A projekt Málaga tartomány legdélnyugati szélén, Manilva községben található. Ez a kész lakás egy tisztán befektetési célokat szolgáló komplexum része, amely a tengerparttól rövid távolságra helyezkedik el. Az ingatlan tengerre néző kilátást és közös medencével rendelkező, üdülőfalusi jellegű környezetet kínál.
A keletebbre található Mijas vagy Fuengirola árai 360 000 €-tól indulnak, Manilva pedig kedvezőbb belépési pontot kínál, miközben hasonló tengerparti életstílus érhető el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva városi részében, a part mentén helyezkedik el 137 méteres tengerszint feletti magasságban. Ez a magaslati fekvés panorámás kilátást nyújt a tengerre és a vidéki környezetre. A lejtő mérsékelt (4.4%), ami járható közlekedést tesz lehetővé a tengerpart felé.
Ez a projekt nem lakhatási célokat szolgál, hanem kizárólag befektetési eszközként funkcionál garantált hozammal. A lakberendezés és konyha teljesen felszerelt. A tulajdonosnak nem kell foglalkoznia a bérbeadással vagy karbantartással, mivel mindent egy menedzsment cég kezel.
A kivitelezés befejezett állapotú (Gereed), az ingatlan azonnal birtokba vehető és hasznosítható. A meglévő bérleti szerződés révén az új tulajdonos számára azonnali bevételfolyás biztosított.
Az ingatlan nem minősül állandó lakóhelynek, csak turisztikai befektetésnek. A személyes használat évente maximum 2 hónapra korlátozódik, és csak a főszezont kivéve. Ideiglenes vagy állandó lakcímnek nem használható.
Ez a befektetés megfelelő azoknak, akik passzív jövedelmet keresnek a spanyol ingatlanpiacon anélkül, hogy a bérbeadás adminisztrációjával foglalkoznának. Nem javasolt azoknak, akik állandó otthont keresnek, vagy teljes mértékben szabályozni szeretnék az ingatlan használatát.
Az apartman jó állapotú, teljesen felszerelt konyhával és bútorozott nappalival rendelkezik. A komplexum biztonságos kapus övezet (gated complex) helyszínen található, közös kertekkel és sportlétesítményekkel.
A lakás kezdőára 120 000 euró, amely magában foglalja a teljes bútorozottságot és felszereltséget. Ez a turisztikai ingatlanokhoz képest versenyképes befektetési belépési szintet jelent, tekintettel a garantált hozamra és a menedzselt szolgáltatásra.
Manilva Andalúzia autonóm közösségében található, közvetlenül a Cádiz tartomány határán. A település népessége 18 165 fő, ami biztosítja a helyi szolgáltatások egész éves elérhetőségét. A tengerszint feletti magasság (137 m) hűvös szeleket és kellemes klímát biztosít, különösen a nyári hónapokban.
Manilva környéke a La Duquesa kikötőt és a közeli strandokat vonzó célponttá teszi. A helyi infrastruktúra magában foglalja a közvetlen környékben található szupermarketeket és gyógyszertárakat, mindössze 315 méterre.
A térkép Manilva pozícióját mutatja Costa del Sol nyugati részén, jelezve a távolságot a legfőbb közlekedési csomópontokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol Occidental comarca része, Málaga tartomány délnyugati szélén. Közvetlenül határos Cádizzal, és Gibraltar is közel van (kb. 26 km). Ez a fekvés ideális kiindulópontja mindkét irányban történő felfedezésnek.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán jellegű, évi 18.4 °C átlaghőmérséklettel és 3 845 napsütössel. Az úszási szezon kb. 5 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság miatt a párásodás alacsonyabb lehet, mint közvetlenül a parton.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken Kék Zászlós strandok (Sabinillas) és 34 sportlétesítmény található. A közvetlen környezetben rekreációs lehetőségek közé tartoznak a golfpályák és a tengerparti sétányok.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol Occidental comarca része, Málaga tartomány délnyugati szélén. Közvetlenül határos Cádizzal, és Gibraltar is közel van (kb. 26 km). Ez a fekvés ideális kiindulópontja mindkét irányban történő felfedezésnek.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL817501
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
