Dit project in Manilva biedt een appartement met zeezicht op 137 meter hoogte, onderdeel van een vakantiecomplex met gemeenschappelijke voorzieningen. Het is een bestaande bouw met een zuidwestelijke oriëntatie. De aanduiding 'Investment apartment' duidt op een commerciële regeling met een huurovereenkomst. Het pand wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
Vergeleken met projecten in Mijas (Arosa) en Fuengirola (Waterfall, Astra), is de prijs in Manilva beduidend lager. Waar vergelijkbare projecten in het centrum van de Costa del Sol starten boven €360.000, start dit project in Manilva vanaf €120.000. Dit duidt op een verschil in marktsegment en bouwkwaliteit. Manilva is verder weg van Málaga-Centrum en het internationale vliegveld van Málaga. Echter, de luchthaven van Gibraltar (GIB) is dichtbij. De regio biedt meer waar voor uw geld, maar heeft minder internationale uitstraling dan Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in de gemeente Manilva, in het westen van de Costa del Sol. De locatie is urbanisatieachtig met voorzieningen op loopafstand. Een apotheek bevindt zich op 159 meter, een supermarkt op 315 meter en een sportcentrum op 400 meter. De kustlijn van Playa de Manilva ligt op 2,5 kilometer hemelsbreed afstand.
Dit object is operationeel als investeringspand. De tekst 'Guaranteed annual yield' en 'Only IBI to pay' geeft aan dat de exploitatie en onderhoud extern zijn geregeld. Er is sprake van een beperkte persoonlijke gebruiksoptie van maximaal 2 maanden per jaar in het laagseizoen. Voor permanente bewoning is dit object door de huurovereenkomst niet beschikbaar.
De status is 'Gereed'. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleverdatum. De woningen zijn 'fully furnished' en 'fully fitted'. Technische specificaties omvatten een gemeenschappelijk zwembad, een afgesloten complex en overdekte parkeerplaatsen. Elektriciteit is de standaard nutsvoorziening.
De belangrijkste beperking is het gebruik als vast beleggingsobject. Permanent wonen is niet mogelijk door de lopende huurovereenkomst. De 'Bargain'-categorie en de lage prijs van €120.000 (voor 1 slaapkamer conform data) suggereren een specifieke marktsegmentering. De afstand tot het strand is 2,5 kilometer, wat een regelmatig gebruik van de auto vereist.
Dit scenario past voor beleggers die zoek zijn naar passief inkomen en geen behoefte hebben aan intensief beheer. De structuur met 'Guaranteed annual yield' en geen gemeenschapskosten is geschikt voor kopers die afstand willen doen van gebruik. De regio Manilva, grenzend aan Cádiz, is voor kopers die de authentiekere kant van de Costa del Sol zoeken, weg van de grote massa. De lage instapprijs maakt het toegankelijk voor hen met een beperkter budget.
De afwerking wordt omschreven als 'Good' en 'Fully Furnished'. De keuken is 'fully fitted'. Er zijn voorzieningen zoals een overdekt terras en uitzichten op zee, land en panoramisch. De tuin is 'Easy Maintenance', wat wijst op een spaarzaam ontwerp. De technische staat van het gebouw is bestemd voor recreatief gebruik, wat anders is dan residentiële nieuwbouw.
De prijs wordt aangeduid met 'vanaf €120.000'. Dit betreft een 1-slaapkamerappartement van 69 m². Er zijn geen variaties in slaapkamers of badkamers genoemd. De beschikbaarheid is afhankelijk van de huidige bezettingsgraad van het complex. Het object valt in de categorie 'Bargain' en 'Cheap', wat wijst op een instapprijs voor de vastgoedmarkt.
De leefomgeving in Manilva wordt gekenmerkt door een mix van lokale bewoning en toerisme. Met 18.165 inwoners is het een levendige gemeente. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar wijst op een actieve culturele agenda. De nabijheid van Sotogrande (5 minuten rijden) en de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 3,1 kilometer biedt recreatieve mogelijkheden. Het klimaat met 3.845 zonuren per jaar maakt buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk. De hoogte van 137 meter boven zeeniveau biedt ventilatie en zicht op de kustlijn.
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De gemiddelde temperatuur varieert van 12 tot 26 graden Celsius. Er zijn 3 basisscholen en 1 middelbare school in de gemeente. Gezondheidszorg is beschikbaar via 1 gezondheidscentrum. Voor specialistische zorg is een ziekenhuis op 6,2 kilometer beschikbaar. Het sportcentrum Las Viñas ligt op 400 meter afstand. De jachthavens van Estepona en Gibraltar zijn binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar.
De kaart toont de positie aan de westkust van Málaga. De afstand tot de haven van La Duquesa is 3 kilometer. De grens met Cádiz ligt vlakbij. De luchthaven van Gibraltar is dichterbij dan die van Málaga.
Manilva ligt in de comarca Costa del Sol Occidental. Het grenst direct aan de provincie Cádiz. Dit is de westelijke toegangspoort tot de Costa del Sol. De positie is uniek vanwege de nabijheid van Sotogrande (9,4 km) en de stapel golfbanen in de directe omgeving. Het biedt een rustiger alternatief voor de drukte van Marbella of Estepona.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 75 kilometer hemelsbreed, Gibraltar op 26 kilometer. Strandbezoek is mogelijk bij Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km). Golffaciliteiten zijn ruim aanwezig: Finca Cortesín (3,3 km), Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km). Een auto is praktisch voor afstanden groter dan 500 meter, hoewel de eerste voorzieningen lopend bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 137 meter hoogte biedt een licht afkoelend effect. De helling richting de kust is 4,4%, wat als matig wordt beschouwd. Met een jaarlijkse temperatuur van 18,4°C en een zwemseizoen van 5 maanden is het klimaat mediterraan. De historische zonneduur van 3.845 uur ondersteunt een buitenleven-orientatie. De uitzichten zijn panoramisch over zee en het achterland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is La Duquesa (3,1 km). Playa de Sabinillas beschikt over een Blue Flag-status. Golf is een hoofdactiviteit met meerdere banen binnen 5 kilometer straal. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 3,0 kilometer. Er zijn in totaal 34 sportfaciliteiten in de regio. Het complex zelf beschikt over zwembaden en sportvelden.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt in de comarca Costa del Sol Occidental. Het grenst direct aan de provincie Cádiz. Dit is de westelijke toegangspoort tot de Costa del Sol. De positie is uniek vanwege de nabijheid van Sotogrande (9,4 km) en de stapel golfbanen in de directe omgeving. Het biedt een rustiger alternatief voor de drukte van Marbella of Estepona.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL817501
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
