особливо, 5-місячний сезон купання надає чудову можливість для занять пляжним спортом та водними видами спорту. Висота 30 метрів над рівнем моря, яка не є ані надто високою, ані надто низькою, допомагає уникнути надмірної спеки або холоду та забезпечує комфортні умови проживання. Легкий нахил 4,8% вздовж узбережжя полегшує доступ до пляжу, роблячи його придатним для прогулянок або бігу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Околиці Манільви пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж - Плая-де-ла-Чулера (0,5 км), а також є інші красиві пляжі, такі як Плая-де-Манільва (2,5 км), Ла-Дукеса (3,1 км) та Плая-де-Касарес (3,6 км). Особливо, в Сабінільясі є пляж з Блакитним прапором, що гарантує високу якість води та екологічність. Центрами водних видів спорту є марини Пуерто-де-ла-Дукеса (2,7 км) та Пуерто-де-Сотогранде (5,9 км). Любителі гольфу можуть насолоджуватися близькістю до численних полів світового класу, включаючи Гольф-клуб Фінке-Кортесін (3,3 км), Гольф-академію Албайєт-Різорт (4,7 км) та Гольф-клуб Естепона (5,4 км). Крім того, у регіоні розташовано 34 спортивні споруди, що надають можливість займатися тенісом та іншими видами спорту.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на заході Коста-дель-Соль, у стратегічному місці поблизу Гібралтарської протоки. Цей регіон пропонує доступ до багатої культури Андалусії та красивого узбережжя. На заході можливий доступ до британської заморської території Гібралтар (приблизно 22 км повітряним шляхом), а на сході - до великих міст, таких як Малага (приблизно 76 км повітряним шляхом). Таке розташування забезпечує зручну базу як для подорожуючих по Іспанії, так і для міжнародних мандрівників. Поруч знаходяться відомі курорти, як Марбелья, та історичні міста, як Ронда, що робить їх ідеальними для коротких подорожей на вихідні. Ви можете насолоджуватися повним спектром переваг Коста-дель-Соль, таких як сонце, море, гольф та багата гастрономія, саме в Манільві.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ці апартаменти в Манільві (€205 000) пропонують привабливу ціну порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (€219 950) та Lantana Residencial в Міхасі (€205 000) знаходяться в аналогічному ціновому діапазоні, тоді як Etherna Homes 2 в Естепоні (€259 000) належить до вищої цінової категорії. Нерухомість в Манільві особливо примітна своєю близькістю до моря (0,5 км) та інвестиційною прибутковістю (близько €8 247 на рік). Також хороша доступність до сусідніх полів для гольфу (до Finca Cortesín 3,3 км) та пристані (до La Duquesa 2,7 км). Наявність цих характеристик за такою ціною робить її конкурентоспроможною на Коста-дель-Соль. Однак, слід враховувати обмеження використання власником протягом 60 днів на рік, що підкреслює її інвестиційний аспект, особливо для тих, хто шукає постійне проживання.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
