Dit project betreft een appartement gelegen in de urbanisatie Hacienda Guadalupe, sectie Vistalmar Norte, in de gemeente Manilva. De woning bevindt zich op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 70 m². Het complex werd in 2006 opgeleverd, wat betekent dat de omgeving en de gemeenschappelijke faciliteiten volledig zijn ontwikkeld en operationeel zijn. De ligging is strategisch ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol Occidental, nabij de grens met de provincie Cádiz.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Manilva, op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt 2,5 kilometer in vogelvlucht. De ligging biedt toegang tot de nabijgelegen jachthaven van La Duquesa en de natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door het bergachtige landschap in de directe achterland.
De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, passend bij behoeften voor gezinnen of koppels. Een grote overdekte terras biedt ruimte voor buitenleven. Een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat een praktische vereiste afdekt. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat de mogelijkheid biedt voor een persoonlijke inrichting naar smaak.
Dit is een bestaande bouw (resale) met een opleveringsdatum rond 2006. Hierdoor is de bouwkundige staat direct inzichtelijk en zijn gemeenschappelijke tuinen en zwembaden volgroeid. Er is geen sprake van bouwrisico's of wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Het project is geen nieuwbouw en beschikt niet over de meest recente energienormen of slimme woningtechnologieën. De afstand tot het strand bedraagt 2,5 kilometer, wat betekent dat strandbezoek niet direct vanuit de deur mogelijk is zonder vervoer. Vanwege de ligging op de begane grond kan het uitzicht op zee beperkt zijn door omliggende bebouwing of begroeiing.
Ref: VL948323
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningaanbod past bij kopers die zoeken naar een instapklare woning zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject. Het is geschikt voor personen die een parkeerplaats essentieel achten. De ligging nabij voorzieningen maar buiten het drukste toeristische centrum maakt het relevant voor kopers die zoeken naar een balans tussen bereikbaarheid en rust. Ook kan het dienen als een investeringsobject voor verhuur, gezien de bestaande vraag naar accommodatie in deze regio.
De woning is voorzien van marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan temperatuurregulering en geluidsisolatie. Onlangs zijn nieuwe airconditioningsystemen geïnstalleerd. De badkamer is gemoderniseerd met een inloopdouche en een verhoogd toilet voor toegankelijkheid. De keuken is volledig geïnstalleerd en ingericht. De algemene staat van onderhoud wordt omschreven als goed, met recente renovaties aan essentiële voorzieningen.
De vraagprijs is vastgesteld vanaf €249.000. Dit positioneert het appartement in een lager prijssegment vergeleken met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, zoals Amphora Beach (vanaf €320.000). De inclusieve parkeerplaats draagt bij aan de totale waarde, aangezien parkeerplaatsen in dit gebied vaak extra kosten met zich meebrengen. Er is geen variatie in type woningen, maar de staat van afwerking kan verschillen per unit.
De dagelijkse leefomgeving in deze urbanisatie wordt gekenmerkt door een residentiële sfeer met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt is te vinden op 315 meter en een apotheek op 159 meter, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van vier zwembaden in de complex biedt recreatiemogelijkheden dicht bij huis. De omgeving is over het algemeen rustig, met een focus op permanente bewoning en gezinnen, in tegenstelling tot de drukkere toeristische zones direct aan het strand.
Manilva is een gemeente aan de zuidwestelijke rand van de Costa del Sol. De omgeving biedt een mix van lokale Spaanse cultuur en internationale toeristische faciliteiten. Voorzieningen zoals restaurants, banken en scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer aanwezig. De nabijheid van grotere steden zoals Estepona en Marbella zorgt voor toegang tot uitgebreidere winkel- en culturele aanbod, terwijl de directe omgeving zich leent voor een rustiger levenritme.
De kaart toont de positering van het project in relatie tot de kustlijn en de belangrijkste verkeersaders zoals de A-7 en N-340. De afstanden tot de golfbanen en de stranden zijn visueel in kaart gebracht, wat een beeld geeft van de bereikbaarheid en de ligging in het landschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt op de grens tussen de provincies Málaga en Cádiz, aan de uiterste westelijke punt van de Costa del Sol Occidental. Het is positioned tussen de drukkere kustplaatsen Estepona en Sotogrande. Deze locatie biedt de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen van deze grotere gebieden, terwijl men verblijft in een gebied met een lagere bevolkingsdichtheid.
Een auto is aan te raden voor regionale verplaatsingen, maar lokaal zijn voorzieningen goed bereikbaar. Het strand van La Duquesa ligt op 3,1 kilometer. De luchthaven van Gibraltar is de dichtstbijzijnde op 26 kilometer, terwijl Málaga-Costa del Sol op 83 kilometer ligt. Verschillende golfbanen, waaronder Doña Julia, liggen binnen een straal van 5 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar via zes lijnen met 36 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau en de lichte helling naar de kust (2,8%) zorgen voor een constante ventilatie. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. Er zijn ongeveer 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actief gemeenschapsleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Sabinillas, beschikt over een Blue Flag-certificering, wat wijst op kwaliteit van water en voorzieningen. De jachthavens van Puerto Deportivo de la Duquesa en Puerto de Sotogrande bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer afstand.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt op de grens tussen de provincies Málaga en Cádiz, aan de uiterste westelijke punt van de Costa del Sol Occidental. Het is positioned tussen de drukkere kustplaatsen Estepona en Sotogrande. Deze locatie biedt de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen van deze grotere gebieden, terwijl men verblijft in een gebied met een lagere bevolkingsdichtheid.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
In vergelijking met omliggende projecten zoals Amphora Beach in Manilva (vanaf €320.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600), biedt dit appartement een aanzienlijk lagere instapprijs. Dit verschil is voornamelijk toe te schrijven aan de leeftijd van het gebouw (2006) en de status als resale in plaats van nieuwbouw. Projecten in Estepona hanteren doorgaans hogere prijzen per vierkante meter door de grotere stadse voorzieningen. De locatie in Manilva biedt een goedkopere alternatief voor kopers die bereid zijn om iets verder van het centrum van Marbella of Estepona te verblijven, zonder in te leveren op bereikbaarheid van stranden en golfbanen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID