Este proyecto en Manilva ofrece un apartamento con vistas al mar situado a 137 metros de altitud, formando parte de un complejo vacacional con comodidades comunitarias. La propiedad es una construcción terminada con orientación suroeste. La designación 'Apartamento de inversión' indica una configuración comercial con un contrato de arrendamiento. La unidad se ofrece totalmente amueblada.
En comparación con proyectos en Mijas (Arosa) y Fuengirola (Waterfall, Astra), el precio en Manilva es significativamente menor. Mientras que proyectos comparables en el centro de la Costa del Sol comienzan por encima de 360.000 €, este proyecto en Manilva comienza desde 120.000 €. Esto indica una diferencia en el segmento de mercado y la calidad de construcción. Manilva está más lejos del centro de Málaga y del aeropuerto internacional de Málaga. Sin embargo, el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está cerca. La región ofrece más valor por dinero, pero tiene menos atractivo internacional que Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el municipio de Manilva, en el occidental de la Costa del Sol. El entorno está urbanizado con servicios a distancia de caminata. Una farmacia se encuentra a 159 metros, un supermercado a 315 metros y un centro deportivo a 400 metros. La costa de Playa de Manilva está a 2,5 kilómetros en línea recta.
Esta unidad funciona como una propiedad de inversión. El texto 'Rendimiento anual garantizado' y 'Solo pagar IBI' indica que la explotación y el mantenimiento se gestionan externamente. Existe una opción para uso personal limitado de máximo 2 meses al año en temporada baja. Para residencia permanente, esta unidad no está disponible debido al contrato de arrendamiento.
El estado es 'Terminado'. No hay proceso de construcción ni fecha de entrega futura. Las viviendas están 'totalmente amuebladas' y 'totalmente equipadas'. Las especificaciones técnicas incluyen una piscina comunitaria, un complejo cerrado y aparcamiento cubierto. La electricidad es el servicio estándar.
La limitación principal es su uso como activo de inversión fijo. La vivienda permanente no es posible debido al contrato de arrendamiento existente. La categoría 'Oportunidad' y el bajo precio de 120.000 € (para un estudio de 1 dormitorio según los datos) sugieren una segmentación específica del mercado. La distancia a la playa es de 2,5 kilómetros, lo que requiere el uso regular de un coche.
Este escenario es adecuado para inversores que buscan ingresos pasivos sin necesidad de gestión intensiva. La estructura con 'Rendimiento anual garantizado' y sin gastos de comunidad se adapta a compradores que deseen renunciar al uso. La región de Manilva, lindando con la provincia de Cádiz, es adecuada para compradores que buscan el lado más auténtico de la Costa del Sol, lejos de las masas. El bajo precio de entrada lo hace accesible para aquellos con un presupuesto más limitado.
El acabado se describe como 'Bueno' y 'Totalmente amueblado'. La cocina está 'totalmente equipada'. Las características incluyen una terraza cubierta y vistas al mar, al campo y panorámicas. El jardín es 'Bajo mantenimiento', lo que sugiere un diseño ahorrador de agua. El estado técnico del edificio está destinado a uso recreativo, lo que difiere de las nuevas construcciones residenciales.
El precio se indica como 'desde 120.000 €'. Se refiere a un apartamento de 1 dormitorio de 69 m². No se mencionan variaciones en dormitorios o baños. La disponibilidad depende de la tasa de ocupación actual del complejo. La propiedad cae en las categorías 'Oportunidad' y 'Barato', lo que indica un precio de entrada para el mercado inmobiliario.
El entorno vital en Manilva se caracteriza por una mezcla de residencia local y turismo. Con 18.165 habitantes, es un municipio animado. La presencia de 34 fiestas locales al año apunta a una agenda cultural activa. La proximidad a Sotogrande (5 minutos en coche) y el puerto Puerto Deportivo de la Duquesa a 3,1 kilómetros ofrece posibilidades recreativas. El clima con 3.845 horas de sol al año permite la vida al aire libre durante la mayor parte del año. La altitud de 137 metros sobre el nivel del mar ofrece ventilación y vistas de la costa.
Manilva se encuentra en el borde suroeste de la provincia de Málaga. La temperatura media varía entre 12 y 26 grados Celsius. Hay 3 colegios públicos y 1 instituto en el municipio. La atención sanitaria está disponible a través de 1 centro de salud. Para cuidados especializados, hay un hospital disponible a 6,2 kilómetros. El centro deportivo Las Viñas se encuentra a 400 metros. Los puertos de Estepona y Gibraltar están accesibles en un trayecto de 30 a 45 minutos.
El mapa muestra la posición en la costa oeste de Málaga. La distancia al puerto de La Duquesa es de 3 kilómetros. La frontera con Cádiz está cerca. El aeropuerto de Gibraltar está más cerca que el aeropuerto de Málaga.
Manilva se encuentra en la comarca Costa del Sol Occidental. Limita directamente con la provincia de Cádiz. Es la puerta de entrada occidental a la Costa del Sol. La posición es única debido a la proximidad a Sotogrande (9,4 km) y la acumulación de campos de golf en los alrededores inmediatos. Ofrece una alternativa más tranquila al bullicio de Marbella o Estepona.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 75 kilómetros en línea recta, Gibraltar a 26 kilómetros. Las visitas a la playa son posibles en Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km). Las instalaciones de golf están abundantemente presentes: Finca Cortesín (3,3 km), Albayt Resort (4,7 km) y Estepona Golf (5,4 km). Un coche es práctico para distancias mayores a 500 metros, aunque los primeros servicios son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 137 metros de altitud ofrece un efecto ligeramente fresco. La pendiente hacia la costa es del 4,4 %, descrita como moderada. Con una temperatura anual de 18,4 °C y una temporada de baño de 5 meses, el clima es mediterráneo. La duración histórica de insolación de 3.845 horas apoya una orientación hacia la vida al aire libre. Las vistas son panorámicas sobre el mar y el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es La Duquesa (3,1 km). Playa de Sabinillas cuenta con la Bandera Azul. El golf es una actividad principal con varios campos en un radio de 5 kilómetros. El puerto Puerto Deportivo de la Duquesa se encuentra a 3,0 kilómetros. Hay un total de 34 instalaciones deportivas en la región. El complejo en sí dispone de piscinas y pistas deportivas.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la comarca Costa del Sol Occidental. Limita directamente con la provincia de Cádiz. Es la puerta de entrada occidental a la Costa del Sol. La posición es única debido a la proximidad a Sotogrande (9,4 km) y la acumulación de campos de golf en los alrededores inmediatos. Ofrece una alternativa más tranquila al bullicio de Marbella o Estepona.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL817501
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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