Situat în municipiul Manilva, la limita sud-vestică a provinciei Málaga, acest apartament complet finalizat face parte dintr-un complex turistic destinat exclusiv investițiilor. Unitatea este poziționată în apropierea coastei, la o altitudine de 137 de metri, și beneficiază de vedere la mare și de facilități comune, inclusiv piscină.
Comparativ cu Mijas sau Fuengirola unde prețurile încep de la 360.000 €, Manilva oferă un punct de intrare mult mai accesibil pe piața imobiliară, păstrând în același timp accesul la aceleași facilități costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația este într-o zonă urbană, în proximitatea coastei Manilva. Această poziție înaltă oferă vedere panoramică asupra mării și a peisajului rural înconjurător. Accesul către plajă este posibil pe drumuri cu o pantă moderată de 4.4%.
Proiectul este conceput strict pentru investitori, oferind un randament anual garantat fără grija administrării proprietății. Apartamentul este mobilat complet și dispune de bucătărie echipată, gata de a fi închiriat imediat. Nu este un spațiu destinat reședinței permanente.
Clădirea este finalizată și gata de utilizare (Gereed). Stadiul construcției permite utilizarea imediată a proprietății, iar un contract de închiriere existent asigură fluxul de venituri pentru noul proprietar încă din momentul achiziției.
Utilizarea acestei proprietăți este limitată la scopuri de investiții. Proprietarul poate folosi apartamentul pentru uz personal maximum 2 luni pe an, exclusiv în extrasezon. Nu este permisă stabilirea reședinței oficiale în acest imobil.
Acesta este ideal pentru investitorii care doresc o proprietate pe litoralul spaniol fără a se ocupa de chiriași sau reparații. De asemenea, este potrivit pentru cei care doresc o secundă casă pentru vacanțe scurte în afara sezonului, combinând investiția cu ocazională utilizare personală limitată.
Interiorul se remarcă printr-o finisare bună, cu o bucătărie complet echipată și mobilier inclus. Accesul în complex este securizat (Gated Complex), iar zonele comune sunt menținute la un standard ridicat pentru turiști, incluzând zone verzi și facilități sportive.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 120.000 €. Suma include un apartament complet mobilat și echipat, gata de producție de venituri, ceea ce elimină costurile suplimentare de amenajare. Această poziționare de preț o face accesibilă în comparație cu vilele sau apartamentele rezidențiale din zona centrală a coastei.
Manilva este un oraș cu o populație de 18.165 locuitori, situat în comarca Costa del Sol Occidental. Zona urbană oferă acces la servicii esențiale, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, toate la distanță de mers pe jos. Altitudinea moderată de 137 metri deasupra nivelului mării oferă o briză plăcută în lunile de vară.
Viața în Manilva este centrată în jurul portului La Duquesa și al plajelor din apropiere, accesibile în câteva minute cu mașina. Infrastructura urbană este bine dezvoltată, cu 36 de stații de transport public în zona menționată.
Harta indică poziția strategică a Manilvei între Málaga și Gibraltar, evidențiind accesul la rețeaua rutieră AP-7 și distanța față de aeroporturi.
Manilva ocupă poziția cea mai sud-vestică a coastei Costa del Sol, învecinându-se cu provincia Cádiz. Este un punct de legătură între zonele turistice aglomerate și zonele mai liniștite ale coastei.
Plaja La Duquesa este situată la 3.1 km distanță. Aeroportul Internațional Málaga se află la 26 km. Pentru explorarea regiunii, un autoturism este recomandat, deși există linii de autobuz care deservesc zona. Terenul de golf Finca Cortesín este la o distanță scurtă de condus.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o climă mediteraneană cu 3.845 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18.4°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Altitudinea ușor ridicată oferă nopți mai răcoroase în comparație cu țărmul imediat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de Sabinillas (cu steag albastru), sunt ideale pentru înot și sporturi nautice. Există peste 34 de facilități sportive în zonă, inclusiv numeroase terenuri de golf precum Estepona Golf și Finca Cortesín.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă poziția cea mai sud-vestică a coastei Costa del Sol, învecinându-se cu provincia Cádiz. Este un punct de legătură între zonele turistice aglomerate și zonele mai liniștite ale coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL817501
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a confortului la locuit, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
